碧海片區有著較為不錯的區位條件，靠近寶中，部分商業及休閒配套事實上可以共享。
在大家印象中，碧海應該是一個傳統的以居住為主的片區，將要入市的藍灣商務中心則是一個徹頭徹尾的商業綜合體，規劃公寓、辦公及商業等業態。
項目基本信息
項目位於寶安區西鄉街道碧海片區新安六路與寶悠路交匯處，由深圳市廣興源投資發展有限公司、深圳市嘉浩股份合作公司及深圳市河東股份合作公司共同開發。
用地面積約2.2萬㎡，總建築面積約18.4萬㎡，容積率5.89，是集公寓、辦公及商業等業態於一體的商業綜合體項目。
項目主要由4棟建築構成。
其中1棟A座、B座的建築業態為商務公寓，2-4棟的建築業態為辦公，最高為公寓部分34層，地下室3層，規劃機動車停車位850個。
（項目總平面圖）
（項目主要經濟技術指標）
項目已於2019年9月取得《建設工程規劃許可證》，目前處於建設中，由廣東省第四建築工程有限公司進行施工。
地處碧海片區寶中前海概念輻射
項目地理位置尚可，但交通配套較為薄弱，屬於11號線沿線物業，但距離最近的站點的距離較遠，步行距離1公里多，日常軌道交通出行略顯不便。
附近的廣興源聖拿威、藍灣海岸大廈及互聯網創意園都是廣興源主導的項目。
從地理位置上來看，西鄉碧海屬於寶中商務區及前海輻射範圍內，不遠處是大鏟灣，將由騰訊來建設互聯網+未來科技城。
寶安中心區功能定位為“CBD+TBD”，與前海共同組成深圳市城市雙中心之一，是深圳西部的商務、商業、總部經濟和文化體育中心，是前海地區協作配套功能延伸區和深圳新的經濟與科技創新力量聚集區。
目前區域內商務環境已初步形成，榮超商務大廈、鴻榮源國際西岸商務大廈等甲級寫字樓已基本成型，卓越、金利通、前海人壽相繼動工。
另外計劃引入的企業總部項目中，深圳市農村商業銀行總部及、華僑城JW萬豪五星級酒店、中興五星級酒店、將為總部企業雲集的商務中心區提供商務綜合配套服務，全部建成後總建築面積約400萬㎡，可容納200多家企業。
從寶安濱海片區規劃用地可以看出，濱海片區集中了大量了商業用地，新建和待建寫字樓許多，未來大鏟灣、寶中濱江區、前海落成後，可以與科技園、後海、深圳灣、蛇口等片區協同發展、相輔相成。
小結
項目地理位置上靠近前海，可受到其輻射帶動，本身即為一個體量不小的商業綜合體，2-4棟均為辦公，未來商務公寓有可能會出售。周邊互聯網產業園區及項目本身的辦公部分都會有一定的租住需求。
但由於項目本身還受到周邊軌道交通條件的限制，短期內成長性可能並不突出。
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