疫情過後,去武漢抄底投資樓市怎樣?

老師的大弟子


房子是用來住的,不是用來炒的,之前投資房地產是可以掙錢的,以後就不好說了,還是慎重吧


周洢名2020


可以考慮,先做好研究。有錢能買,且覺得房價收入比和租售比不高,房價投資期間內有上漲空間就去踩點。覺得太高不值就不要買!做好研究功課,別讓別人的偏見影響你的投資。也不要貸太多款去投資,槓桿壓力大影響你生活!


十萬青山


可以去抄底的!武漢的樓市短期可能會遇到一些困難,中長期它的投資價值不變,仍是最具投資價值的明星城市之一!

其實2019年武漢的表現是相當搶眼的,9個行政區的GDP突破了千億,招商引資到位資金聯續三年突破8000億大關,新增世界500強34家,位居中部第一。擁有管理人口超過1400萬,提前兩年完成“五年留下100萬大學生”目標,人口支撐能力是相當的強,未來潛在的需求旺盛!


小吳說未來


回想一下,溫州炒房團就是在03年非典之後政策寬鬆之時誕生的!如果你是剛需,趕緊上車!

1. 城市選擇:嚴格遵循“一線,都市圈核心城市,重點二線城市”的選擇,按照這個邏輯,武漢位於我國中部,是國家重點建設的中心城市,經濟基礎強勁。

2. 區域潛力:位於長江經濟帶,有中部最好的教育資源和醫療資源,商業體量全國靠前,有全國前五的地鐵里程數。華為,小米,東風汽車武漢總部在此,高新技術、生物、機械製造發展勢頭迅猛。長江新城恢弘規劃呼之欲出。超千萬人口支撐市場潛力。

3. 風險控制:堅持房住不炒,要敬畏市場,更要敬畏政策,政策是房地產最重要的基本面。近期央行放水,無錫杭州衡陽等十多個城市提出救市政策,表明房地產行業對經濟影響之大,必須應時而動,應城施策。疫情黑天鵝給樓市帶來衝擊,預計後期政策會進一步寬鬆,放鬆限購限貸,幫助樓市浴火重生。畢竟房地產行業關聯40多個上下游行業!全部加起來佔到國民經濟比重很大!


湖北樓市髮姐


多少是最低,你能找到嗎,武漢是人口淨流入的地方嗎,這次的疫情對武漢的影響是有的,但沒說房價要降,國家會允許嗎,武漢會允許嗎?這次疫情武漢會短期人口暫時流出,但是疫情真正過去,武漢會出臺政策吸引人才,當地經濟會很快回復到正常水平,武漢的地理位置,工業產業不會隨便搬走,當地的人不會隨便搬走和流出,因為流出和搬出會有成本的!武漢的房價會有影響,但是不大,抄底不大有可能


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從時間上來看,疫情持續時間內可能會導致房地產市場月度和季度波動幅度增大。疫情過後,供需指標將逐步恢復和較快增長,投資增幅將有較大的恢復和增長;房價可能經歷環比由平穩到增長、同比增幅變大的過程。

空間上,房地產市場空間分化可能出現新變化。疫情期間,熱點城市比非熱點城市受影響較大。待疫情過後,在疫情應對、城市治理、醫療資源及配套、教育資源豐富、產業分佈密集等較好的一線城市,如北京、天津恢復迅速;相比之下城市治理、醫療資源等較差的城市將面臨恢復難題。此時,一線城市發達的醫療水平和充足的醫療資源以及率先重啟的經濟復甦將成為吸引人口的流入的重要因素。而對於地產行業,儘管許多地區都有限購措施,但蜂擁而至的外來人口還是會對房市價格造成一定拉昇影響,甚至驅動新一輪投資熱。


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我認為武漢的房子還是比較有投資價值的

1.從地理位置上講武漢和鄭州同屬於中國的中部,都是重要的交通樞紐,地理位置優越

2.武漢高校雲集,如武大,華科,華農,武漢理工等等知名高校,在加上武漢政府加大對新型技術行業的扶持,如武漢光谷,未來會有更多的優秀的高校畢業生留下來,有年輕人就有活力,有人就有需求,而且能把高技術的人才留下來,不愁城市不發展

3.多關注武漢市交通規劃信息,多關注地鐵的路線規劃信息,爭取第一時間買到靠近地鐵口的房子

對房子來說重要的還是地段地段地段,如果錢多就買市中心地段好的房子,錢少的話就買個稍微小的或者未來有可能修地鐵的地方


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首先,武漢還處於限購中,而且武漢房價並不低。這就提高了抄底成本,不過武漢限購併不是特別嚴。

出乎意料,武漢房價逆勢上漲,本月武漢房價開始回升,而且幅度不小。

一月份,武漢出現較大幅度的下降,因為出現資金短缺,很多人開始拋售。

疫情結束,國家大概率會出武漢經濟復甦政策(本月央行已經釋放1.6萬億流動性,同時進行了降準)。你要抄底,可以耐心找急需出售的賣家。


撫長劍兮


前面已經有答主說過了,國務院定的調子了,房住不炒,在我國投資一定要看政府的政策。雖然有些時候我們普通人看不懂會議條文,但是仔細比對不同時期的會議報告,你就能根據之前的例如房子的走勢去印證國家政策。每年的國家經濟工作會議可見一斑。所以房子在未來一定不是一個很好的交易標的了,投資無非就是收益率,收益率有了你管他什麼標的呢,房子大概率成為一種長期橫盤走勢,看國家資金投向哪個方向就去交易哪個方向,比如5G互聯網物聯網上未來肯定有很大空間,要不為啥跟美帝懟那麼久。疫情期間其實很多證券類的東西都跌出了一個好底,只要疫情結束必定很多低估值的股票,大宗商品會迎來一波上漲,國家也會有相應資金刺激,疫情是黑天鵝,只要結束就會迎來價值迴歸。做投資大方面看宏觀,宏觀是大方向,貨幣投放,利率等是直觀指標。


纏論圖解


呵呵……贊一下你的樂觀[贊],2020元月份在降準2019整年成交下滑,經歷疫情經濟受到重創,房價會出現下滑。武漢疫情重災區,人大多都有一種潛意識,估計過個兩三年才能淡忘。



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