我現在有50萬,適合在重慶買房嗎?

淨化心靈19099344


看樓主的50萬是打算用於首付還是全款,如果是全款的話,選擇很少了,只有考慮公寓或者郊區的度假房,現在主城區50萬以下的公寓都很少了。如果是投資的話,可以考慮保本型理財產品,也可以考慮商業(重疾)險,有病管病,沒病就當存錢,到期之後連本帶利返還120%,利息比銀行高,銀行那點利息還跑不贏通貨膨脹,最重要的是銀行不會把客戶生病住院。我前兩天看到一個新聞,一位老闆做一樁生意賺了一百多萬,卻忽略了身體,後來因病住院,100多萬還剩下幾千。他在病床上感嘆,辛辛苦苦又一年,一病回到解放前!


夜不能夢


重慶的樓市顯得比較撲朔迷離,有兩個主要特徵:第一,很多公租房,而且地段都不算差;第二,對外來的“三無”限制得比較嚴,如果你是無戶籍、無企業、無工作的“三無人員”,那麼勸你50萬也別買房,因為如果是三無,你50萬隻能全款,50萬全款基本上買不到什麼好戶型和好地段,如果貸款的話程序會很麻煩,而且後續可能還有房產稅什麼的,在這個層面上,給人的感覺,感覺重慶有一點“排外”。

△重慶千廝門大橋

可能是重慶的人口有3000多萬那麼多的緣故吧,所以對外來的人口不那麼“急需”?但是這3000多萬並不是全部住在主城的,所以這也是撲朔迷離的原因之一。

在重慶,並不是有了50萬就能買房的,還要具體劃分,你是三無,還是本地人,本地人的話,手中有50萬,可以按揭貸款,可以挑選的餘地算是很大的,主城區除了一線的江景豪宅比較吃力外,其他的一般的剛需、改善還是可以選擇很廣的。

△重慶江北嘴

另一方面,也要看你買房是為了投資還是為了居住,居住的話,其實重慶很多公租房,看能否符合需求,有的離輕軌站還很近,生活也方便,而且租住下來成本也不高,如果一定要買一套自己居住的房子,那就另當別論,但是在重慶買房,意義並不像其他城市那樣,重慶的房子,可能居住的屬性更大一些,其他城市的房子,兼具居住、保值、升值等功能吧,重慶因為新盤供應量很大,一些二手房市場並不算很熱。

△重慶一座在建樓盤

如果你是為了投資,那麼一定要三思而後行,很多“炒家”到重慶考察之後,都直呼“看不懂”重慶樓市,也就是說,重慶的房子,炒作的空間很小,投資屬性也相對比較弱,因為限制了外來的“三無”的熱錢,基本上這個大盤子裡面,很多都是本地居民在玩轉,但是本地人手中的“有房率”又不低,而且還有那麼多公租房作為補充,所以,買到手裡到底能不能升值,能升多少值,這就成為一個不得不深思熟慮的問題。

如果是我,本地人手中的50萬,果斷買,而且買渝北中央公園那一片改善型居住,如果是三無,那麼和重慶樓市say byebye,用來在重慶花銷吃喝玩樂都比買重慶的房子然後交房產稅強,如果是用於剛需自住,那麼可以考慮把戶口、工作等遷到重慶來,再以本地人的身份買房,如果是投資,那麼還是要斟酌再三而行,畢竟,樓市的水,可能並不像你想象那樣淺。


貴陽小數據


50萬不夠,但可以考慮在銀行貸50萬,100萬的房子選擇面還是比較寬的。公積金沒有商貸也可考慮,貸款利率控制在5個點6個點內能跑贏通脹就算得過帳,前提條件是月供要在你支付能力範圍內。


得波得啵


這題問掛了個美女圖象,我猜題主是個女孩!一個女孩要在重慶買房,難道是獨女戶向家招親?要是女孩出嫁,那買房一般是男家的事!女孩最好別操自己買房的事!難道是男人掛了個女朋友圖?這小可能性極小,但也不能排除!

女孩要出嫁有50萬元,別去買房少要彩禮,才可選擇上好的男家!婚姻多是幸福的!好條件男人一般都會有房,會把媳婦娶回家。女人要是招親一般很難招到好條件男人!這個大家都清楚,誰也不憨!女孩有50萬元自己買房再去嫁給男人,這樣會很難嫁到優等男人!男人最怕尾大難調的女人不聽話、不聽指揮!男人不圖女人有多大本事,就願找賢妻良母式的聽話的脾氣柔和的小美女,子孫滿堂,兵強馬壯,家庭興旺!



女孩要在重慶買房,一般是女孩家是重慶人,或是在重慶參加工作。為取得好婚姻一般要配合男家買房。有50萬元一般是付首付,或在郊區買房。受病毒攻擊30多次,就此打住。


苗萬平談情感


想買新房!在江北和渝北。兩室一廳的,有沒有推薦的樓盤啊!


淨化心靈19099344


重慶限制外地人來買房很正確啊,重慶本來就窮。北上廣在過來炒房子,重慶本地人一輩子都買不起房子了,這不是排外,是對本地的一種保護!如果想來重慶就落戶!很正常!


A丶招財貓小叮噹761


到璧山來,我也有這個想法


謝詠老師


買我的吧,建面55平,西南政法大學門口,戶型方正,只裝了基裝,60萬


用戶106331852970


50萬的首付,選擇性比較大,如果只是全款,不好意思,打擾了。開玩笑的啦,50萬目前可以選擇江北的,得加點才可以。另外,如果不行,可以考慮買個公寓過個度。


重慶貝殼新房伏小成


嫁雞隨雞,嫁狗隨走,不必。


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