海南地產人大牛
疫情對2020年地產市場會有影響，一些抗風險能力差，資金流不充足的開發商可能會加大折扣力度來達到快速去化的目的。
但疫情結束後各地政府也會出臺很多針對房地產的扶持政策，畢竟政府也不想看到開發商倒閉，樓盤爛尾。
對於有需求購房的人來說，今年是下手的好時機，看到喜歡的，價格合適就可以買，
地產阿標
2020年房市走勢，預測如下，個人見解，歡迎探討：
第一個階段：疫情之後
疫情持續了月餘，已經顯現了穩定的苗頭，最遲四月份，各行各業應該都會回到正軌。各大開發商面臨突如其來的疫情，現金流受到了嚴重影響，近期恆大也頻繁甩出“王炸”，“75折”“5000抵兩萬”等優惠措施，央行也下調了貸款利率。這些措施的背後，都預示了疫情過後，房地產行業競爭的激烈程度，各大開發商都會推出各自的促銷政策。
疫情過後的兩三個月，將是近兩三年內房子的週期性低點，買房的朋友要抓住這個機會。
第二個階段：促銷大戰結束後。
開發商經過一輪促銷，緩解了各自的資金飢渴，市場趨於穩定。開發商也開始逐步收回折扣，促銷政策，房價逐步迴歸到年前的水平，甚至於略高。
第三階段：年底促銷。
每個年底，開發商為了回籠資金，都會推出一些促銷活動。但是這次的促銷力度不會大於第一個階段的促銷力度。這也是買房的一個不錯的節點。
疫情過後，無論是宏觀政策，微觀促銷，都是一個難得的買房節點。
雅楓評房
2020年如果是剛需購房者建議有能力付首付，月供沒壓力就下手去買
問題來了，什麼時候下手比較好？
站我從業近10年的經驗，和2003年非典疫情分析，受疫情影響各行各業需要復甦，3-9月開發商資金壓力所以此時折扣促銷價格比較便宜 ，2019年政府部門多次改調穩房價穩地價，所以爆的可能性不大。
#2020年房價走勢#
尋房產顧問
我的建議:
1，首先房價市場趨於穩定
2，就算此次疫情會影響是不會像非典和08年時期影響那麼大。反而會讓更多人購買，因為疫情租房客回不了家，導致更多人會更需要房子
3，根據此次疫情，我多年經驗來看，各個大開發商已經著手方案（優惠政策）建議可以這段時間做觀望。有大優惠可以入手
4，有深入問題可以私信我。免費一一給你解答！！
房先森推薦好房
這個問題到現在為止應該算是情況比較明瞭了。
就是2020年中國的房地產想長肯定是很難的，當然，我說的是整體的，不是說是你拿出個別的城市，甚至有的是現成的，這種很奇葩的地方來反駁我這個觀點。
為了保險一點呢，我只是說他長很難，但是我不能講這個房價會跌。再講的話呢，很容易陷入不能自圓其說的境地。
2020年房價不會再大漲的理由呢，主要是基於以下的這個理由：
第一乃是和國家的大的政策來決定的，國家已經提出房租不炒的概念了，也是一年多了，到現在為止呢，基本上已經遏制住了房價上漲的勁頭，現在已經取得了這麼好的成就，國家也不可能會輕易地放開，讓這個房價再繼續大漲。
第二個呢，是因為目前大姐也能看得到一疫情，還沒有一點眉目，這一點大家也能夠看出來，今年非常的緊張，經濟狀況都非常的不好，影響大家的事業的熱情，特別是疫情發生後，城市的風俗，還有城市的種種的不便利，會讓很多農村來的人到城市置業的念頭，打消掉，。說點能聽懂的，也就是說大家都沒有錢了，有錢不如自己在家裡農村造個房子，住的自在舒服。也隨著網絡的發展，交通的發展，還有經濟的發展，居民收入水平的提升，城鄉差別已經沒有那麼大了。他在城市裡的生活，還不如在鄉下的生活品質更高，那麼沉睡的房地產的價格肯定沒有那麼大的支撐了，之後就不具備再上漲的動能。
第三個，今年的就業形勢非常的不好，也就是說，能提供給大家的工作機會，並不多，相應的，擴展到魚收入水平上，應該也就不會再上當，所以買房的經濟基礎已經不存在了。
我這樣點的可能會有些影響大家的熱情，但是呢是作為普通市民階層真實的情況，就是這個樣子了。
希望呢，大家不喜勿噴。
大協調
你好，關於這個問題，我的看法是2020雖然國內房價大漲可能性並是太大，但是2020年房價下跌的概率同樣也不會有。整個2020年國內房價會處於相對穩定的狀態。
1~11月份，全國商品房銷售面積達148905萬平方米，連續6個月同比增長，且增速加快；商品房銷售額139006億元，增長7.3%，增速持平。
1.房價趨勢
自2015年開始，國內房價開始大漲，先從一線城市漲，再到二三線城市，各地民眾的工資卻沒有大漲，當地人的購買力無力支撐起高房價。2020年房價將會出現不同程度的調整，要與當地居民收入掛鉤。
2.經濟趨勢
而大量房產被拋向市場，房地產供應大於求的局面明年將顯現出來，房價會出現大幅調整。所以，我們一直在勸各位，經濟上行時投資房地產看似很安全，一旦經濟形勢不好時，手中的房產甩都甩不掉。
3.居民財富
房產佔居民家庭財富的77%，只有23%才是金融資產。而美國房產佔居民家庭財富的40%，另有60%是金融資產,2020年將是一個去槓桿週期。既然，加槓桿空間已經沒有，那降槓桿空間還會很大。
4.開發商
2020年各地房價會出現不同程度的下跌，一線城市跌幅小一些；而二三線城市會有較大調整，尤其是前期幅較大的樓盤，大漲之後必有大跌的道理。
擴展資料
現在開發商和二手房東都要降價找接盤俠。而購房者無論是自住的，還是改善型的，都會處於觀望狀態，對於購房者來說，他們買漲不買跌。
在僵持一段時間後，個城市房價還是會走下跌通道。2020年房價將呈現回落的趨勢。沒有當地居民收入支撐的高房價很難長期持續。
馨兒說事
因為疫情影響，調控政策邊際放鬆的可能性是存在的，現已有一些“暖企”政策，相信接下來會有城市對購房者出臺一些鼓勵合理住房需求的政策，比如信貸支持等。
但我認為今年大家買房還是可以淡定一點，挑自己滿意的，因為疫情對經濟的負面影響需要時間消化，疫情警報解除後開發商也需要快速走量來完成銷售任務，所以這個階段房價異動的可能性不大。特別是廣州樓市一直健康，表現總體應該還是平穩的，也還會有優惠，廣州不會因為有利好就馬上漲價了。
對於投資者，我強烈建議他們有條件的話至少持有一套一線城市的房產，這是保值升值的首選。從本次戰疫來看，一線城市在城市治理水平、疫情防控等方面都做得比較好，其擁有的醫療配套、生活保障等公共資源比較讓人放心。
葉落伢
從自由房地買賣以來，在一定程度在宏觀調控的過程中，也在逐漸遵循市場經濟並與國際逐漸接軌。
未來房地產市場將更加健康、規範性，並將持續增長，但對於短期投機者來講，這些必須必須長期持有，保持跑贏通貨膨脹，所以，未來房市在不斷日益增長的物質及精神生活下、城鄉一體化過程中，一路看漲！
白起億翁
1月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.8%，漲幅與上月相同；二三線城市漲幅連續回落。業內人士認為，疫情對1月份房地產銷售產生部分影響，後期各地應繼續堅持“房住不炒”“因城施策”，打好調控“組合拳”，保持房地產市場穩定健康發展。
芮泰地產
我是福哥說房，很高興能夠回答您的問題。
1：2020年因為疫情影響，各行各業或多或少都受到不同程度的影響，房地產也不例外。
2：房價市場影響因素分多個方面，從城市人口規模到每個城市的政策規劃都對房價有關係。
3：這次疫情短期來看，2020年上半年會有短期的觀望潮，準買家們會期待房地產因為資金的短缺給予一些優惠政策，長期來看市場還是比較穩定的。
