減免“房土兩稅”為主動減租業主和被應急徵用房屋企業“加油”

減免“房土兩稅”為主動減租業主和被應急徵用房屋企業“加油”

  在共克疫情的關鍵時期,大企業承擔社會責任為小商戶減房租,是義舉;政府部門竭盡所能扶持稅戶,是義務。目前,上海稅務部門正在通過“非接觸式”服務,點對點輔導企業享受相關稅收政策。

  2月8日,上海市政府出臺28條全力防控疫情支持服務企業平穩健康發展的政策措施。其中,就疫情防控期間本市部分賓館、酒店等場所被政府應急徵用,部分企業本著共擔風險的社會責任為租戶減免租金等非常時期的非常舉措,從幫助企業紓困解難出發,上述兩類企業納稅確有困難的,可以申請房產稅和城鎮土地使用稅減免。

  位於黃浦區的“中海環宇薈”佔地面積近2.5萬平方米,餐飲商戶租戶比例較高。受疫情影響,多數商戶從春節前閉店至今沒有恢復營業,少數營業的餐飲商戶也顧客寥寥。

  中海環宇薈相關負責人表示:“我們樓宇內的租戶多為個體工商戶和小微企業,普遍抗風險能力有限。為切實減輕商戶經營壓力,公司決定減半收取1月24日至2月23日期間商戶租金,該項租金減免政策預計將減少租戶租金支出約305萬元,惠及近百戶租戶。”根據初步測算,中海環宇薈減半租金期間可減免的房產稅和城鎮土地使用稅達21萬元。

  貝寧之星酒店公司旗下的某家酒店,此次被徵用作為疫情防控的集中安置點。在幫助社會共渡難關的特殊時期,貝寧之星放棄了自身的經濟效益,展現了勇於承擔社會責任的大局觀。

  “之前有些員工也有顧慮,但是在全社會共同抗擊疫情的大環境下,我們一方面做通員工的思想工作,另一方面在衛生防疫部門的指導下加強自身防疫,盡好社會義務。”貝寧之星酒店負責人表示,“這次市政府又出臺了稅收減免政策,額外為我們提供了經濟助力,我們感到非常振奮。”

  國家稅務總局上海市稅務局財產行為稅處負責人表示,稅務部門將不折不扣落實支持疫情防控的稅收優惠政策,確保符合條件的納稅人應享盡享,確保市政府發佈的政策措施落實到位。為確保政策操作簡明易行,符合條件的納稅人可登錄電子稅務局平臺辦理相關減免稅申請手續,具體操作流程可參照上海稅務網站發佈的《支持企業平穩健康發展稅收政策措施操作細則》。

  新民晚報首席記者 談瓔


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