超有品
說真話、講實話、不廢話、沒套話，讓我們今天說一點大家都能夠聽得懂的人話，大家好我是你們的社長。
今天是2020年2月18日星期二，很明顯年前買了房子現在後悔的要死，估計退款都找不到方向，主要原因我們可以看到最近恆大推出了網上銷售，全國待售地產全部75折銷售。
也就是說你在年前買的房子，只過了一個年虧損幅度達到了20%以上，不只是年前買房的人後悔，2019年1月份開始買房的人隨著時間的推移會越來越後悔。
年前房價
房地產行業發生微妙的變化，其實是從2019年6月份開始的，從2019年6月份到2019年9月份我們可以看到房地產行業銷售數據呈現一個下滑的狀態，而且一二線城市房價上漲幅度開始逐步縮減。
尤其是在2019年10月份的時候，我們可以看到所有的商鋪和寫字樓銷售嚴重下滑，而寫字樓和商鋪價格下跌幅度超過了20%，這其實真正開啟了房地產行業的下跌。
只是一些房地產商，手中持有多套房屋的黃牛黨，自欺欺人，總認為房地產的價格會繼續上漲，這種想法也許在這兩天很大的降價銷售面前被打得支離破碎。
從2019年我們可以看到新出生的人口為1100萬，比2018年新出生人口降低了接近400萬，而且當前我國人口均處於老齡化狀態，目前全國各地房屋總共有40億套，而2019年最新數據為我國人口只有14億。
其實房價在年前已經出現了下跌，在年前購房的人完全屬於不知不覺者，也就是房地產行業的韭菜。
年後的房價
最近幾天的房價也許社長不說大家都知道，恆大地產突然發出7.5折購房的優惠，還可以簽訂無條件退房的協議，介紹人購買房子可以有1%的提成，引發了全民銷售的局面。
同時在許家印簽發的文件當中我們可以看到去量化，也就是說快速回籠資金，通過網絡銷售主要打破了，相關部門規定房地產下調的最低價格，這也讓恆大地產在房地產行業開闢出了一條新航線。
也許恆大地產這一次甩賣是恆大地產有史以來的最後一次甩賣，恆大布局新能源汽車由來已久，未來轉型做汽車也非常有可能。
綜合來看：年前買房的人屬於不知不覺者，對房地產行業的發展一無所知，屬於典型的房地產行業被割韭菜的對象，年前買房的人或者是2019年1月份開始買房的人，隨著時間的推移越來越後悔，換句話來說他們所有的本金都將通過通貨膨脹來蒸發，也就是說他們的財富開啟了縮水。
社長財經
我正好就是你說的年前一個月才把房子買好的的人，我一點都不後悔，反而特別安心。
我是19年八月份懷孕，十一月分的時候，為了孩子以後能留在工作的城市上學，我和老公決定買房，位置屬於浙江嘉興，看房沒看多久，看中一套二手精裝修的房子，房子裝修好沒有住過人，特別乾淨，小區房齡也才十年，學區房，可以落戶，於是就買了。
前後交首付過戶貸款下來總共用了一個月時間下來，貸款90萬，月供6500，當然是借了很多首付哈，正好過年了，打算年後就可以住進去，但是回個老家，出現疫情，封路，沒法按時工作，於是，始終還沒住進去。
都說年後房子肯定跌，但是我後悔嗎，我一點也不後悔，反正特別開心，因為從買房子那一刻起，我就要都不在乎他的漲跌，早買早住上，買了房心裡特別踏實，特別幸福，現在每天和老公商量著去了就住新房子，如何買傢俱，要買跑步機，要買按摩椅。
我在業主群裡，小區現在已經嚴禁外地人進出，管控特別嚴格，沒有房產的不能回去，有房產的可以回去，你看，有房子多方便，感覺受人尊重，又沒人催你交房租，想到這次去了可以踏實的住進自己的房子，感覺真是太幸福了。
我的寶寶六月份就出生，不僅可以給他一個好的成長環境，還可以給孩子以後留一份資產。
所以如果買了房子，剛需，就不要在乎漲跌，畢竟要自己住，有的人永遠都覺得房價要跌錯過了最好的買房時期，可是，如果你提前買了，那種幸福感是用錢買不到的。
希望我的回答能幫助到你哦。
開在四季的一朵錦陌花
本人剛需88年的，座標河北邢臺，一直想買房，當然全款就別想了，畢竟家裡還有個弟弟，08年結婚承蒙媳婦兒不嫌棄一直跟著我，去年五月份琢磨著手上也小有積蓄了，打算買房入坑。看了幾家包括恆大綠源都在9000以上。首付20萬每月還款3000以上，還款期限30年。想想就頭蒙。如果買了就意味著未來三十年自己都不可能有什麼大額消費了。而且家裡人還不能生病什麼的，還得保證自己之後的三十年必須有穩定的收入才行，我一個私企員工真是沒信心能保證這一點。這時候才知道了自己手裡二十萬根本就不算個錢。然後呢到了八月份老婆一個親戚說有個盤內部價7300我算了算，便宜了不少，當時和老婆商量了一下，決定買！然而從這開始就悲催了。十月份恆大搞活動最低價6888一平。還有其他位置好點的盤都在7000左右了。我當時還淡定的一批。畢竟我們的樓盤位置相比還要好一些。結果又過一個月我買那個盤也做廣告了，均價7288。我心裡這個窩火啊。我三個月前找的親戚走的內部價7300，現在推盤廣告均價7288。那我買的還是內部價嗎？當時還覺得欠了人家好大的人情，無以為報。如今想起來就是個坑。無奈已付款籤合同，現在只能期盼別再降了。
以經為路
年前買的佛山碧桂園的，年前批的貸款，沒放款，2月延遲上班，2.3第一天銀行上班竟然給我放了款，心裡直罵娘，5100一個月啊，沒收入呀
後悔倒不至於，19年盼了一年，終於在19年尾上了車，剛需房，不去關注他的漲跌，但是心裡堅信買房子絕對會比買車子划算
廣東高姓
我不後悔。
我和老公是2019年11月買的車，之後在一個比較偶然的時機買了房，之後買完房和車後發現自己又懷孕了，是不是感覺挺電視劇的，但是是真的，即便是這樣我也不後悔年底買房。
我說幾點我不後悔原因：
1，買了房感覺自己有家了，有了歸宿感。作為一箇中國人始終覺得租房這種是飄忽不定的，沒有安全感，買了房給了我安全感，我再也不用東搬西搬。
2，儘管現在有房貸，還要面臨撫養孩子，生活壓力會大點，但我感覺很幸福，也很充實，我願意為了我以後的生活努力奮鬥，它讓我更有動力，天下沒有不勞而獲的事情，好的機遇我就會抓住，我不後悔。
3，現在可能受疫情影響，大家感覺到了生活有時挺不易的，一些不可抗力的事情也影響著大家，疫情過後樓市怎樣，抱歉我給不了大家答案，但是我知道，不管如何，我們都要選擇好好生活，努力奮鬥，不管房價是漲是落，我都不後悔當時的決定。
西紅柿愛小土豆
本人年前買的二手房，交了五萬定金，手續還沒辦完。最近每天打開頭條都是各大城市房地產讓利的推送，還有好多微頭條都在不約而同地說，不要著急買房。本來我是沒啥感覺的，看的相關消息多了，心裡有點不是滋味。我還特意查了查如果取消的話得賠多少錢，被我男朋友鄙視了一通。說不後悔是假的，當時有點衝動，房子沒怎麼在市範圍內特別認真的看就買了。是我的個人首套房，說不上剛需，因為男友有房，以後結婚了肯定住他那個。不過我買房也有我的考慮，一個是我個人有一個市裡的購房補助，雖然不是很多，但有房才能補；另外我也想給自己買個小公寓，未來住不住無所謂，總歸是我個人的一個財產，也是經濟獨立的一個象徵。另外一個原因是，我平時花錢大手大腳，浪費比較嚴重，買了房能督促我收斂一點。
我覺得疫情對房地產的影響可能也和具體的城市行情有很大關係。我所在的城市還沒出臺對購房者特別有利的政策，目前二手房價格穩定。最近幾個月有可能會下降，但是我覺得就我個人而言，沒買的話照樣猶豫不決，因為貪便宜的心理在作怪，總想等著再跌一點，反而操心。
我覺得買房子如果不是為了短期回報，沒必要分那麼清，結合個人的經濟能力，適合就行。那麼多房子，總有增的有降的，誰也說不準何時買最不會感到後悔。
跟著自己的節奏來，覺得能力行了，就去買。畢竟房子買來是為了住的。不過，下次買房之前我肯定會三思而後行了，不能像這次這麼衝動。
大可小王子
我是年底買的房，戶都過完了，結果遇到了疫情，身邊人都說房價可能會跌，當時聽到的時候心裡多少會有點不是滋味，畢竟是大件，但是後來想明白了，我是買來住的為了孩子上學，也不是投資的，漲了跌了的我也不能賣了，
現在正好夠，我怕放著錢這麼毛後期再漲了就更買不上了，所以就下手了。真正說後不後悔的話，不後悔，真的，因為我們錯過了好幾次買房的最佳時期，看著房價漲到了現在的價格，剛需也不想再錯過了，免得後悔，現在它雖然可能跌，但是疫情過後經濟發展回來後，我感覺還能微漲一點，因為物價上漲，建築成本人工越來越貴，房子越來越低的情況不太現實，可能以後二手房價格能比一手房便宜。
淡墨清荷ZZ
我是年前12月20號看的吾悅廣場的房，25號交了首付，過了8天左右銀行貸款通過了[可愛]自從買了房，我的整個人就不一樣了，感覺有壓力，卻又多了些自信，多了些安全，有房子了絕對不會後悔，反而很爽，尤其是對於我這種剛需的人來說，是好事，現在手上有點錢如果不用，遲早也是被借去了，畢竟我現在21歲沒什麼大事可以辦！！買房子也算給自己存點小錢吧！以後房子大的漲幅是不會出現的了，可以說現在房價已經到了瓶頸期了，漲幅不大，但是想降，我個人覺得也不會太大，畢竟國家降不起啊，買房大多都是期房，得考慮好這個大問題，如果買的房子品質好，位置好，交通好，還有小漲幅的可能，好東西不怕你不買，反正有人去，所以就有得漲，建議買房真的真的真的選好位置，很重要，至少不後悔！
ll曹仙女ll
2019年對我是個挺倒黴的年頭，股票跌了60％了，理財產品也被套牢8萬，年底了做下總結覺得還是什麼也別幹了買房靠譜，兩週內就搞定了，位置戶型都很滿意。我家在2013年北京房山區已經買一套小房子貸款還清了，2019年有餘錢30萬就在離著北京的家近的也買得起的位置涿州買一套，首付近40萬剛支付三分之一，貸款80萬還沒辦理。談不上後悔，房價下降只能說運氣不好，跟炒股同理，買在高點位只能認栽，手裡確實有只股票十幾塊的現在5元了，因為不影響生活也沒割肉。因為疫情對工作沒有影響，收入穩定，期房房子是大開發商，也就沒有擔心和焦慮。從長遠看，前景不會很差，畢竟房地產在經濟排名還是首位的，國家和各級政府也不允許它出現不穩定，房地產一旦出問題，壞影響不亞於疫情呀，除非過些年財政收入不在依賴房地產。心靜如水
力球球
自己本身現在銀川有一套房子，是我和老公結婚時候買的。2019年底的時候想再買一套，就選擇了萬科錦宸的房子，房子很好，戶型很好就是價格偏高。在一個三線城市的房子是一平米1萬2買的，老公一心想讓我住大房子，兩個人住買了個145平米的，四室的。正好我也懷孕了，期待2020年5月份出生的寶寶。房子是2021年6月份交房，說實話壓力有點大，我懷孕沒有上班，全靠老公一個人來還房貸，之前的房子是每個月2500，新買的萬科的是每個月6900，還要生活之類的。當時買了覺得太貴了，後來想想還是挺值得的，就是為了讓寶寶出生後有個更好的生活環境和教育環境。突如其來的是老公的工作在元旦的時候給調走北京了，我們成了異地……幸好父母在身邊。總之，不後悔，因為房價一直在漲，年輕時候不買什麼時候買呢。
