本人31歲,從零開始,想入職房產中介行業,算不算晚?希望各路大神能指點一二?

阿之Baby說網事


可以的 每個行業只要用心做就行 本人現在從事房產中介行業,感覺良好 給你幾點建議

首先要想好 進入這個行業能不能堅持下來,三個月甚至時間更長 沒有業績,家庭生活能不能支撐。

現在進入房產行業其實門檻很低的 是人都可以做 只要不是傻子

選著一個比較有規模的公司 這樣能學到東西的 培訓 系統都比較完善 即時沒有做好 學到這些也是一筆財富

再看你能不能吃苦 每天不停的打電話 發宣傳單 不論春夏秋冬 有時也會各種不一樣的辱罵 心裡要有承受能力

一個最致命的問題就是 能不能做到自律 房產也是一個比較開放的工作 每天不會有人督導你 全靠自律

還有一點如果房產做不下去了 後面換別的工作 是很難接受的


胖哥雜聞


分享一個我身邊的房產中介的故事吧。

我老婆是28歲進入房地產中介行業的,主要是新房銷售,非駐場,主要靠掃街拉客戶。但我要說的不是我老婆的故事。在我老婆入職大概一年的時候,一天下班接滴滴順風單拉了一位男士。在聊天中瞭解到該男士的情況:35歲,當過兵,但沒有一技之長,以給別人開車為生,因為收入低,老婆跑了。他強烈的表達出想改變現狀,問我老婆有沒有好的建議,正好我老婆公司正在招人,我老婆便問他是否有興趣從事這一行。他問了一個問題,這行掙不掙錢。我老婆反問他能不能吃苦。他說能,我老婆建議他試一試。

該男士第二天便離職,經面試後入職。從此開始傳奇,第一個月就開單,第二個月便成為銷售冠軍,並持續至今,兩年有餘。

目前的狀態是,年入妥妥的百萬,買了新車買了新房,老婆也回來了。併成功將老婆以及妹妹都帶入這個行業。

因為大家很熟悉,所以我仔細分析過他的成功,他沒有社會關係,長得也不帥,甚至有點偏猥瑣,談吐呢,說實話也沒什麼內涵。但是,他非常的能吃苦,幾乎不休息,每天都在找客戶,帶客戶。而且性格堅韌,只要客戶一天沒決定,他就一定不會放棄。我想這跟他當過兵有關。再一個突然出現的收入暴增,讓他非常享受這樣的成功,所以對工作保持著非常高的積極性。他之前過得有多艱難呢,因為返傭一般需要2-3個月。所以剛開始的半年,他幾乎過幾天就要跟我老婆借幾百塊吃飯。還有一個就是他的自我定位很清晰,按理說他這種常年銷冠的人早就應該升職進入管理層了。但他很清楚自己沒有管理能力,只能做銷售,所以沒有仕途心,一心做好業績。

當然這只是我老婆眾多同事中的一個成功的故事,而大多數,都是興沖沖進來,灰溜溜的離開。


小吳動動手


看到你提出的問題,想起前幾年的那次失敗的入職。那年記得應該比你大個三四歲的樣子,我在一家公司做業務經理,因為剛入職了半年時間,加上公司產品正在調整梳理,業績低收入不高。無意中聽到房產銷售這塊前途無量,工資提成高,都收入不錯。自己內心便萌生了改行做房產的想法。因為心裡沒底,又沒有熟人指點,在房產中介行業完全屬於小白。

便在週末休假的前一天坐車到了省城,通過網絡搜索及實地調查,確定了一家省城大概排名前三的房產中介,當時他們在省城的分店大概有七八家的樣子,我便找到他們省城的總店應聘,因為自己本來就是做銷售的,應聘過程非常順利。通過初步面試後,經理便安排我在公司內熟悉情況,瞭解工作的流程。看到辦公區域內,聽著一個個小格子間裡的銷售人員噼裡啪啦敲擊鍵盤的聲音與打電話的聲音,禁不住讓人興奮。


因為他們的主要業務以二手房交易為主,每位銷售人員經常要流連與各個小區之間,下午我在經理的安排下,跟著一個年輕的銷售和客戶去看房,看到銷售信心滿滿滔滔不絕的介紹我羨慕極了,同時感受到沉重的壓力,便沒有堅持,致使入職失敗。


歸納了幾點入職失敗的幾點原因,分享給你希望能有一點幫助!



首先,自身經濟壓力大,家庭消費花銷沒有儲備充足的資金,不允許沒收入。

三十多歲的年齡,上有老下有小,家庭日常開支子女上學等等使得經濟壓力很大,沒有充足資金儲備和其它收入支持的情況下,貿然入職房產中介行業,有點冒險,此時的自己不能沒入。



其次,入職房中介行業的決定,做出的太草率、倉促。

應聘的決定做出的有點倉促,聽別人簡單聊了幾句話就動心試試的想法,有點草率,沒有充分分析自身有劣勢及行業內的具體情況,以及自身的可行性情況,對可能遇到的困難估計不足。



再次,腳踏兩隻船,沒有破釜沉舟的決心,心態沒有擺正。

態度決定出路,沒有端正自己態度的前提下,拿著“試試”的心態去做,可能失敗的幾率增大無數倍,這種心態要不得。要麼不做,做就要做好才對。



再次,需要很強的學習力。

因為自身就是房產中介行業的小白,對房產行業沒有任何知識儲備,需要學習的知識太多太多,需要學習內部系統匹配客源,需要學習房產中介等專業知識,還要學習地推掃街、看房技巧等等,太多太多,這都需要付出大把時間來學習充電。

所以,在做出決定以前,一定要提前做好市調分析,提前做好預案,端正自身態度。只要做出選擇,就要一定堅持,全力拼到底絕不回頭,相信一定會成功。


一切成功皆源於求勝的信心!


愛上職場


我在上海從事過三年的中介行業,說說自己的經歷,希望能幫到樓主。

你以前有從事過銷售行業嗎?覺得自己的性格適合銷售行業嗎?

因為銷售行業都是靠業績吃飯的,而你這個年齡應該是要養家餬口的,得做好前幾個月吃底薪的準備,(基本都不包吃住,)不然會導致壓力過大被迫放棄的。

如果決定進入的話建議你選擇大公司,中原,鏈家等之類的,我在城市是上海,在上海這兩家公司本人覺得還是不錯的,這個得你自己根據所在的城市抉擇。

大公司又會有區域部門之分,有些區域做二手房為主,有些是以新房為主。做為一個新人的話,新房是比較易上手的,(前期一般經理都會安排同事帶的)因為只要是你能把客戶約出來帶到售樓處交接給銷售,這個客戶如果購買了你就會有業績了。而二手房涉及的就比較多,接到一個客戶的話,需要你去匹配到適合你客戶的房源,(中介都有一個內部系統,整個公司在賣的房源你都能看得到)然後需要自己聯繫房東帶客戶看房,ok的話,然後交定金,籤合同,付首付,交稅費辦貸款,最後過戶完成。全程都得自己把控完成。個人是很崇拜那些做二手房很牛的人,都是真本事,老江湖😂。

中介尋找客戶的來源一般為網絡(安居客,58之類)盤中(內部系統)打電話,派單。新人的話前期都需要積累客戶的,這行心態得好,因為有可能什麼樣的人都能見到。

願意去拼,努力,找到自己尋找客戶的方法,收入還是非常可觀的,算是個屌絲逆襲地吧,我見到挺多初中畢業或者電子廠入這行然後成功開上了豪車買房的。

暫時想到這些,可能寫的會比較亂,希望能幫助到你吧




你的溫柔似陽光i


可以的,不過現在做房地產中介我認為你要學會下面幾點,具有傳銷精神,和開發商多多合作,和炒房團合作。

第一,傳銷精神,現在要賣房子出去得像傳銷那樣,忽悠不炒房得炒房,忽悠買房的高價買房,這個必然的,現在房價虛高太多了,你要告訴買房和想投資房的,房價會越來越貴,你這裡要走什麼大項目,要比1040工程更大,國家大項目,比如地鐵的,高架的,湖邊的,水溝邊的,把數據說出來,地鐵花多少多少億,高架多少多少億,高架道路多寬多寬,這裡打算吸收多少多少人口,預計多少多少年這裡房價漲多少多少,漲10倍20倍都可以吹,實在不會吹,拿1978年和2018比較一下,翻了好幾白倍可能幾千倍,實在不行1848年的也翻出來,再舉例那個那個炒房幾年賺了多少億,和那個領導認識,那個領導是你同學是你親戚,他是什麼住建部啊,什麼房管局啊,什麼代表,什麼市長,什麼省長,能吹都吹,領導給你說的小道消息房價幾年後要漲多少目標什麼的,相信你房價是指導的,什麼的隨便吹,吹他天花爛墜,還有房地產開發商拿了多少多少融資,貸款貸了多少款,股市拿了多少多少錢,這些足夠維持漲多少多少年,這些對於大多數人是強有力證據。但是你千萬不要說市場有多少消費能力,多少人買的起房,房價漲到多少會有多少人賣房去便宜地方生活,資產人才外流什麼的,因為那樣會露餡的,這個切記切記。

第二,多多和開發商合作,特別初期業務不好時候,比如給開發商拉人,一個人多少錢,找群眾演員,還有找人搖號什麼的,有些開發商需要你找人買房,款開發商出,有的需要你找人買房,你的人貸款買房,他還利息,然後你高價去賣,賣了你和開發商和找的人分,初期可以考慮親戚,朋友,家人都拉過去,刷單嘛,估計賺不少哦,後期可以招員工讓員工家人,親戚,朋友也一起刷單,就像滾雪球越來越大,錢肯定賺的很多的,如果膽子小,剛剛開始可以少拉一點人,流親戚,朋友家人都足夠你賺他幾十幾百萬吧。

第三,和炒房團合作,多多聯繫炒房團和投資買房的,拿出第一條說的傳銷精神,各種天花爛墜的吹,吹得他們幾套幾套買,他們親戚朋友家人都參與進來,保證你數錢數到手軟,

最後上面三個方法一城一城用,看到哪裡發展比較好就那裡去用,賺夠錢就換地方,就像做傳銷那樣,不要固定在一個地方,因為不保證後面不被那些虧本和買房幾年賣不出去的打你。


劉華銀mark


房地產會讓你慘不忍睹

慘?過著非人的日子,因為你的時間根本不是自己的。

不?從來不能說不,面對客戶業主,你只能說沒問題,馬上到,不可以說不。

忍?凡事你都只能忍,不管遇到多不爽的客戶業主,包括同事同行。

睹?你的眼睛要擦亮點,多看房你才能熟盤熟戶型。

以上就是房產銷售的慘不忍睹

至於好的方面,我就不說了


一生我要你就66008


只要有夢想,敢於去行動,創業的路上都不會多你一人。但有夢想也不等於冒然行動,我也是一名創業者,給你幾點建議,希望有幫助。

1、充分做好市場調查,包括房產價格,根據不同地域位置,周邊環境和條件以及各種配套設施是否齊全。充分了解這個行業的發展趨勢,各方面政治經濟信息對其未來的影響。有調查才有判斷的依據。

2、學習地產行業知識,快速學習相關術語和推銷環節關鍵點的把控。

3、花半年時間到大型的地產中介公司實際工作,總結經驗,向同行快速學習,順便物色幾個好的銷售人員,到時一併帶走。為自己組建團隊做好充分的準備。

4、要有失敗的準備。創業沒有百分之百的成功。做好兩手準備。成功的準備,失敗的準備,如果失敗了你是否還有勇氣再繼續幹。這種霸氣和氣場有不有。

5、是否取得家人的支持。這種支持和鼓勵很重要。

6、最好找一個熟悉業務的人合夥,這樣在業務流程方面節省時間和精力。

7、資金準備要充分一些,至少留足三年的資金讓家庭生活沒有負擔和壓力。有多大的力量辦多大的事,靠借錢或貸款創業的話還是要慎重。以上建議以供參考。

成功創業的路上沒有學歷和年齡的要求,但有很多挑戰和困難,這條路上荊棘叢生,坎坷崎嶇,需要耐力和勇氣。





企業人才教練曾令佳


吃穿住行,人離不開住,房產中介收入根據業績來定,做的好的大有人在,也有開不了單的,行業裡做的時間越長對區域越瞭解,機會越多,發不了發財養家餬口沒問題,也有掙錢機會,身邊有朋友趕上好的時候一個月好幾萬,並且有的二手房中介年齡大的經紀人大有人在,另外現在貝殼系統做的非常好,輔助工具也很多,客戶越來越認可中介,認可掏中介費,所以可以嘗試!一個行業入行堅持半年才能看出自己適不適合!


過好自己的小生活


首先只要你下定決心

什麼時候開始都不算晚;真正怕的是你沒有想好,還是東一榔頭西一棒子的;

其次,三十歲這個年齡,轉行並不晚

這個時候的你有過一定的經歷,知道自己要什麼。同時也知道自己不需要什麼,不會受其它的誘惑影響;這有助於你沉下心來從零開始;;我身邊很多這個年齡的人都很明白天上不會掉餡餅,所以他們更踏實;



第三你要做的準備:

1、房產銷售是低底薪,然後拿業績提成的工作;底薪沒家中介不一樣,有些只有一千多塊錢;尤其是在你剛入行,沒有客戶積累的時候;可能會更低;這個時候你是靠這個工作養不了自己和家的喲,你要做好這個準備;

2、房產中介銷售是很辛苦的工作,沒有客戶的時候天天打電話找客戶,有客戶的時候帶客戶看上一天,跑上跑下跑斷了腿都不會成交;每天從早到晚的加班;這些辛苦你要做好準備;



3、房產中介入門很低,所以房產中介什麼人都有,管理風格也是跟領導有關,之前認識一個小弟娃,由於不習慣每天早晚在門口跳舞,大吼目標而敗下陣來;同樣,房產中介人員流失率是很高的,這也說明了它的不容易,能堅持下來真不容易;

4、房子成交更是大筆金錢往來,房產中介管理還不夠規範,導致很多不規範、不誠信的事件屢有發生;大浪淘沙,任何行業的銷售如果想在這個行業長期做下去,堅守底線,不隨波濁流很重要。



總之,當你認真瞭解考慮好後,就大膽去做;同樣,當你決定了,選擇了,就請不要輕易放棄。

The End

職場女一枚,多年銷管經歷,善培訓,與你分享職場故事人生。歡迎關注,你的關注是我分享的最大動力


明媚清談


還是保持一顆純真的心好一點


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