認定層次重大錯報風險
財務費用減少的主要原因：本期房產回款較好，賬面資金增加，利息收入較上年同期增加所致；
發生/準確性
資產減值損失減少的主要原因：本期投資性房地產類減值準備較上年同期減少所致；
發生/準確性
資產處置收益增加的主要原因：本期固定資產處置收益較上年同期增加所致；
營業外支出減少的主要原因：本期罰款滯納金較上年同期減少所致；
發生/準確性
少數股東損益增加的主要原因：本期少數股東參與投資的子公司利潤增加所致；
同濟科技在合併財務報表中列報的存貨淨值為人民幣53.8億元，佔同濟科技總資產的43.66%，其中房地產開發成本和房地產開發產品的賬面原值合計為人民幣52億元，相應的存貨跌價準備為人民幣13,130,000.00元。同濟科技對期末存貨按照成本與可變現淨值孰低計量，而可變現淨值的確定則需要管理層作出重大估計，因此我們將存貨減值確定為合併財務報表的關鍵審計事項。
針對上述關鍵審計事項，我們實施的審計程序主要有：
（1）評價關鍵內部控制的設計和運行有效性；
（2）對本年末的存貨項目進行實地抽查盤點，觀察是否存在長期未予開發的土地、長期停工的項目以及長期未能出售的項目，判斷相關存貨是否存在跌價的情形；
（3）對於已完工的開發產品，在抽樣的基礎上，將管理層估計的售價與已簽署銷售合同的產品價格或周邊樓盤價格進行比較，將管理層估計的銷售費用及相關稅費與已售項目實際發生的銷售費用及相關稅費進行比較，分析管理層確定可變現淨值時所使用數據的合理性；
（4）對於未完工的開發成本，在抽樣的基礎上，將管理層估計的售價與已簽署銷售合同的產品價格或周邊樓盤價格進行比較，將管理層估計的至完工時將要發生的成本同內部成本預算進行比較，將管理層估計的銷售費用及相關稅費與已售項目實際發
生的銷售費用及相關稅費進行比較，分析管理層確定可變現淨值時所使用數據的合理性。閱讀更多 CPA概念股 的文章
