種花家的兔子236
以前都是微信支付不管如何，你這次也已經算是付了房租，房東自己微信被盜他自己沒有打電話提前通知你，這是他自己的責任與你無關。謝謝
金色油菜花
轉賬付房租，每月付一次，本來一直都是這樣付的，這個月還是這樣付。結果呢，錢打完之後，房東卻打電話給你，告訴你他的卡被盜了！小菜認為，根據法律規定，這種情況下，你已經履行完了支付當月房租的合同義務，無需理會房東的其他不合理要求。
第一、為什麼說你已經履行完了這個月的房租交付義務？
根據背景情況描述，租房應該是沒有籤書面合同，只是口頭約定，在法律上視為不定期租賃。也就是說，只要你交租，他就讓你繼續住，如果你不交租了，他就可以趕你走，你也可以提前通知一下，就可以搬走了。
01、租金支付方式
根據你們以前說好的，你每個月往他的卡上打錢，只要銀行沒有退錢回來，就認為當月的房租已經交了，對方從來沒有提出過異議，都是認可的，也沒有提出要變更支付方式。
也就意味著，只要對方沒有提前通知你改變支付租房的方式，那麼按照原來的方式支付租金就是適當履行，就不會有問題。
基於這個判斷，你這個月還是按照這個方式去打錢，就沒有任何不妥，是對合同的適當履行。
02、法律分析
雙方在交易過程中，根據長久的交易活動，會形成約定俗成的一些習慣，這種習慣久了，就是一種默認。
根據《合同法》規定，這種基於長期交易活動形成的慣例是一種被雙方認可的合同行為方式，叫“交易習慣”！
也就是說，按照雙方都認可的交易習慣履行合同義務，是合理合法合約的，沒有任何問題。更何況，你們在之前還口頭上說過，往卡上打錢就可以。
因此，不管是交易習慣，還是口頭約定，你往卡上打錢都是符合合同要求的，那就意味著你這個月的房租已經交過了，不需要再重新交。
第二、房東卡被盜，跟你有什麼關係？
房東的銀行卡被盜，跟你沒有任何關係，你沒有任何過錯，也沒有偷他的卡；過錯在於房東自己保管不善，損失也就是他自己的，跟你無關。
但這個卡又是收房租的卡，卡被盜後，影響到他每個月收租金，這就跟你有一定的牽連了。但是，卡被盜後，房東應該第一時間告訴你，卡已經被盜，以後房租不能再打在這張卡上，重新給卡號接收租金。這是房東正確的處理方式！
如果房東疏忽大意，沒有第一時間通知你，導致你依然按照交易習慣往原來的卡上打錢，導致租金損失，這就是房東的過錯，你沒有過錯，因為你不知情，也無法預見到這個意外情況。
第三、出現這種如何處理？
通過上面的分析，我們已經知道，你沒有過錯，過錯的一方在於房東自己疏忽大意。我們姑且認定房東是疏忽大意，沒有其他不良企圖。
01、為什麼房東有過錯？
用直白的話就是疏忽大意，但背後反映的法理是《合同法》第77、78條的規定，也就是合同變更問題。
怎麼說呢？
之前都是每個月把房租打到那張卡上，大家都沒異議，可以這樣做，這就形成了交易習慣，也就成為了租房合同關於租金支付方式的約定。
如果大家都對這個租金支付方式沒有異議，按照這個方式交租金就是符合合同約定的。反之，如果要改變這種租金支付方式，必須要事前雙方協商一致才能改，不能單方擅自改，不然，還是按照之前方式履行的一方就要吃虧，這是法律不允許的。
法律上把這種行為稱為合同變更！所以，單方不能變，一旦單方變了，就有過錯，出現的損失就是自己的事情，與對方無關。
本案中，出現了卡被盜的變故，影響收租金，將不得不改變合同內容，這時就需要跟你商量，最起碼應該通知一下！怠於通知，疏忽大意沒有通知，甚至故意不通知，都是對方的責任。
02、你該怎麼辦？
一個月租金不多，但已經按習慣交了，再重新交一遍，任誰都不樂意！尤其是自己沒有過錯和責任，還遭遇疫情影響，不但不減租，還要讓你承擔這個損失，誰也無法接受。
怎麼辦呢？
將自己已經通過銀行轉租金的事情告訴對方，讓他自己去處理，不要再糾纏這個事情了。另外，保留好銀行轉賬憑條、電子支付記錄之類的證據材料，萬一房東鬧，可以給他看，說明你已經付了房租。
如果實在鬧得兇，就報警算了，讓警察去協調。其實，他的卡丟了，密碼又沒丟，帳上的錢不會跑，去銀行掛失，補辦卡後就可以取這個租金了，沒啥障礙的。
因此，不用擔心，你是合理合法的，沒有過錯，也就沒有責任。房東自己保管不善，卡丟了，也沒提前告訴你，影響到收租就是他自己的事情，出現損失也是他自己承擔。
房壇法菜
你好，我是大軍，我個人覺得你這事很簡單，您說您每月都打到他銀行卡上，你不管是手機轉賬，還是微信，支付寶，都有轉賬記錄，即便沒有保留也可以到銀行查詢，只要你有轉賬成功的憑證或記錄，跟對方掉不掉銀行卡沒有半點關係。
小城大軍說租房
房租已付，具體分析如下，供參考：
交易習慣的作用
- 租房的時候說好一個月付一次錢，打到房東的銀行卡上。該約定不是交易習慣，而是明確的約定。但問題是房屋租賃合同可能沒有明確交付規則，從本文看來，也可以認定為交易習慣。
- 銀行卡或者微信支付可以確定為交易習慣。“全地球人都知道有這麼回事”不需要本文論述交易習慣的形成規則。
- 交易習慣的作出在於確認與合同約定不一致的交易行為有效，也就是說，房屋租賃合同沒有約定通過銀行卡與微信支付方式，而是約定了其他方式，如匯票等，通過銀行卡交易也是有效的交易方式。
惡意支付的交易習慣無效
- 交易習慣的行為有效也受到約束，從本文看來，惡意行為、違背誠實信用的行為即使符合交易習慣也無效。具體到本案的支付行為，倘若房東事先告知該銀行卡或者微信支付被盜，仍向該銀行卡支付，因支付人有惡意，即使合同約定了銀行卡的支付方式，支付行為也應當認定無效。
- 這個月仍然把錢打到他卡上，打完之後房東打電話告訴我他的卡（微信）被盜了，說明房租已付，卡（微信）被盜與你沒有關係，房東不可以請求再付本月租金，或者解除房屋租賃合同。
雙方的舉證責任承擔
在舉證責任承擔上，雙方承擔以下舉證責任：
- 房屋租賃合同約定了卡（微信）支付租金的內容；
- 歷次通過卡（微信）支付租金的記錄，本次支付的記錄；
- 房東必須舉證證明在本次支付前，充分通知該卡（微信）被盜，並要求你用其他方式支付，才能對抗你的本次支付效力。
南京徐劍
這個應該看你們的合同上有沒有約定，如果有，那麼可以證明你的履行完成，如果沒有，你可以拿出你每月的銀行流水，證明你的履行行為！
我的觀點是履行完畢了，謝謝！
燕趙企業法律顧問
1、租房合同中如果已約定房租打到該賬號上，而房東又未提前通知你銀行卡被盜，視為你已經支付完房租。
2、根據合同約定即可，不是所有事情都能找到某個特定法條的。
如有其他疑問，可以關注我留言，樂於與大家交流。
法法看世界
這個問題需要看你轉賬之前房東有沒有跟你說過，銀行卡或者微信被盜問題，如果說了你還通過這個銀行卡或微信轉房租給房東，那你也是責任的，如果沒說那就是業主的問題了，希望對你有所幫助！謝謝！
AA陳華
如果打到對方指定賬戶，視為房租已經繳納，如果沒有約定，按照你們之前交易習慣處理，視為對方確認收款，法律責任和風險理應對方承擔
