今年，受到疫情的影響，讓全國人民只能在家，線下店鋪家家關門閉戶，生意買賣彷彿進入了一個冰凍期，沒有流通就產生不了價值，大多數行業在這段時間也將沒有收入，甚至虧錢，倒閉。
根據一些統計機構給出的估算，電影票房70億（市場預測）+餐飲零售5000億（假設腰斬）+旅遊市場5000億（完全凍結），短短7天，僅這三個行業直接經濟損失就超過1萬億，佔2019年一季度GDP21.8萬億的4.6%，這還不包括其他行業。
有專家預估，在這個事件下，有85.01%的商家維持不了3個月生存，當然，有銀行支持後，一部分商家的維持時間可以超過3個月。當然，如果超過半年以上，有90%的企業將難以為繼，很可能歇業或者破產。
不過這次影響最大還是樓市，很多房企為了自救，只能通過打折的方式來賣房，以求快速回籠資金，否則，這次疫情怕是很難撐過去。比如恆大在最近就打出了7.5折賣房，並且只需要5000塊就能線上鎖房，不滿意可以無理由退房，還能保價88天，買貴了退差價，可謂是大出血啊。
因此，我有一些炒房的朋友對我說，樓市行情本來就差了，開發商還要打折賣房，看來我們的好日子到頭了，前幾年賺的怕是在今年就虧出去了。
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我的朋友小王一直是在三線城市炒房賺錢的，最近，他打電話跟我聊到樓市行情的時候，一直跟我說，這兩年因為政策的調控，房價一直沒上去過，炒房賺錢越來越難了，而且在貸款方面銀行卡的緊，房貸利率又高，買房持有成本太高了。
本以為今年調控會放鬆，趁著樓市小陽春可以把手上幾套二手房都賣出去，賺點錢去做理財，不打算炒房了，沒想到一場疫情來臨，導致成交量為零，同時還把“小陽春”和“返鄉潮”搞沒了，手上沒有一套房子賣的出去，並且還沒人租房，每個月都要還房貸利息和管理費，都快撐不下去了。
還有，現在各大房企都在打折，導致新房的價格不斷下跌，形成了價格倒掛，這樣一來，我手中囤的二手房更加賣不出去了。
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其實，像小王這種例子，現在全國各地都在上演，樓市成交量從“火爆”到“零成交”，房地產開始反轉，房企的日子開始不好過，炒房客的日子可謂是更加艱難了。
因此，借用我朋友這個例子，我想告訴大家，炒房真的不可取，在炒房之前一定要想清楚，尤其是當前的樓市下，投資炒房到底能不能支撐得住。要知道，2月份僅僅10天就有20家房企倒閉了，人家公司都沒有承受住，何況一般的炒房客呢。
總而言之，樓市最火爆的時間段已經過去了，現在無論是投資還是買房，都要慎重，說不定一個不小心就是“高位站崗”，或者像小王一樣，無法脫身。
大家認為現階段買房、炒房可取嗎？歡迎在下方評論區留言。
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