用戶1990231913728
為了配合房企，刺激消費，說白了就是為了拉動GDP，帶動經濟發展。因為，疫情給全國各行各業都產生了不同程度的負面影響，相信過不了多久，倒閉潮，裁員潮，金融機構的逾期率，都會抬頭尤其是小微企業，個體工商戶，餐飲娛樂企業，受損嚴重
麥昆君
央行降息，房貸月供也將隨之下調。五年期以上商業貸款利率下調至6.15%，五年期以上公積金貸款利率下調至4.25%。這對於已貸款購房或正打算購房的朋友們是一個福音！如果你房貸採用的是浮動利率合同，那麼從明年起你將開始享受新的房貸利率。也就是說，明年起你每月的月供額將減少，還貸壓力也相對減輕。如果你正打算買房，那麼從明天起你的房貸利率將享受降息後的優惠。嗯，9月30號央媽號召廣大銀行可以執行房貸利率7折優惠，可是兒子們一個個都是雷聲大雨點小，大多數都沒有調整房貸利率。這下可好，央媽直接降息，相比降息前等於給打了個房貸95折優惠
值得注意的是，此次央媽降息是存款利率和貸款利率的非對稱下調。“一年期貸款基準利率下調0.4個百分點至5.6%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.75%。”貸款利率下調幅度更大。因此降息對於購房需求有一定刺激作用，同時房地產企業的融資成本也下降更多。
古城牆下的超子
您好，此次央行降息指的是一年期MLF下降0.1%，也就是說在2月20日央行公佈的LPR會下降十個基準點左右。
MLF指的是央行借給商業銀行及政策性銀行的利率，而房貸基本上都是五年期以上，此次降息並沒有涉及到五年期以上利率，所以說房貸利率目前會維持不變，希望我的回答對您有所幫助！
郭衛灃
作為一個資深銀行人員，糾正一下，本次銀行沒有降息，現在的銀行貸款利率是採用lpr報價利率，有多家銀行報價決定貸款利率。本次，你所提的降息，是人民銀行鼓勵銀行降低貸款利率，並沒有強制。而所謂的不高於1.6%的貸款利率，是通過專項再貸款以及財政貼息後的結果。
本次你所說的“降息”，並不針對房貸等個人貸款，而是針對特定名單企業和中小企業，不具有普惠性。故，對房貸沒有任何聯繫。
一個不認識的木木
降息後對於房貸影響還是比較大的，主要是我們貸款的利率發生了變化，降息後貸款的利率也會降低，這樣我們每月還款的數量就會減少。
實際上央行的降準跟降息是有很大的區別的，降息是央行調整基準利率，一般都是以0.25的倍數進行操作，比如目前五年期以上的貸款利率是4.9%，如果央行宣佈降息0.25個百分點，那調整之後，五年期以上的貸款利率就是4.65%。
期市曉文
銀行這次降息主要是針對短期流動性的，也可以說是對企業的定向降息，房貸的貸款利息綁定了LPR。就現實情況來講，因為我們目前處於通脹，不太可能降低基準利率，但是我們的社會對於降息其實是有需求的，換句話說，市場利率是不斷走低的，所以一定程度上，房貸利率會降低，一定程度上給大家降負了
曉曉談
本次疫情對宏觀經濟及房地產行業均形成一定下行壓力，近期一些地區正在對房地產調控政策做鬆綁式微調。5年期LPR小幅下調將有助於穩定房地市場運行，符合當前宏觀及行業政策強化逆週期調節的整體方向。
大牛奎子
本次降息主要是針對地產公司的，房地產公司的貸款利率下降，付給銀行的利息也會減少。可以理解為國家支持地產的利好消息。
希望可以幫到你。
非魚知路
沒啥影響，這次降息主要是針對一些受疫情影響的小微企業來的
一位吃茶的小夥子
有一定的影響，但是不用期望太大，因為更多的是去扶持實體經濟發展
