一直以來，中國人對高度的追求從未停止，當然同樣也體現在買房子上，老百姓對高層住宅的熱愛遠勝那些低層住宅。其實無非都是以下幾個原因：高層採光好，空氣好，噪音小，視野開闊，整體生活環境優越。
大家有沒有想過，為什麼現在越來越多的開發商選擇建高層住宅？是客戶喜歡高層還是開發商喜歡高層？
開發商的用意並沒有你自己想得這麼簡單，我們簡單來算一筆賬：在同一塊地基上，建造8層的低層住宅和30層的高層住宅的成本和開發商的收益。
同一塊土地，建造8層的低層，平均2梯四戶，一共32戶；建造30層高層，2梯四戶，一共120戶，假設一戶的建造成本是50萬，低層總的建造成本大概在1600萬，高層建造成本6000萬，但是售賣的時，低層均價2萬，高層均價1.8萬，按90方計算，總出售價格，8層住宅5760萬，而高層總的出售價格19440萬（將近2個億），核算利潤，高層能比低層至少多賺一個億。
這筆賬算清楚之後，大家還會覺得高層划算，單價便宜，買房的時候你還會趨之若鶩嗎？
不久前，就有專家在預測，中國的高層住宅可能會面臨重走歐美國家的歷史，我們可以從很多美劇中直觀的看到這種現象。
在美國，大部分有錢人都是居住在離城市5公里外的郊區，獨棟的小別墅加一個花園或者後院，樓層不過3層，加上地下室也不會超過4層，這是美國目前富人普遍的居住環境；而對比美國的窮人或者剛上班的白領階層，大部分都選擇住在市中心的單身公寓，普遍都在50層左右的公寓，一棟樓可能住了400—500個人，每天擠電梯都要10分鐘，長時間沒有人打掃，居住環境逐年變差。
重點在下面這三個嚴重問題
第一，20年後，涉及到拆遷，高層住宅的拆遷成本遠高於低層住宅，一般的30層高層，一旦涉及到拆遷賠償，金額可能會超過億元，開發商其實無利可圖，想拆不敢拆。
第二，高層會因為容積率越來越高，居住的環境會出現嚴重的下降，美國的高層住宅的現狀就是未來20年後中國高層住宅的宿命
第三、出行問題，一般住宅的電梯壽命在20年左右，而且經常需要維護保養，這些費用全都要自己出
總的來看，20年後，高層將面臨三大嚴重問題，高層住宅或成為“現代貧民窟”，各位覺得是這樣嗎，歡迎參與討論。
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