詩莫顏
小站覺得大部分人都會選擇19樓，其實不然，具體怎麼選，還要看實際的情況而定。說一下小站觀察到的幾點，希望有助於你的選擇。
- 怎樣選擇樓層？
樓層的選擇取決於價格、樓間距、樓前方是否有遮擋物。其實在30層的高層中，20層也存在擋光的現象，換一句來講，就是沒有全天都有采光的房子。2層與19層選擇那層，先看價格：
開發商定價有兩種方式：橄欖性定價，中間最貴，依次下降；第二種就是梯子形定價，除去頂底二層至次頂價格由低到高。
題主所說相差十萬，這個價差，相當於100平米每平米差了一千左右，價差還是比較大的。
- 第二點看樓間距，如果總層高超過30且樓間距≤70，小站建議還是選擇高一點的樓層（家裡沒有老人的情況下哈）。
- 第三點是看個人需求，如果白天家裡沒有人，那還是2層比較合適，房子基本採光都會有，這個是國家有要求的。家裡有老人的話選低一點的樓層也可以。
再說一下2層與19層相對比分別的特點
2層：價格便宜、停電好上樓。
19層：採光好、安全性高。
最後如果家裡有老人選擇2層，沒有特殊對於樓層的要求，小站建議選擇19層。
買房賣房，小站幫忙！
小站說房
我家買的二樓，目前已經入住兩年了，來說說我的居住感受吧。
先說滿意的：
1、真的很方便，上下樓走幾步樓梯就到了，完全不用等電梯。
2、高層住宅都會涉及到二次供水的問題，6層以下，不會受影響，經常聽到小區高層的鄰居說家裡停水了，但是我家都有水，這點還是挺好的。
3、價格確實便宜了不少。
4、我家是臨街的，前面是低矮的學校，而且是東南朝向，所以儘管是二樓，每天也是有陽光直射的，光線很好。
再說不滿意的：
1、開窗就能看到路邊的人，感覺沒有隱私，這點很困擾人。
2、蚊子有點多，臥室都必須得買蚊帳。
3、臨街確實有點吵，剛搬過來時都睡不著覺，不過後來住久了也就習慣了。
總體來說，買二樓也沒有那麼慘，畢竟現在都是新小區，都是有負一負二層的，不會潮溼。而且居住習慣了，哪都一樣，大家覺得呢？
生活漫慢來
巧的很，我去年買的一套房就是這樣的情況。33層的樓，二樓7450一平米，19樓8400。115平米的房子差價12萬，我果斷買的二樓，剩下的錢買了個車位，加儲藏室。簡單裝修一下把房子租出去了。說實話假如以後換房子的話，19樓不會比二樓多賣出12萬。同樣價位賣房子，我二樓送車位儲藏室，你說買家會選哪個？就算是以後不換房，我也建議儘量不要買高層，房子越住越久問題越多。我個人一直中意低樓層，接地氣心裡住的踏實
用戶2773929888583
你的這個問題就好像當初我買房時一樣。我老公因為不想買在這裡所以傾向於老破小隻圖便宜。而我是自住想要舒服。結果他看中了樓梯房七樓裡的三樓，關鍵整個房子只有陽臺在早上十點前和下午五點後可以曬到太陽。這對於很喜歡陽光的我是非常難以忍受的，而且家裡有孩子，住在這種房子裡心情都會不好。後來我自己一個人到處看房最後買了我現在住的房子，環境好物業好樓層也好。而且每間房都有充足的陽光。當然價格肯定比我老公看的貴些，但是這房子肯定比老破小保值，以後換房賣掉也不虧。關鍵我住的時候舒服。 剛開始我老公還有些不高興，可住了段時間就跟我說這房子買的挺好，從他嘴裡能聽到這話那是很不容易的，不過這也證明了我的眼光。而且在買房的這個過程中通過和比較多的中介打交道，我也瞭解到一般小高層的話中高層比低層好賣，小戶型比大戶型好賣。而且自住低層光線不好也很壓抑，反正我以前看過的一個三樓到現在都還沒賣出去。雖然有人會說多出那麼多錢呢，但我想說房子是個大物件，買了一時半會也換不了，先保證自住舒服，心情好錢就花的值。這就和買貴的東西除了貴這一個缺點外其他都是優點一樣的道理。錢借了以後掙了可以還，房子買錯了可不好換了。
妖妖桃枝
電梯房儘量選高層，高層採光時間長，空氣質量好，視野也更加開闊。
當然，有些人喜歡低層，或者老年人不適應電梯那隻能求其次了。低層除了灰塵大一點之外，最重要的是考慮採光的問題。畢竟有陽光照射的地方生命力更加的旺盛，有利於人體的健康。這就需要考慮樓間距了，或者前方有沒有遮擋物，一天當中日照的時間有多長。
所以建議19樓，電梯房就是越高越貴。也可根據自己的情況，2樓如果採光時間還可以，房間不暗不潮，也是可以考慮的。儘量是在經濟能夠允許的範圍內能高不低，能東不西。
夢多魚
過來人告訴你，買19樓！那些說高層怕電梯壞的，很多根本沒住過，我曾經農村來城市的，父母長輩也都擔心電梯問題，後來相比之下選了低層，價格低又可以有樓梯有保障。可是現實是城市裡樓間距不可能很大，低層日照時間短，而且不容易照入裡面，顯得陰暗，因為買的開發商不錯沒有漏水潮溼，不過距離花草近，夏天那個蟲子讓你崩潰，蚊子更是成群結隊煩不勝煩。因為低也沒啥風景，窗戶外面只能看看小區裡的路還有進進出出的人。最後最主要也是最關心的價格，不管是不是投資都一樣自己的房子可以增值，不過很遺憾，低層不怎麼受歡迎，特別是年輕人，高層的很好賣，我比別人便宜每平三千還賣不掉，掛著都沒人問，中介都說賣不掉，房價漲了就我沒漲，最後虧著賣的。我們那一般都已經20000左右了，我最後15000+賣出的，以後再也不買低層了
月夜吟空
如果是我自己，然後買的房子是自己住的話我還是願意多花10萬元買19樓的。我記得我當時買房的時候，同樓層都是15樓，一個是1503房，一個是1504房，戶型都一樣，但是1503房比1504房貴了6萬左右，只因為1503房有兩個房間沒有1504房那麼西曬。入住的話，夏天1503房肯定就1504房那麼熱。從居家舒適度考慮，我還是寧願多花六萬買了1503。
同理題主提出2樓和19樓，如果戶型都一樣，通常就是19樓會比2樓貴10萬。樓梯房，通常樓層越高，房價就會越高。2樓的光線不會太好，然後夏天蚊子也會特別多。很多人買房都不願意買低樓層。19樓的光線肯定是會幹很多的，視野也會好很多的。如果是買來自己住，那還是應該多花點錢買樓層好點的房子，因為後面要住幾十年，貴個十萬塊錢也是值得的。
對於買房，首先會考慮朝向，然後會考慮樓層。通常朝南的房子是最貴的，然後到東南，西南，西北，朝北。朝北的房子，我最不喜歡，主要就是沒有陽光，冬天風又很容易吹進來。
月牙亮投
我目前住二樓，蚊蟲有點多，後來找原因，過道裝了紗門，空調洞用塑料袋塞起來，基本只有掉單的蚊子，在接受範圍，距離前排有40幾米，陽光還好，基本出行走樓梯，因為有一次老婆被困電梯，手機打著沒說幾句話就斷了，真的，挺嚇人，但是電梯壞的幾率並不高，就這麼巧遇到了。其他噪音灰塵，習慣就好！父母現在5層的也還好，買到了就住吧，自己舒服就好！
至尊寶185692514
我買房時，只有一樓和二樓！沒辦法！當時只想著過幾年就賣了它，權當投資！因各種原因，19年初裝修，6月入住了！住下了，感覺真不錯，前面沒有太多遮擋，西邊有兩個窗戶，雖然不大，但是透光率足夠，陽臺打通，鋪上墊子，在上面坐著看看花草樹木，教練瑜伽，挺好！朋友家住我家後邊的20層，去一趟，等電梯太崩潰，這還是沒有完全入住情況下！她老母親來住幾天說是身體感覺不舒服，不知道為啥，也許是太高，不接地氣？個人所見！當然如果有6到8層，我還是比較喜歡的！
用戶蘇曉
肯定那個19樓這還用想買二樓還買啥高層。看各個樓盤最沒人要的就是二樓，中國人這麼迷信18樓都比二樓好賣。如今小區綠化好二樓蚊子特別多，尤其好吵。19層光線好以後賣房肯定比二樓好賣畢竟人家買房非常看重採光問題。 現在一樓都是獨立下水管道二樓就是最底層，被淹的最多的就是二樓。並且都是下水反水各種屎尿。然後就是景觀，我在30層坐在陽臺上喝茶看看風景挺美滋滋的。不說倆部電梯同時壞的概率，一年停電幾次這都不是二層的優勢。火災什麼的我買的一整套消防工具。說實話人命天註定，人一輩子這麼沒得誰又能知道。
