好消息！合肥地鐵5號線正式復工，南段有望年底開通，濱湖2020年再迎爆發！
一、官方消息，合肥地鐵5號線今日復工
合肥市軌道交通5號線供電I標在雲谷路站開展供電系統安裝工程，標誌著合肥市軌道交通在建工程項目吹響復工戰"疫"號角。
圖片來源合肥軌道交通
1、地鐵5號線供電工程復工
此次地鐵5號線供電工程率先復工，也就意味著距離全面復工以及不遠。
圖片來源合肥軌道交通
就算復工，對於疫情的防護工作絲毫沒有落下，從圖中可以看到，工作人員均佩戴口罩、體溫檢測等等是樣樣到位的。
圖片來源合肥軌道交通
2、地鐵5號線南段有望年底試運行
根據此前的消息，合肥地鐵5號線(南段)在今年6月列車能夠上線;2020年9月;5號線(南段)試運行有望開始；2020年12月底，5號線(南段)或將迎來初期運營。
圖片來源合肥晚報
3、地鐵5號線車輛已經運抵濱湖
今年1月初，地鐵5號線的車身已經抵達濱湖。5號線列車外部採用黃綠線條，全線共計46列車276節車廂，每列車最多載客2054人。
圖片來源合肥軌道交通
二、2020年濱湖發展還將提速！
因為疫情，2020年迎來了開通難的一年，但是濱湖的發展還在繼續。
1、合肥將全面完成濱湖科學城規劃
在安徽省第十三屆人民代表大會第三次會議合肥代表團分組討論會上指出，2020年，合肥將著力增強科技創新策源功能，全面完成濱湖科學城規劃，著力打造科學中心五大支柱和十大裝置。
而作為核心的濱湖自然受到其中受益，據官方消息國家級合肥濱湖新區總體方案已經省政府上報國務院，方案中相關內容還正在進行微調和完善，相關手續正在辦理中。有全省力挺，我們也期待這項政策利好早日落地。
2、省府東大開發，濱湖卓越城最新規劃公示
濱湖省府東規劃效果圖曝光，公共設施建設、居住區及城市綠化、湖泊錯落有致，大片的綠化，頗有些城市田園的味道，是一片低密度的宜居區域。
圖源 @合肥高樓迷微博
從土地利用規劃圖可以看到，濱湖卓越城東北部分主要是住宅以及社區部分，而南邊大部分多以公園、綠地為主。另外還有醫院、學校等配套都要來！
濱湖卓越城作為合肥創新空間載體10大片區之一，力爭為環巢湖科創走廊的核心區和引爆點，打造未來10-15年最具魅力的城市新空間。
目前省府西已經大片開發，各項配套趨於成熟；省府東也在奮起直追，省府東或將迎來全面開發；濱湖省府價值全面爆發！
3、濱湖1000畝體育中心開建
濱湖今年值得期待的工程有不少，前不久網上爆料了濱湖要建綜合體育中心，規劃面積達1000畝，投資35億！
另外，安徽省體育中心據說也要在濱湖選址，濱湖人民不要太幸福~
包河區官方微信公眾號發佈今年的相關工作計劃，其中提到：全力保障省立醫院總部、婦幼保健院和口腔醫院濱湖分院等項目建設……
據瞭解，安徽省立醫院總部位於濱湖錦繡大道與安徽路交口，分二期建設，分為綜合醫療和養老中心，佔地332畝，建築面積94.4萬平方米，是廬江路總院面積的3倍，床位2萬張！
省立醫院總部代表了濱湖基礎建設的高水平定位，作為合肥重點打造的區域，濱湖的發展也是越來越好了
三、濱湖買房應該怎麼選？
地鐵5號線南段串聯了了省府、環湖、金融三大板塊，對濱湖的發展意義重大，如果想在此置業買房應該怎麼選呢？
1、省府板塊買房建議
省府目前新房已經步入全面2萬+，正在逐步步入3萬的道路上。
①省府中軸選綠城
從位置來看，省府中軸在售的是禹洲綠城蘭園和招商雍華府，雍華府已經交付，所剩房源不多。2020年的主力供給還是綠城。蘭園雖然和禹洲合作，但是從設計到後期物業都是綠城，所以是真綠城，項目打造屬於中規中矩，綠城的品牌未來會給小區帶來不錯的溢價。
蘭園鳥瞰圖
②豪宅融創濱湖印和葛洲壩中國府
2019安徽地產金樽獎專家評選活動中，一位專家表示，合肥2萬+的房子不能算豪宅。葛洲壩無疑是穩穩從價格上達到了這一標準。經開的葛洲壩雖然不是豪宅的定位，但是品質可圈可點、而且物業也是力壓綠城，可見葛洲壩在合肥沒有降低品質，而在民間的合肥“三大豪宅”之一，葛洲壩無疑是不錯的選擇。
另外一個是融創濱湖印，融創的洋房也達到了3萬/㎡的價格，也是省府幾個新盤中給人品質感最高的項目。
省府板塊的保利和光塵樾預計很快會首開，項目已經開始定存。項目有地鐵5號線與地鐵7號線的雙地鐵口、加上需要配建安置房要求，個人認為會是未來受到省府紅利影響最多的樓盤。
金茂悅和錦繡首璽算上目前能買到較低的項目了，初級改善人群可以看到。
融創濱湖印效果圖
2、金融板塊買房建議
濱湖金融板塊可以說是真正意義上剛需伸手夠一夠還能買到的區域，雖然限價，但是起步價也是榮盛華府的1.91萬/㎡。金鵬壹品天成目前已經主售洋房，新城後期還有精裝高層，預計會有2萬/㎡以下的房源出。
華潤崑崙御和中海九樾是純新盤，由於已經確認做精裝，價格大概率不會低於2.2萬/㎡，這個兩個項目的位置不錯，而且都是品牌房企，特別是華潤，還有商業，適合金融板塊的改善圈層選擇。
圖源中海九樾
中海預計會率先開盤，推出高層G8#、G9#和洋房Y22三棟樓，共228套房源。
3、環湖板塊買房建議
環湖板塊應該是濱湖發展吹響的“衝鋒號”的產物，目前主要規劃基本確定，板塊已經有了一定的熟度，僅差一些小的細節配套的彌補完善。
因為有了一定的成熟度，這也意味著片區新房十分稀缺。目前還有文一塘溪津門和聯投中心書城，一個定位改善一個定位剛改。
想要置業環湖CBD板塊，二手房是主要選擇。而且小區分類比較明顯，一方面是信達、置地雙璽、中海濱湖公館、皖新朗詩麓院、保利海上五月花等高檔小區；另一方面則是寶能城、聯投中心書城、淮礦東方藍海等價格稍低小區。這就導致價格差距非常大，最便宜的信達公園裡洋房能賣到2.9萬，便宜的寶能1.7萬/㎡也能買。
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