視界大鵬
如果不停小區，是否還有其他地方方便停車，如果沒有，考慮小區車位緊張程度，十分緊張就買，不緊張就租
南北水掉
我是沒錢買車位，因為太貴了！
15萬元一個車位，基本上應該是3-4線城市，我老家四線城市的車位大多在10萬元左右，但基本上願意買的沒多少，一般都會選擇是租車位。
就比方說我所在的小區，一個車位的價格是8萬元，而地面車位是免費給業主停的，只要業主繳納物業費即可，而下面的停車位則是5元一天，這樣算下來一個月就是150元，一年就是1800元，這個費用我覺得是可以接受的。
即便是我停10年停車費也才18000元，而且我平時都是去搶地面的停車位，一年下來我真正需要停到地下停車場的費用也就兩三百元左右，比我租地下車位還便宜，至於小區那8萬元的車位我是不打算買的，至少我要停二三十年才能回本。
你可以算算你的小區，一個月300元，一年也就3600元，10年才36000元，20年才72000元，當然你還要考慮未來物價上漲，但再怎麼漲也需要幾十年的時間才能達到15萬元，所以我建議你租車位更便宜。
如果小區的車位有限，而你又沒有其他的地方停車，平時小區都是先來後到的停車規則，自己如果有錢可以考慮買一個車位，這樣自己也比較省事。
樓盤網
一、買車位有哪些優點和缺點
優點：
第一，有使用權，相當於買了一個固定的資產，車子每天都能停在固定的位置上，能準確地找到自己車輛，上下班回家節約時間。
第二，小區出租人員越來越多時，車位不夠用，自家車位發現亂停現象隨手舉報拖車，而不用每天在小區轉來轉去尋找可停之處。
第三，後期轉手，房子+車位更容易出售，捆綁銷售。
缺點：
一次性投入大，如果是一線城市，車位價格要在十幾萬到二十萬，適合家庭財務狀況好的，未來計劃常年居住在小區的客戶。
二、租車位有哪些優點和缺點？
優點：
第一，租金費用低，車位租金是政府物價部門限定的，上漲幅度有一定的侷限性。
第二，靈活，哪裡有車位哪裡就能停，沒買車的時候或者搬家了也不需要繳納任何費用。
第三，資金流動性高，租車位只需要每個月支付一小部分的錢，資金週轉方便靈活。
缺點：
如果車位優先，每天開車回家要搶！手速要快，適合剛需家庭，預算不足且打算3-5年搬遷，或者沒有長期固定車位需求的用戶。
三、關於車位你有哪些知道的知識？
1.租賃車位有限期20年
租賃車位、車庫最長有效期只有20年，根據《合同法》規定，租賃期限不得超過20年，超過20年的，超過部分無效。
2.細籤合同、實地勘查車位
在購買車位前，業主還需要充分考慮停車位的格局、層高、進深、開間等許多問題，購買時，簽訂的合同一定要細，比如要求附上車位的結構圖等，如果購買地下停車位，一定要購買前實地查看了解清楚，如地下車庫系統是否完善，以免碰上暴雨水淹車庫。
3.小區車位遵循“限內原則”
小區車位交易一般遵循“限內原則”，只有小區內的業主才可以買小區內的車位，因為車位是商品房的附屬設施，國家規定是優先滿足業主需求，一般情況下，非業主是辦不了產權證的，沒有產權證保護，你的錢很可能就打水漂了。
4.是否能辦產權證
能否辦理產權證是衡量車位可否銷售的唯一標準，購房送車位，要辨別開發商送的車位屬於產權車位，還是車位的使用權，若是某些佔用業主共有的道路或者其他場地的車位，依據《物權法》的規定，該車位應歸全體業主共有，開發商無權處置。
大灣區評房論勢
南京鼓樓龍江：2012年我買房子時，一個車位20萬，小區五百套房只配了450個車位，我買房遲沒搶到。等裝修好入住時有個車位賣到25萬了，我想租便宜就沒買，隨著小區入住人口增多，車位越來越緊張，我一到年底就要愁明年的車位去哪租！幾年時間車位漲到40萬，好多家都買了二輛車，租也租不到了，車停門口警察七點多就來貼罰單。我去香港時發現香港的車位已經不是有錢能買到的了，如果小區有人賣車位，想買的人都去參加拍賣，熱門的小區車位抬到了幾百萬還搶不到，我想想還是湊錢買了一個車位放心，老公開始也想不通，經過我勸說也明白了車位的重要性，機緣巧合買到了一個好車位！
美麗心情2006
看車位配比。我的一個小區，房子3500套不到，配5700個車位，地下兩層。這種地方，沒必要買，租就好了，車位錢放餘額寶都夠交車位費的。另外一個，房子1100套，車位1600個左右，就要買一個了，不然，難停車。ps：兩個小區都沒有商業配套佔用車位。
王勇9620
我就很真實經歷過這種問題！我們小區全是地下停車，車位差不多要10萬，而且這個車位是有證的，還可以按揭！但也可以但物業那裡租，3000塊一年！我們選擇了租，當時也是覺得買划不來！可是過了一年，物業已經沒有車位租了，因為全賣光了！物業說幫我聯繫其他業主，看有沒有未入住或者空置的車位，可是我們這個小區入住率很高，而且有的業主家裡還不止一輛車，所以根本租不到車位！搞的是租也租不到，再想買更買不到！弄得我車沒地方停！就這樣把車停在外面一年後，決定換一個大點的房子！賣的時候可是因為沒有配套的車位，房子非常難出手，就這樣掛在中介大半年，聽說我的房子沒車位，而且再想買買不到了，想買的人都沒回信了！又過了大半年，最後實在沒有辦法讓價7萬把房子賣了！因為自己等著賣房子的錢再去買房！
所以買房子買車位是很有必要的，現在的小區不比以前的小區了，現在的全是地下停車，地下車位停不下去了就真的停不下去了，如果小區入住率高，買車位是必須的！而且車位屬於房子的必要配套設施！當你想賣房子時，二手房的價值不僅僅是地段多好，學區多好，裝修多豪華，還要看這房子有沒有配套設施，比如車位，儲藏室！我的經歷就很有代表性，我想賣房子了，我的房子地段很好，裝修也是精裝，也是好的學區房！但就是因為沒有車位，會有停車難的問題，我的房子無人問津，最後還是折價賣掉的！
內涵xian森
說起停車位，我最近也很煩惱！
我租的那小區是白雲機場第三跑道安置房，以前小車一直是免費停車的！前幾個月物管開始在地下車庫畫停車位，這個大家都知道，是準備想收停車費了。
其實，車庫沒畫線前，物管曾經出過一份收費公告，租戶460元／車，後來大家反映地下停車場又沒畫車位，又沒人搞衛生，租金又貴等等，當時沒辦法實行收費。
後來畫好車位，又出一份公告，租戶260元／車，回遷戶150元／車，不知什麼原因又推遲了。直到上週，物管開始強制執行了，提前交租半年可以8.5折。最後日期到了，大部分車主都不交，不是交不起租金的問題，大家認為有以下幾點不合理：
第一，租戶和回遷戶價格不統一，雖然租戶不是房東，但既然交了租給房東，小區物業費也交了，就應該享受房東的權利！
第二，交了月租，也沒有固定車位，每晚超過七點回來，車庫已經停滿了，停小區路邊，物管保安就要鎖車，第二天去物管交錢開鎖！
第三，回遷戶也要交停車費，本地人也反對，認為自己的土地交給白雲機場了，這是土地回遷，有什麼理由收停車費？
現在每天都發生車主想出去，被保安要求收費，車主卻不給，有的車主幹脆把車攔在小區出口，熄火回去睡覺的，就這樣天天堵，搞得已經買了月保的車也沒辦法正常出行。
回到正題，如果不長期在家的，租也可以！如果覺得車位有升值的可能，手上也有錢，買下來也可以！
努力搬磚過日子
這個要看車位配比和入住率 租300塊 肯定比買合算 但是關鍵你能一直300塊租到嗎？ 例我們小區 280塊一個月出租。出租了9年 現在地段好了 入住率高了 現在就逼你買車位 租就讓你一個月一租 每隔幾個月放出幾個車位 從8萬一個車位 漲到了23萬 僧多粥少 看著他們漲
箭寶贔
我家今年剛買了車位，12萬，之前租的地面車位還沒到期，之所以買是因為租的車位旁邊是商業門店，晚上大排檔一擺，外賣車一停，還有過往的行人，每次停車都頭大，還不敢搞晚了回，路一堵，連車都進不去，一年租金是2800，租一年實在是煩不過，正好有賣的車位，一咬牙付個首付買了，之後就輕鬆多了，後來有人投訴說租車位的地方路面磚都壓壞了，經常要修，然後城管直接打了路樁，這下好，車都進不了，物業組織二三十個業主去找城管鬧，鬧了個把月，人城管沒錯不管，最後還是物業自己解決的，那段時間那群業主被到處趕，我們因為買了車位沒有這樣的顧慮，我們就看著他們鬧，那種心情啊，真的是覺得值啊，從沒覺得買一件東西這麼值得。所以不用算劃不划算，值不值錢，在你最需要的時候你有，多少錢都值！
零時魔女
當然是買車位。不然回家天天沒地方停，你不能保證永遠租得到300的車位。我剛入住時車位租金150，一年後漲到300，說來年還要漲，嚇得我趕緊買了一個車位。現在回家多輕鬆，不用著急有沒有車位。如果每天回家你要為車位煩惱，那麼你在這個小區住久了，就會壓抑，沒有幸福感，無形中有股莫名的壓力。住家，下班回來圖得就是一種放鬆和釋放。所以我建議還是買車位。當然如果有人願意300元永遠讓你租下去，那你就租。以後車子不開了，車位轉讓也不是當初的價格了。
