簡單生活41874203
從這個數據看，增長幅度也達到了50%，由於五線小城市，經濟引擎能力一般，所以判定未來房價增長一定會緩慢，房價的增長，一定是由經濟引擎而驅動的，除此之外，沒有例外，所以，無線城市的房價增長速度，未來幾年，都會是比較緩慢的，但是不代表不增長，因為總體經濟還是在提高，每年GDP也在增長，通貨膨脹還在繼續，房價斷然不會下降，這是必然，房價增長，也是必然，但是增長幅度有多大，可能對於五線小城市來講，一般般。
未來肯定還會增長，決定房價增長，從宏觀上來講，一定是經濟的增長，帶動房價增長，從微觀上來講，人口，貨幣，實體經濟，這些是觸動房價增長，等一些重要因素，最近這幾年房價增長，實際上就是因為這些人口和貨幣，發揮了作用，從宏觀上講，或者從實體經濟的角度講，沒有什麼太大的突破，所以，引擎不足，或者說，過去幾年的房價增長速度，已透支了為未來幾年，所以未來幾年房價的增長速度會變緩，否則就成了泡沫。
判斷房價是否會大規模增長，幾個重點因素，第一個重點因素就是人口流入量，人口流入越多，那麼，未來增長的引擎也越大，第二個重點因素就是實體經濟，假如你們的縣城，沒有任何實體經濟的支撐，沒有大型工廠，那再次說明，不具備太多的經濟增長潛力，實體經濟，工廠，科研，這些才是促動房價增長的另一個引擎，當然，知識經濟時代，也會促進房價增長，那要看你們當地的一些狀況是什麼樣子的，一般的縣城，都很一般般。
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五線小城市，房價已經上漲到5500-8000元，在當前的政策和市場環境下，很難再出現大幅增長的可能。主要原因如下：
在過去兩年，全國房價出現普漲，房價翻倍的城市也不在少數，隨即各級政府出臺了相關的調控政策，抑制房價過快上漲，隨後在2018年，各地房價相對進入穩定期。2019年全國兩會期間，住建部長又表態，今年將繼續保持政策的連續性和穩定性，防止房價大起大落。從政策上，杜絕了房價上漲的可能性。
從市場上，在2016年之後，全國各地都掀起了棚戶區改造的熱潮，棚戶區改造催生了不少的拆遷戶，而大量的拆遷戶對過去兩年這一輪房價上漲貢獻了不小的作用。但在2019年，各地開始縮減棚改任務，棚改熱潮逐漸退卻，而各地土地新增出讓地塊逐漸增加，部分城市出現供大於求、有價無市的市場現狀，而房價不再容易上漲。
從人口上講，由於四五線小城市，產業普遍缺失，就業機會少，人口流失嚴重，而人口流失的結果就是導致購房需求減少，房價失去上漲的動力。
因此，對大部分五線小城市而言，在今後幾年內，房價很難再出現上漲的情況，以保持穩定為主。
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張家口房地產觀察
個人以為肯定不會再漲，①:五線小城市5500-8000的房價已嚴重透支了未來幾年的漲幅，這兩年小城市房價的暴漲，主要受益於棚改，貨幣的超量發行，人民幣的通貨膨脹，現在棚改已到尾聲，沒有了超發貨幣的支撐，房價也就不會再漲。
②:長期房價的上漲還是要大量的剛需來推動，小城市人口有限，又沒有大型的產業，沒有就業保障就很難吸引持續性的人口流入，固定的人口卻有大量的房產入市，是必會造成供大於求，加速上漲過後必定一地雞毛。
③:本人現在生活在廣州，前年下半年開始兩個朋友掛牌出售天河區的房產，到現在一年多了還沒賣出，價錢還略低於市場價，人口持續流入的一線城市都有價沒市很難變現，更何況小城市，我老家也是五線小城市，聽做房產銷售的表弟講，老家去年下半年開始也賣不動了，老家一手房有開發商炒作，沒房的買來做婚房，銷量還勉勉強強，二手房根本沒人要，房價漲了這麼多年是因為不光能住還能變現覺得有錢賺，被賦於了金融屬性，變成了投資大家才爭相購買，試問現在這樣變現困難成了紙上黃金，誰還會去做接盤俠呢！所以小城市未來幾年房價不會再漲。
地平線88866
房價跌肯定跌、那只是時間問題。摸著良心說話不管房價漲跌、不要相信任何人言論忽悠、要看清現目前形式、急什麼呀！3月24日和6月份、全球經濟數據報告不佳全球經濟承下行壓力、歐美亞洲股市爆跌，雖然現在歐美指數起穩但也改變不了歐美經濟下行的事實。 巴菲特說過美國隨時面臨金融危機爆發的可能。中國經濟數據上次報告也是承下行壓力、而且中國數據報告中國偏老齡化偏高、如今各行各業生意難做錢難賺、買房這麼大的資金、首付房貨錢從向而來？從這一系列真實的數據來看、你們鼓吹房價要上漲的託、你們給個上漲的動機和理由先！你們忽悠誰呢？我說的這些百度或財經新聞可以查詢得到。要買房的不要聽任何人說、炒房的可以惡寫文章吹抬忽悠的說房價在上漲，要多看新聞看看全球和中國金融情況、多看多分析、你們自己看到的國家或政府新聞發佈的數據才可以參照、只相信自己看到真實數據和各行各業生意回暖或者下行層度來決定買與不買。切不可聽信它言、相信你們自己。👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
wJ文三少
根據現在房市的冷落情況，大家心裡都明白，只要自己的錢不是大風颳來的，肯定不會這時候接盤了，所以呢，剛需購房者已經不著急了，而開發商、炒房客、中介就全都急了,剛需等得起,他們等得起嗎?貸款成本、每月月供等擺在那，所以，開發商開始降價促銷，二手房市場開始降價讓利。房地產行業的下跌也是被迫之舉，有的還在妄言漲價，那都是虛弱的靈魂在強作鎮靜。此處應該有個贊，謝謝
星夢奇緣930
想讓農民進城接炒房客的房子，憑什麼讓老百姓成為炒房者的替死鬼。在城裡買麵包房住每月還要交上千元的物業費、停車費，還是農村好，住房不要一分錢，空氣又好，再建個車棚，自己用水管洗車還方便，院子裡種點蔬菜果樹，是養老的好地方。
特立獨行方能長遠
看到大城市垃圾都出現機器人了，以後大城市機器人可能賣咖啡，賣報紙，送外賣，年輕人在這樣智慧城市讀書，他們還願意回到小縣城嗎？如果能夠想個辦法讓他們回來，那再一萬都可以，問題這種可能多大？趨勢是越強就越大，一線永遠是一線。
土裡剛冒芽
漲是有人買，沒人買能漲嗎？
用戶9818851609958
如果像浙江有的地方農民只要放棄農村戶口和土地，每人發一百萬，那隨便哪個縣的房價都會超過一萬一平方！
姑蘇大叔657
環一線，旅遊城市可以的，幾線其實不重要，一線北上廣深，二線就是所謂的新一線，三線以下都統稱三線下，主要還是看地理位置，
