浮雲財經觀
國內物價一年比一年高，讓大家生活壓力越來越大，從而讓很多人意識到自己賺錢速度完全走不過通貨膨脹的速度，總感覺越打工越窮。
很多人都是生活所迫，大家只有兩條路可以選擇，要麼就是提高自己月收入，提高經濟，提高生活質量。要麼就是利用自己現有的現金，通過投資理財錢生錢抵抗通貨膨脹。
過去十幾年，很多人都知道炒房賺錢，10個有錢人就有9個是炒房的，炒房的都賺得盤滿缽滿。
而如今炒房時代已經成為歷史，今非昔比了。現在炒房收益率能抵抗通貨膨脹都非常好了，未來今年很多城市的房價肯定走不過通貨膨脹，所以當前繼續持有房子不是抵抗通貨膨脹的最好辦法。
通貨膨脹數據
如上圖，這是當前國內cpi漲幅最新數據，2019年全年平均漲幅在3.2%左右。而隨著近幾個月物價漲幅太快，今年1月份cpi全國平均漲幅為5.4%，城市漲幅在5.1%，農村cpi漲幅為6.3%，直接說明當前通貨膨脹嚴重，想要抵抗通貨膨脹年收益率要達到5%以上。
為什麼現在持有房地產不是抵抗通貨膨脹的最好方法？
因為現在的樓市行情已經處於高位震盪為主，並非像過去十幾年行情，總體都是呈現上漲趨勢，一年比一年高。
而當前樓市行情隨著國家各種調控政策的施壓，抑制了房價上漲空間。
其次就是隨著近幾年開發商加速建房子，導致市場房子大量供應，讓房子供過於求，庫存大量增加，價格已經出現下跌態勢。
最後一點房價已經虛高了，各個城市的房價漲出了泡沫，當前房價已經讓真正剛需購房的人買不起房了，收入低，房價高，虛高房價要價值迴歸才行。
所以憑藉上面這幾大因素，就已經足以說明當前持有房地產想要實現每年有5%的漲幅，抵抗5%的通貨膨脹率可能性太低了，持有房地產已經不是抵抗通貨膨脹最好方法了。
抵抗通貨膨脹的最好方法是什麼？
上面已經分析過了，當前持有房地產已經不是抵抗通貨膨脹的最好方法。根據當前通貨膨脹率，以及各大投資理財收益率綜合考慮，我認為抵抗通貨膨脹的最好方法有以下兩點。
（1）把現金購買成紙黃金，也就是炒黃金。因為黃金本身就具有保值與增值的功能，當前把現金購買成黃金是抵抗通貨膨脹最好的方法。
如上圖，當前期貨市場黃金白銀數據，總體都是紅彤彤一片，其中漲幅最大的是黃金，黃金指數1591美元了，在去年年初在1200美元附近，一年時間漲了近400美元，一年時間大約漲了近35%
按照過去黃金市場漲幅，年收益率達到35%已經完全戰勝通貨膨脹，而且還實現很大的收益。
（2）抵抗通貨膨脹最好方法除了購買黃金之外，另外一個方法就是把現金存民營銀行的五年期智能存款。
智能存款是具有很大優點，本金安全無憂，資金流動性強，而且收益率也非常高，五年期的智能存款年利率最起碼達到5%以上的利率，已經完全可以抵抗通貨膨脹率了。
本金安全了，年收益率又戰勝了通貨膨脹率，這種方法當然是最好的。
總結
為了抵抗通貨膨脹的方法有很多，但關鍵是抵抗通貨膨脹的方法是適合自己，只要根據自身情況來選擇抵抗通貨膨脹的最好方法。
但根據市場分析，大眾化考慮的話，持有房地產已經確實不是抵抗通貨膨脹的最好方法，反而持有黃金和存款才是抵抗通貨膨脹最好的方法。
老金財經
為了應對通貨膨脹持有房地產並不是最好的方法，但一定是抵禦通貨膨脹的一種良方，在通貨膨脹來臨的時候作為大眾投資者首選的應該是固定資產，當然固定資產指的不單單是房地產，還有田產工廠機器設備等等。
什麼是通貨膨脹
所謂通貨膨脹就是錢越來越不值錢了，非常簡單的例子，你現在100萬買的房子，經過通貨膨脹之後，也許需要花1000萬才能購買到當初100萬的房子，這就是通貨膨脹造成的結果。
在面臨通貨膨脹的時候人們抵禦通貨膨脹的方法有很多，其中包括主動性抵抗和被動性抵抗，當然也有人放棄了抵禦通貨膨脹，最終導致自己的財富大幅縮水；而真正會投資理財的人會利用通貨膨脹進行槓桿交易，在通貨膨脹結束之後他會獲得更多財富。
抵禦通貨膨脹的方法
首選黃金
黃金是人們終極追求的唯一不變的貨幣，在任何一個國家面對黃金的時候都可以換取相信你需要的東西，而當通貨膨脹的時候你持有本國的貨幣去其他國家進行消費面臨著很多困難。
主要原因是通貨膨脹讓貨幣價值貶值，舉個簡單的例子你早晨去買一隻雞需要100塊錢，在經過通貨膨脹之後你100塊錢只能買到一個雞蛋，所以說這個時候你在拿著100塊錢去買一隻雞是買不到的。
黃金與風險成反比，換句話來說外公存在的風險越大黃金的價值越高，外部存在的風險越小黃金的價值相應較低，尤其是自然災害，貿易摩擦，地緣政治等引起的不確定因素都會導致黃金的價值出現快速的提升。
其次是固定資產
固定資產就包括房地產和田產，其中持有房子貴抵禦通貨膨脹，但聰明的投資者當通貨膨脹來臨的時候，會選擇低首付高槓杆的形式利用通貨膨脹獲取高額的利潤。
舉個簡單的例子，你現在不買一套房子需要100萬，當通貨膨脹結束之後你這套房子也許值500萬。
如果你當初購買100萬的房子的時候，支付了10萬元的首付加上高槓杆，你就可以持有10套房子，通貨膨脹結束之後你獲取的是10套房子通貨膨脹給你帶來的利潤。
最後選擇外匯儲備
外匯儲備是當前所有國家持有協約國貨幣的一種方式方法，個人投資者也可以通過這種方式持有他國貨幣來抵禦通貨膨脹。
如果通貨膨脹只發生在部分國家，那麼持有相應國家的貨幣是抵禦通貨膨脹最好的一種方式，同樣舉一個簡單的例子。
如果你用一美元換7塊錢人民幣，當美國發生通貨膨脹之後可能導致美元貶值，當通貨膨脹結束的時候7元人民幣也許能換到三美元，通過膨脹你的兌換美元的比例增加了2美元。
綜合來看：面臨通貨膨脹的時候持有固定資產是抵禦通貨膨脹的一種方式方法，但絕對不是最佳的選擇，通過上面的敘述我們發現持有黃金才是抵禦通貨膨脹最佳的選擇，而投機者往往會持有相同應國家的貨幣來抵禦通貨膨脹。
社長財經
對普通人來說，基本極少關注通貨膨脹，毫不誇張地說，甚至不少人都不懂通貨膨脹是什麼，最簡單的道理，覺得與自己沒多大關係，所以，不關心。
對於具有一定資金量的人來說，就會較為留意通脹，因為擔心錢會貶值，有這樣的擔心就想規避通脹，進而選擇其他的投資方式來抗通脹。
那麼，哪種方式更能實現抗通脹的目的呢？其實，全世界的抗通脹通用方式就是購置黃金或投資黃金相關的金融衍生品，這是因為黃金是具有保值屬性的貴金屬。
在國內來說，相對比黃金，會有更多人覺得房子更能抗通脹，而且房子還具有更大的升值預期，而不僅僅是保值，話說回來，房子並非哪的房子都能升值，還是需要是核心城市或者核心地段的房子，當然，這兩個核心都滿足就再好不過了，然而，仍需強調的是——如果是投資性質去貸款買房則需要小心會否出現還不上房貸的情況，因為一旦出現特殊情況導致房子出租不出去或者缺乏還貸資金也會導致房子被銀行收回的情況。
對於抗通脹，有些人還會想到股票，弱弱地說，如果炒股炒得666，那自然是炒股最抗通脹了，因為能賺錢，而且對比房子，股票的交易更為便利，通常情況下，股票是基本想買就能買到，想賣就可以賣出。
傑克財富
一直以來通貨膨脹就長期存在，人民幣在不斷的貶值。我們手裡的錢購買力越來越弱，能夠買到的東西越來越少。
10年前通貨膨脹率還只有2.7%，而最近幾年通貨膨脹率達到了6.8%，人民幣貶值的速度越來越快。
換句話說，100萬的存款，如果不用於投資，在通貨膨脹的稀釋下，第2年它就只有93萬的購買力了。
而這麼多年來，房產作為抵禦通貨膨脹的硬通貨，一直在保衛著我們普通家庭的資產。接下來房產還會發揮如此重要的作用嗎？
【壹】，這麼多年來，房產為什麼能夠成為抵禦通貨膨脹的資產？
房產能夠成為抵禦通貨膨脹的優質資產，一定是因為它能夠漲價，漲價的幅度大於通貨膨脹率。
我們都知道我國的商品房是在1998年成立的，在此之前都是靠單位福利分房，根本沒有商品房交易。
而回顧我國的房價變遷史，非常明確，從1998年商品房成立以來到2009年這11年之間，我國的房價漲了2.5倍。
這2.5倍還是全國樓市的均價，如果劃分到一些優質的城市，比如一線城市，二線城市漲價的倍數甚至更高。
有時間的朋友可以查閱一些相關的資料，就會明白。1998年一線城市的房產單價，也不過最高的時候達到了2000元。
現在我們再去看看4個一線城市，像北京，上海，深圳，它的均價就是五六萬。細分到某些板塊或者某些項目，甚至達到了10萬之多的單價。
漲價幅度如此驚人，完全抵禦了通貨膨脹，而且實現了非常好的增值。這也是為什麼買房越早的人，買房越多的人，生活越來越好，財富越來越多。
在我國成立商品房到現在，房產成為了普通老百姓抵禦通貨膨脹的硬通貨。
【貳】，接下來為了應對通貨膨脹，持有房產還是最好的方法嗎？
往事已成歷史，過去的已經過去。
沒有把握住的朋友，現在還能不能把握房產作為應對通貨膨脹的硬通貨，才是大家最關心的問題。
從經濟的角度來看，對絕大部分普通老百姓來說，在未來應對通貨膨脹，持有房產仍然是一個最好的方法。
因為我國的房價還有上漲的空間，還有增值的潛力。而且對於大部分普通家庭來說，買房是所有的投資項目裡面，最穩健最安全的。
房產不僅能夠讓自己居住，還能出租用於收益，增值之後還能賣出用於賺錢。甚至在持有期間可以用於銀行的二次抵押，換出一定的現金流，創業做其他的事情。
房產的優勢這麼多，優點這麼多，還有漲價的空間，還有增值的潛力，它當然能夠成為應對通貨膨脹的引通後。
【叄】，為什麼在未來房產還有上漲的空間？
既然房產在未來，仍然能夠成為應對通貨膨脹的硬通貨，仍然具備上漲的潛力和增值空間。
那究竟有哪些具體的原因，能夠充分的支持它具備上漲的空間呢？
01.成本在不斷的增加。
其實大家有目共睹，尤其是這一輪去庫存之後，各個城市的拿地價已經翻倍。
無論是一線城市二線城市，還是那些所謂的三四線城市，地價都比以往的房價還貴。
再加上開發商的各種成本都在不斷的增加，比如開發成本，人工成本，融資成本，材料成本，設計成本以及其它的成本。
這些關於房子所有的成本都在增加，對未來的房價有著有利的支撐，未來的房價也會越來越高。
02.房地產行業關係著很多行業的生死存亡。
房地產行業可不是單獨的存在，它關係著特別多的行業。
比如河沙，石子，水泥，鋼筋，木材，裝修等等。
一個關係眾多行業生死存亡的房地產行業，在未來它只能向上不能向下，因為這會造成對我國經濟的嚴重損失。
而且就我國目前的發展程度來看，房地產市場會越來越好，城市也會越來越好，企業會不斷的升級。
人民的生活水平也會不斷的提高，收入也會不斷的提高，對房子居住環境的需求也會不斷的升級，房產的價格也會水漲船高。
03.房產綁定的資源依然沒有發生本質的改變。
我們都知道房子綁定著每一個人的戶口，在現實的生活中甚至綁定著大部分人的婚姻。
也因此從而綁定著子女的教育，以及個人的成長空間，發展前景等等一系列的資源綁定。
我國教育是非常的不平衡的，在各個城市擁有一些重點的學區指標房。只有買了對應的房產，才能就讀對應的重點好學校。
對於家長來說，都希望自己的子女能夠接受更好的教育，能夠贏在起跑線上。
這些和房產綁定在一起的資源沒有發生變化，在未來房產仍然非常的重要，仍然在社會資源中發揮著決定性的作用，仍然具備上漲的空間和潛力。
認知人生
可以很明確的說，持有房產不是應對通貨膨脹的最好方法。是的，這可能會顛覆一些人的投資理念。
一、財富的隱形殺手，通貨膨脹到底有多大
過去10年間，CPI增速最高的時候有8%，平均年增速大概在3%左右。也就是說，如果我們掙的錢，每年的投資年化收益，沒有超過3%，那麼它的購買力就是在下降，錢是在貶值當中。
當然，我們感受到的通脹，不僅僅只有3%。去年，很多人對於“錢毛了”最真切的體會，都是來自於吃 ，也就是食品價格，尤其豬肉價格。
如果再考慮上房價，一線城市從2010年的2萬/平方米，到2017年保守來算的均價4萬/平方米，6年翻了一倍。假設最初投資金額為100元，若年回報為9%，採用複利投資的形式，根據72法則，將72除以9，得8，即需約8年時間，投資金額就會滾存至200元。
這樣，你就知道，你需要至少獲得年化12%（72/6）的投資回報，才能抵禦“住”的通脹。
二、房租收益不如銀行理財，迎來賣房好時機
所謂房屋租售比，是指每平方米使用面積的月租金與每平方米建築面積房價之間的比值。衡量某區域房產運行狀況良好的租售比，國際上有個慣用比例為1:300~1:200。
對於房產持有者來說，如果租售比較低，意味著房租收益低，遠不如一次性賣掉房產獲得的收益多。
很多，持有房產的投資人，基本都是投機需求，他們購入房產並非在意短期租金，而是更看重未來幾年的房產增值。所以，購來的新房多半是毛坯狀態，如想出租還要進行裝修，耗時耗力，不如閒置幾年還以毛坯狀態出售。
閒置房源導致，中國住房空置率處於較高水平，目前房產的政策是“房住不炒”，多家銀行因貸款流向房產，而被處罰，未來推行消費稅、流轉稅、空置稅，物業稅，也不是不可能。
因此，一時之間，一些城市也迎來一陣“賣房潮”。
三、抵抗通貨，需要一套適合的投資組合
總的來說，即便是跟著GDP的增長，你投資的年化回報也得在7%以上，才能實現真正的不貶值。而如果你只單純地依靠房產，獲取每年2%~3%左右的房租收益，是根本無法實現不貶值這個小目標的。
如果，獲取預期年化7%左右的收益率，那麼靠單一的房產投資是無法實現的，而且明顯也是不能實現的。這時我們就需要思考，通過各類資產投資組合並加以管理，可以在控制風險的前提下，實現資產的不貶值。
具體如何配置組合，考慮的個人因素還是很多的，歡迎關注，私信諮詢。
私人財富顧問娟萱
說白了就是投資房產，現在投資房產並不是非常合適了，紅利期已經過去，想要投資就要做長線打算，長線就要了解未來房產市場趨勢，中國所有的趨勢都跟政策有關，從這一點來看，落戶政策的放開，會使更多年輕人去大城市落戶，有人口基數的城市，經濟自然不會出問題，房產市場也會持續發展。
但小城市就受不了了，人口流失，棚改貨幣化冷卻，老齡化少子化影響，都會帶來很大沖擊，最終可能會一地雞毛。
所以要投資還要看一二線城市，在選對位置，跑贏通脹不是問題。
買房百事通
持有大量房子能應對通貨膨脹嗎？
那麼，購買房產能否應對通貨膨脹呢？特別是持有大量房產的人，是否對應對通貨膨脹更為有利呢？
小半
持有房產不失是一個好辦法！但是不一定是最好的辦法！
目前通貨膨脹較快，導致人們都很焦急的認為：“我的錢是不是已經不值錢了？”
所以有人則會大量的資金購買房產！
但是從目前中國房地產行業以及國家政策的大趨勢來看，房產將會持續平穩發展，但是不會有特別大的漲幅！目前多個大的房企都紛紛低價脫手自己的得意項目，包括隱形富豪李嘉誠先生也把大量資金轉向英國。
根據歷史的股票發展來看，購買優質股票帶來的複利收益在時間的見證下可能會比房產更穩健！但是筆者建議是股票必須長期持有！
希望對你有所幫助！您有什麼看法，歡迎評論區留言、評論！
我是90後作者小陽，關注我！想和你看盡天下美好，尋求自己的答案！
趣彩虹
數據說話，持有房產確實是最好的對抗通貨膨脹的方法之一。
實際的通貨膨脹率
很多人會認為CPI是通貨膨脹率，但是，這是一個唄低估了的數據，通貨膨脹是怎麼發生的呢？發行貨幣的速度超過了經濟增長的速度，錢就不值錢了，通貨膨脹就發生了，所以，實際的通貨膨脹率應該是貨幣的發行增長速度（M2的增長速度）-GDP的增長速度，來看數據。
2000年到2018年的數據顯示，實際的通貨膨脹累計未309.81%；按照換算到每一年則平均每年的通貨膨脹率為6.48%。比統計局公佈的CPI高出了不少。
房產的增值情況
從近2000年到2018年住宅商品房平均銷售價格來看，這19年間欸及增長了338.61%，換算到每一年，平均增長率為7.02%。這個數據又刷新了人們的認知，大家都知道這些年房價上漲的飛快，但是實際的統計結果也不過平均7.02%。
對比黃金的保值情況
很多人覺得黃金保值，歷史上也又一大部分時間，黃金就是貨幣，天然具有保值的功能，那麼黃金到底有多保值呢？來看數據。找到了從1975年到2018年的數據，黃金有漲有跌，但是總體上還是一個上漲的態勢，累計漲幅為791.92%，但是平均到每一年，漲幅只有4.93%
綜合以上的數據，我們發現：房價的平均漲幅>實際的通貨膨脹率>黃金的平均漲幅。
所以，持有房產是一個有效的對抗通貨膨脹的方式，但是上面的數據為平均值，不代表任何房產都能抵抗通貨膨脹，實際的操作中還是要看實際的情況。
經濟觀察哨
哈嘍，大家好，我是生活中的金融，關注我，不迷路，投資理財來領路。
看著通過膨脹在越來越高，是不是懷疑自己的財產會遭受很大貶值呢？其實呢，這是現在大多數人都在想的，也都在關注的問題。先總得說一下我的觀點，在我看來，現在去持有房產已經為時過晚。所以為了應對通貨膨脹，金融投資是趨勢。
首先，房產稅實施使得房價進一步降低
目前，越來越多的城市，開始逐步推進房產稅，我們都知道，早就有“房子是用來住的，不是用來炒的”這種說法，事實上，這也正在悄然變成現實。
所以在我看來，未來房價只會進一步降低，而不是升高。所以，若你現在購買了房產，會大概率買在高點，等到以後只能賠本賣出去。
其次，金融性資產，穩步上升
從長期來看，金融類資產，在長期內有穩中有漲的趨勢。包括，股票、基金等眾多理財產品。而且，距離下一次牛市也快要來領，投資股市將會是一個不錯的選擇。
相對於定期存款，長期持有股票、基金，能有效地抵禦通貨膨脹，所以以目前形式來看，我則建議持有基金、或者股票。
最後，跟大趨勢
受疫情影響，股市也遭到了巨大沖擊，所以在這種情況下，我們進入股市，不僅可以支持實體經濟，還可以賺取收益，何樂而不為。
所以，我建議根據大趨勢，在好的基金和股票面前，逢低進入，逢高賣出，這是一個應對通貨膨脹的好方法。
最後，關注我，不迷路，投資理財來領路。
