随着经济的快速发展带来高净值客户的骤增，这类人群对海外投资，置业等需求日益繁盛，海外房产投资持续火爆，各国积极踊跃推出护照移民项目，已经成为帮助投资者财富保值增值，分散投资风险，拓展市场的强有力跳板。这对于有移民投资需求的中国投资者来说，具有无可比拟的吸引力。下面小编就先为大家介绍目前市场上主流的护照移民项目申请情况。
塞浦路斯购房拿欧盟护照项目备受中国投资人欢迎，自新政消息传来，塞浦路斯投资入籍计划申请人数猛涨，当地房地产市场交易更是大热。毕马威会计师事务所（KPMG）今年4月份发布的《塞浦路斯房地产市场报告》表明，2018年塞浦路斯价值超过100万欧元的房地产交易量激增27%，自2013年起，高价住宅（大于100万欧元）的成交量更是呈现持续大幅增长的趋势，这一点也可体现塞浦路斯房产投资入籍计划的火热程度。
多尼米克移民局负责人Emmanuel Nanthan表示过去12个月（2018年7月1日到2019年6月30日）里已经有2,100份投资入籍申请案获批。
多米尼克独一无二的原因是那里有很多看得见，摸得着的“国家发展”倡议，而投资入籍计划的投资者愿意为之作出贡献，这些倡议包括安居住房，一个新的地热能发电厂，还有一些投资入籍计划资金所赞助的基础设施建设工程。
土耳其投资入籍计划令人眼前一亮：内政部告诉《自由每日新闻报》Hürriyet Daily News，自从去年9月降价以后有2,611名投资者连同其7,351名家属经由土耳其投资入籍计划获得了公民身份。
总计9,962名新公民确实是一个很高的数字，尤其是因为2个月前内政部才表示去年降价之后到今年6月30日之间只有981名投资者经由这个项目获得了公民身份。
这个数字让人难以置信，因为这意味土耳其内政部在6月30日以后的3个月里麻利地审理了至少1,630宗申请案。
土耳其项目的初衷是恢复该国地产市场的活力，目前看来目的是达到了。去年的降价“刺激了全国居住性房产的需求，外国人购房数量今年头8个月比去年同比增长50%，达到了27,748套。
格林纳达2019年1季度投资入籍计划收入达到去年同期的2倍。而上半年，有138名主申请人连同他们407名家属得到了格林纳达投资入籍计划的批准。按年度推算的话，这意味着创纪录的数字，与去年同期相比批准量上升13%。
圣基茨及尼维斯去年11月14日的月度新闻发布会上，圣基茨和尼维斯移民局局长Les Khan透露，圣基茨和尼维斯的投资移民项目在2018年收到的申请比前四年的申请总数还要多，截止到去年7月，就有16544名申请者获得圣基茨护照。
为了孩子教育，为了事业拓展，为了税务筹划，为了多国免签……越来越多的高净值人士选择一步到位护照移民项目。护照移民的认可度和市场热度也随之越来越高。
然而全球护照移民项目有很多市面上的护照移民项目主要分为三大类：
- 没有移民法案或法案不明确较含糊
- 有移民法案，但是难度系数特别高
- 有明确法案的护照项目，但优劣点各不同，需要投资人结合自身需求谨慎评估
这些项目并不是每一个都如广告所说的那么美，下面，我们就来一一了解这些护照移民项目的真面目！
没有移民法案/法案不明确
主要代表：马绍尔、几内亚比绍、危地马拉、马来西亚、菲律宾、柬埔寨
马绍尔护照
马绍尔群岛护照项目没有法律依据，连护照真伪也很难通过更多信息来证实。网传马绍尔护照免签美国，但其实对于花钱拿到马绍尔护照的外国投资者而言，并不能直接免签美国，而需要在马绍尔当地居住5年。
几内亚比绍护照
几内亚比绍护照项目资产要求低，无居住要求，办理成本低。在市场上很受欢迎！但是，官方表示几内亚比绍未提供任何护照项目！更没有通过投资获得护照的方式！
危地马拉护照
危地马拉护照没有法案，是内政部官员和一些中国人整出来的。由于没有法案，所以客户需要承担除了常规出入境被盘问无法提供法律支持的风险以外，还有非法购买护照面临的无法激活、无法续签等后果。
马来西亚护照
马来西亚有第二家园计划（10年签），但没有护照移民法案，目前卖的要么是黑护照(冒用他人身份的黑市护照)，要么是某届政府私下出售的护照(政府换届护照也就跟着失效了)。
菲律宾护照
菲律宾有特别投资移民签证SIRV及特驻退休移民签证SRRV，但没有护照移民法案，目前卖的要么是黑护照(冒用他人身份的黑市护照)，要么是某届政府私下出售的护照(政府换届护照也就跟着失效了)。
柬埔寨护照
柬埔寨护照之前法案有提到30万美金投资额，但是现在改了，没有提到明确投资额，所以属于不清晰状态此外，柬埔寨护照免签国少，含金量较低，成本高于加勒比护照和瓦国护照。
列举了这么多，有人要说确实有人拿到护照啊，是真的办成了啊！那是怎么办的呢？又有什么风险呢？总结无外乎以下五条：
- 该国某届政府临时政策或某位腐败官员趁在位时敛财发放身份，后续面临诸多风险；
- 冒用他人身份的黑市护照；
- 利用审核机构漏洞，制作假文件蒙混过关；
- 忽悠第一步，不绑定后期拿护照，后期风险自负；
- 纯粹印刷假护照，跟假钞一样。
不管以上哪种方式，非合法途径获得的护照，将会埋下多重隐患。
有移民法案但是难度系数特别高
主要代表： 墨西哥、保加利亚、阿尔巴尼亚、斯洛文尼亚、厄瓜多尔
墨西哥护照
墨西哥没有投资入籍法案，但是当地有墨西哥出生可申请入籍的政策。
厄瓜多尔护照
在网上会看到一些广告，宣称3个月快速入籍，获得厄瓜多尔护照！根据厄瓜多尔政府官网，厄瓜多尔归化入籍方式有3种：获取归化入籍函、婚姻、对国家做出突出贡献。
- 获取归化入籍函，第一个要求就是需要连续在厄瓜多尔居住至少3年；
- 通过婚姻入籍，在登记结婚满两年之后才可申请；
- 对国家做出突出贡献，该类申请需由总统直接进行审理。
有明确的法案项目，投资人应结合自身需求选择
主要代表：土耳其、塞浦路斯、圣基茨和尼维斯、瓦努阿图、格林纳达、多米尼克
土耳其护照
2017年5月，土耳其政府推出了一项具有里程碑意义的公民计划，以促进外国投资。
2018年9月修改了移民法案，在当地购买25万美金以上的房产（3年后可卖），就能获得土耳其国籍。之前的法案是100万美元，一下子降低了75%。
于是土耳其护照开始大火，25万美金就能免签117个国家，包括日本、新加坡、泰国及中国香港90天、澳门台湾30天等；还可以通过企业家签证，5年后可转英国永居，也可以申请E2签证快速赴美；土耳其与欧盟建立关税同盟，21个国家/地区建立自由贸易，这简直就是企业家的新大陆。
本文为大家盘点了目前市面上最主流以及最有风险的护照移民项目。
最后，温馨提醒有护照需求的申请人，请结合自身事业版图、资产配置、子女教育和品质生活等最看重的诉求，做出谨慎决策，从而真正有效利用所办护照项目的最大优势。
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