隨著經濟的快速發展帶來高淨值客戶的驟增，這類人群對海外投資，置業等需求日益繁盛，海外房產投資持續火爆，各國積極踴躍推出護照移民項目，已經成為幫助投資者財富保值增值，分散投資風險，拓展市場的強有力跳板。這對於有移民投資需求的中國投資者來說，具有無可比擬的吸引力。下面小編就先為大家介紹目前市場上主流的護照移民項目申請情況。
塞浦路斯購房拿歐盟護照項目備受中國投資人歡迎，自新政消息傳來，塞浦路斯投資入籍計劃申請人數猛漲，當地房地產市場交易更是大熱。畢馬威會計師事務所（KPMG）今年4月份發佈的《塞浦路斯房地產市場報告》表明，2018年塞浦路斯價值超過100萬歐元的房地產交易量激增27%，自2013年起，高價住宅（大於100萬歐元）的成交量更是呈現持續大幅增長的趨勢，這一點也可體現塞浦路斯房產投資入籍計劃的火熱程度。
多尼米克移民局負責人Emmanuel Nanthan表示過去12個月（2018年7月1日到2019年6月30日）裡已經有2,100份投資入籍申請案獲批。
多米尼克獨一無二的原因是那裡有很多看得見，摸得著的“國家發展”倡議，而投資入籍計劃的投資者願意為之作出貢獻，這些倡議包括安居住房，一個新的地熱能發電廠，還有一些投資入籍計劃資金所贊助的基礎設施建設工程。
土耳其投資入籍計劃令人眼前一亮：內政部告訴《自由每日新聞報》Hürriyet Daily News，自從去年9月降價以後有2,611名投資者連同其7,351名家屬經由土耳其投資入籍計劃獲得了公民身份。
總計9,962名新公民確實是一個很高的數字，尤其是因為2個月前內政部才表示去年降價之後到今年6月30日之間只有981名投資者經由這個項目獲得了公民身份。
這個數字讓人難以置信，因為這意味土耳其內政部在6月30日以後的3個月裡麻利地審理了至少1,630宗申請案。
土耳其項目的初衷是恢復該國地產市場的活力，目前看來目的是達到了。去年的降價“刺激了全國居住性房產的需求，外國人購房數量今年頭8個月比去年同比增長50%，達到了27,748套。
格林納達2019年1季度投資入籍計劃收入達到去年同期的2倍。而上半年，有138名主申請人連同他們407名家屬得到了格林納達投資入籍計劃的批准。按年度推算的話，這意味著創紀錄的數字，與去年同期相比批准量上升13%。
聖基茨及尼維斯去年11月14日的月度新聞發佈會上，聖基茨和尼維斯移民局局長Les Khan透露，聖基茨和尼維斯的投資移民項目在2018年收到的申請比前四年的申請總數還要多，截止到去年7月，就有16544名申請者獲得聖基茨護照。
為了孩子教育，為了事業拓展，為了稅務籌劃，為了多國免籤……越來越多的高淨值人士選擇一步到位護照移民項目。護照移民的認可度和市場熱度也隨之越來越高。
然而全球護照移民項目有很多市面上的護照移民項目主要分為三大類：
- 沒有移民法案或法案不明確較含糊
- 有移民法案，但是難度係數特別高
- 有明確法案的護照項目，但優劣點各不同，需要投資人結合自身需求謹慎評估
這些項目並不是每一個都如廣告所說的那麼美，下面，我們就來一一瞭解這些護照移民項目的真面目！
沒有移民法案/法案不明確
主要代表：馬紹爾、幾內亞比紹、危地馬拉、馬來西亞、菲律賓、柬埔寨
馬紹爾護照
馬紹爾群島護照項目沒有法律依據，連護照真偽也很難通過更多信息來證實。網傳馬紹爾護照免籤美國，但其實對於花錢拿到馬紹爾護照的外國投資者而言，並不能直接免籤美國，而需要在馬紹爾當地居住5年。
幾內亞比紹護照
幾內亞比紹護照項目資產要求低，無居住要求，辦理成本低。在市場上很受歡迎！但是，官方表示幾內亞比紹未提供任何護照項目！更沒有通過投資獲得護照的方式！
危地馬拉護照
危地馬拉護照沒有法案，是內政部官員和一些中國人整出來的。由於沒有法案，所以客戶需要承擔除了常規出入境被盤問無法提供法律支持的風險以外，還有非法購買護照面臨的無法激活、無法續簽等後果。
馬來西亞護照
馬來西亞有第二家園計劃（10年籤），但沒有護照移民法案，目前賣的要麼是黑護照(冒用他人身份的黑市護照)，要麼是某屆政府私下出售的護照(政府換屆護照也就跟著失效了)。
菲律賓護照
菲律賓有特別投資移民簽證SIRV及特駐退休移民簽證SRRV，但沒有護照移民法案，目前賣的要麼是黑護照(冒用他人身份的黑市護照)，要麼是某屆政府私下出售的護照(政府換屆護照也就跟著失效了)。
柬埔寨護照
柬埔寨護照之前法案有提到30萬美金投資額，但是現在改了，沒有提到明確投資額，所以屬於不清晰狀態此外，柬埔寨護照免籤國少，含金量較低，成本高於加勒比護照和瓦國護照。
列舉了這麼多，有人要說確實有人拿到護照啊，是真的辦成了啊！那是怎麼辦的呢？又有什麼風險呢？總結無外乎以下五條：
- 該國某屆政府臨時政策或某位腐敗官員趁在位時斂財發放身份，後續面臨諸多風險；
- 冒用他人身份的黑市護照；
- 利用審核機構漏洞，製作假文件矇混過關；
- 忽悠第一步，不綁定後期拿護照，後期風險自負；
- 純粹印刷假護照，跟假鈔一樣。
不管以上哪種方式，非合法途徑獲得的護照，將會埋下多重隱患。
有移民法案但是難度係數特別高
主要代表： 墨西哥、保加利亞、阿爾巴尼亞、斯洛文尼亞、厄瓜多爾
墨西哥護照
墨西哥沒有投資入籍法案，但是當地有墨西哥出生可申請入籍的政策。
厄瓜多爾護照
在網上會看到一些廣告，宣稱3個月快速入籍，獲得厄瓜多爾護照！根據厄瓜多爾政府官網，厄瓜多爾歸化入籍方式有3種：獲取歸化入籍函、婚姻、對國家做出突出貢獻。
- 獲取歸化入籍函，第一個要求就是需要連續在厄瓜多爾居住至少3年；
- 通過婚姻入籍，在登記結婚滿兩年之後才可申請；
- 對國家做出突出貢獻，該類申請需由總統直接進行審理。
有明確的法案項目，投資人應結合自身需求選擇
主要代表：土耳其、塞浦路斯、聖基茨和尼維斯、瓦努阿圖、格林納達、多米尼克
土耳其護照
2017年5月，土耳其政府推出了一項具有里程碑意義的公民計劃，以促進外國投資。
2018年9月修改了移民法案，在當地購買25萬美金以上的房產（3年後可賣），就能獲得土耳其國籍。之前的法案是100萬美元，一下子降低了75%。
於是土耳其護照開始大火，25萬美金就能免籤117個國家，包括日本、新加坡、泰國及中國香港90天、澳門臺灣30天等；還可以通過企業家簽證，5年後可轉英國永居，也可以申請E2簽證快速赴美；土耳其與歐盟建立關稅同盟，21個國家/地區建立自由貿易，這簡直就是企業家的新大陸。
本文為大家盤點了目前市面上最主流以及最有風險的護照移民項目。
最後，溫馨提醒有護照需求的申請人，請結合自身事業版圖、資產配置、子女教育和品質生活等最看重的訴求，做出謹慎決策，從而真正有效利用所辦護照項目的最大優勢。
閱讀更多 海外達人Kofi 的文章
