_做一棵微笑的明媚花朵
牛油果小妹來回答這個問題。
一年一度的畢業季立馬就要結束了，大批學生從學校邁入社會這個大熔爐，而上海、北京這種大城市是大家選擇最多的，一旦這裡，租房就是必不可少的，但是，因為不熟悉，所以經常被坑，今天小妹給您具體的講講其中的注意事項，防止被坑。
在租房時，房屋的租金、押金，周邊的公共設施配套等等都是需要考慮的問題。首先要注意的就是——
一、識別你租的房子是否合法、安全?
1、通過正常的租房渠道租住房屋，黑心黃牛在大城市裡多的是，一定要小心，尋找正規租房平臺，比如像是今年異軍突起的：牛油果租房！
2、查看中介、房東的身份證件，確認出租人是否為房東，如果不是，確定二房東的身份以及書面證明。
3、實地察看房屋，不要相信在網上的傳閱圖片，儘量規避有牆體開裂、電線私拉亂接的房子。
二、你租房子時碰到的中介你能相信嗎?
1、市場上同類的房屋中介費在你租房時要了解，當然也有平臺是零中介費用的，做好功課之後再去租房，避免侮辱圈套。
2、一般市面上的房產APP做的都還不錯，在租房開始謹慎選擇，根據自己的經濟實力選擇即可。
3、中介帶看房屋時，細節往往能彰顯一個公司的品質——員工的素質、工作劃分的細緻程度、形象等都是你要觀察的項目。
三、租房小姿勢
1、租房子這件事情，一旦確定了，就不要拖拖拉拉，房屋租賃市場因為緊張的房源，經常有變動，以免您租不到合適的且喜歡的房子了。
2、租房季節——房屋租賃也有所謂的“金三銀四、金九銀十”，在這個時間段，房屋租賃價格往往過高，比如說九月份開學前，租房人群集中，房租必然會有所漲幅，所以，臨近畢業的學弟學妹們，儘量避開高峰期，租到性價比相對較高的房子，開始你的“漫漫社會路”！
希望我的回答能夠幫助到您，如果在租房時有些小迷茫，就關注我吧！
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牛油果小妹
今天接到一個剛剛畢業的學生電話，聊了下，知道他在一線城市工作，而且是剛剛換了工作崗位，原因是租房子的地方離上班太遠了。我就不是很理解，為何不換租住的房子，而是換掉工作去保留出租屋。
接著他就給我講了他剛畢業時碰到的租房子的事情：
剛到工作的這個城市，就來到學長租的單身公寓借住，正好學長的房子還有十三天到期，因此兩個人準備租一個大一點的，哪怕是2室一廳的都可以。
就在某網站上查詢房源，看到了現在住的這個小區另外一棟樓的一個兩室一廳出租的信息，就打電話過去，一看是中介，其實心裡還是蠻牴觸中介的，可是有什麼辦法，一時也不知道去哪裡找房子，就在中介的安排下，第二天下午，在中介的帶領下去看了房子，兩室一廳，通透，還有傢俱，直接搬進去就可以，但是房租要3800一個月，兩個人都覺得貴了，因此說回去考慮下。
回去後也沒有閒著，還是到處去找房子，也是在第二天下午，中介打來電話，說與昨天看的那套房子的房東很熟悉，可以幫我們講講價格，調整到3400一個月，但是要半年一次性付清，且要押金一個月。
想想也合理，就約好第二天一上班就到中介去籤合同。
安全起見，兩個大男人，都核對了房東的身份證和房產證，並在中介的引導下，簽了約，並一次性轉了23800元,6個月的房租和一個月的押金，也就是他們兩個人，一個人出了11900元。約好再過三天交鑰匙。
到了第三天，依然沒有接到電話，就主動打電話給了中介，中介讓等會，他們聯繫下。
過了十分鐘，還蠻快的，中介就來電話，說房東生病了，在醫院，能不能再過一天。想想也合理，就答應了，到了第二天，約好下午下班過去，回到小區已經是18:07。打電話給房東，說堵車，在路上。一直等到20:45，還是沒有到小區，可是打電話已經不接了。
這下慌了神，趕緊聯繫了中介，中介還是讓等。他們也不敢往壞處，應該是房東手機沒有電了，或者在開車，就問中介有沒有備選的方案，中介說沒有。
但一個晚上都在琢磨這事，怎麼想怎麼不對，第二天兩個人都請了半天假，去了小區物業一查詢，不查不要緊，一查氣死人，原來他們找的是二房東，趕緊要了房東電話，真正的房東告訴他們，他也在找這個二房東，三個月沒有交房租了，現在玩消失。
那他們在中介見到的房產證是怎麼一回事，趕緊去了中介查看複印件，真房東一看就說假的。什麼，2萬多錢呢，剛畢業參加工作，這可怎麼辦，又不敢跟家裡講，怕家裡擔心。
可是合同上，不是說：對符合甲方承租需求且得到甲方基本認可的房屋進行產權調查！
問，中介，中介說被騙，他們也沒有辦法，要他們去報警。
到現在，也沒有得到解決，都2個月過去了，也去了派出所。
到這，我才知道，他們原來是沒有錢，再租新的房子了，只能兩個人擠在那間單身屋裡。
哎，社會很複雜~
你們幫忙出出主意，碰到這個事情，要如何解決~，人已經找不到，但是有身份證複印件。
黃老師聊大學
大學畢業生租房過程中首先要注意尋找房源時不能光從網上找租金便宜的房子，要對比租房區域內同樣房屋的一般市場價，明顯低於市場價的房子存在一定風險。其次，租房時一定要見到房東本人或中介公司的人，證明是房東本人的方法可以要求對方出示身份證和房產證複印件，沒有房產證的房子要求其出示能夠證明房子所有權的合同文件。雙方達成意向後，要簽訂一份租房合同，很多網站都提供租房合同樣本，同時記錄好水、電、煤氣、物業費等費用的記錄。因為現在很多詐騙電話會冒充“房東”向租房者要房租，所以在交房租的時候最好能做第二次確認，防止自己的錢物被騙。大學生在租房過程中，一旦發生被騙或糾紛，要儘快報警。
十念之間
大學生租房，如何才能防止被坑？大學生作為還沒有進入社會的新手，在租房這方面注意這幾點，就能不入坑。
首先，作為大學生，那麼學習一定是最主要的，那麼房子地理位置的選擇一定要離學校近，這樣才能保證有充足的學習時間。
第二，一定要明確自己需要的是什麼，價格高低如果在條件允許的情況下，可以選擇自己喜歡的。
第三點 ，如果是合租的話 ，一定要說明自己的性格，與合租室友該說清楚的地方，一點也不能含糊。
第四點，一定要注意房子的基礎設施是否能運行，在入住前一定要檢查清楚，要不然到時候你就是蒙聲吃大虧，這點一定要記住。
第五點，在籤合同的時候一定要注意小字部分，很多房東喜歡在這方面出文章
第六點，在入住前，一定要問清楚水電費是如何進行收費的，以及家電舊損費是怎麼算的
第七點，儘可能的找朋友介紹房源，這樣比較可靠安全。
山居555
找公寓
Ai子然吖
第一！首先要考慮清楚租房的作用是什麼
第二！多在學校周邊社區尋找，對比，不一定要價錢最低的，但是要最喜歡的，符合要求的。
第三！不要過早暴露租房意圖，可以說先看看，過早暴露會讓房東坑。
第四！如果是合租，一定要考慮室友的性格，生活方式，是否滿意。
第五！租房時要審查合同，避免漏洞。
第六！水電方面怎麼收費要問清楚。
第七！放假裡的傢俱設備要當面檢查好。
第八！不到萬不得已，不要尋找中介！
唐蘇止
大學生租房，涉世未深房東也很容易見人下菜碟的，兩個建議，一，多瞭解一下週邊的房價，儘量合同寫的清晰周全，二，就是找房產中介，這樣會多花一些錢，不過房產中介畢竟是職業幹這個的，合同擬定的會周全一些，防止以後退房時冒出糾紛
人生如戲180879318
租房被坑，只有租過才知坑有多深，沒租過房，認為，交錢住房有什麼坑，這是沒走出校門，才有的普遍想法，其實，防被坑，就要貨比三家，比過之後，心裡就有個譜了，誰家便宜，誰家裝修過，誰家大些，等等。就看怕不怕辛苦，多跑路，衷心祝願你少吃虧。
豔陽紅6763
首先呢，不要輕易暴露自己的意圖。去找房子就說幫別人找的，看完後貨比三家，以此挑選自己喜歡的，離學校近的，價格可以接受的，入住前的合同最好找個年長的朋友把把關。現在很多學校周邊的那些人都比較黑，覺得學生的錢來的容易，簡單。謹防受騙，切記別不要找中介
