最近幾天，恆大一則“網上賣房”的消息，在這樣的特殊時期輕鬆登上熱搜——可以看出，中國老百姓對於房子和房價，始終無比關注。根據恆大官方發佈的數據，2月13日到2月16日的短短三天時間，客戶認購的恆大房屋數量高達47540套，涉及金額達580億元左右。對此，恆大內部人士紛紛表示“超出預期”，還表示未來幾天的網上認購數量有希望突破10萬套——前後數日，在網上就能夠實現千億營銷，恐怕只有樓市能夠做到。
“投機者”與“接盤俠”
從一二十年前開始，有錢人就喜歡“倒騰”房地產；當時的城市化正處於高速發展階段，買房子的人都賺了一大筆。後來稍有積蓄的人也開始買房，因為他們看到房價一直漲，買了之後再賣出去，怎麼都是“包賺”的生意。
這些人賣掉房子之後會怎麼做呢？嚐到了甜頭自然不會輕易停下來，於是他們開始繼續買房。當時的市場環境下，限購之類的說法還不存在，買房子也沒有諸多條件，間接地助長了這種風氣——這就是人們常說的“投機性買房”。當時，很多樓盤建成後，剛需購房者入手的只是少數，大部分房子都被“炒房客”買走了；囤了一定時間之後，房價已經相當令人“滿意”，於是就賣給了下一個購房者——這就是人們常說的“接盤俠”。
房子重要嗎？
房子重不重要？當然重要，尤其是對於中國老百姓來說，“無房無家”總是掛在嘴邊。再加上好的房子通常環境好、配套好，也符合中國老百姓追求高品質生活的目標。最近疫情爆發的特殊時期，“有房”的重要性更是顯而易見：2月9日有網友曝料，崑山市無自有房產的湖北、湖南、安徽、浙江、河南、廣東、江西等7省人員，將面臨全部遣返；揚州市也發出通告，來自以上重點疫區的外來務工人員，沒有本地身份證、房產證者一律勸返……除了以上兩座城市外，無錫等城市也宣佈了類似規定，更讓老百姓深感“有房”的重要。
曹德旺這樣說
正是因為房子太重要，再加上全球獨一無二的人口紅利，我國的房地產行業突飛猛進，開發商更是賺得盆滿缽滿。在每年的“中國富豪榜中”，開發商所佔的比重始終遙遙領先；而截至2020年1月1日，在“全球10大房地產富豪”當中，居然有9個都是華人！然而隨著樓市的發展，“接盤俠”逐漸清醒，願意高價接手的人也越來越少。不僅如此，在當前特殊情況下，不少開發商還頻頻公開訴苦，理由十分一致——受疫情影響需要政府救助。
對於這樣的現象，曹德旺直言不諱：這個時候，尤其不該給國家提要求、加壓力，不要總想著自己的事情——20%的高利潤不自救，難道還老想著政府救市？如此顧全大局的一席話，令眾人紛紛贊其“良心企業家”，而被點名的開發商則汗顏無比。
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