小山銜月
如果你是在原有的房屋上改造的話，不用審批的，危房改造是政府扶持項目，去問問國土資源局，應該還有補貼呢，看你的房屬不屬於危房，當然，地域不同，政策可能不同，最好去政府或者相關的單位諮詢。
滇北農村小楊
現在基本是不批新的宅基地了，去年剛蓋的新房，是老房子拆了重建的，叫危房改造。找評估公司做危房鑑定，發了2000大洋。鑑定書下來後有三本，交一本村裡做改建審批手續上交鄉政府審批，之前是交縣裡審批，後面聽說下放鄉里審批了。因為我們是比較鄉下地方，那些材料交上去後就動工了，一切順利，在臘月十八封頂，還好趕在年前，若是年後這疫情情況不知道得託到啥時候才能封頂，座標福建福州閩侯鄉下。
知心朋友001
我們這個崇左小山村只要是自家的地有錢就可以建沒見要什麼審批，我們家前兩年舊房子拆重建好像還補貼了一萬多，有個政策好像是危房改造，但今年2020年現在疫情時期也有一個月了目前還沒了解今年有什麼政策，但本人覺得有錢等疫情過後，看好日子就可以建房。
黃建勇78805440
非常感謝能夠回答這個問題
根據你的描述的情況，結合相關部門政策及法規。
1，佔補平衡，激活存量，也就是說只能在老宅基地上面翻建，折舊房，蓋新房。
2，基本人均審批40~50平米
3，房主本人必須是本地農村戶口。
4，房主到村委會填寫審批表，另外宅基地四鄰填寫並簽字確認無矛盾證明。
5，由村委會上報鎮、縣兩級政府及相關職能部門審批，一般週期一個月。拿到批覆許可後再建。
希望回答能夠給你提供參考，祝你心想事成！
乾貨小餚精1931
農村居民申請宅基地的條件：
農村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農村居民年齡必須年滿十八週歲且符合分家條件；二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃。
三是農村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內空閒地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米；四是農村居民建房必須“一戶一基”；五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准；六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。
對方正在講話192300939
農村蓋房面積大，生活成本低，最大的原因有老人在，老人過慣了農村那種生活，到城裡都是進門就關，住了幾年可能對門鄰居是誰都不知道，現在呢農村大部分都是蓋的二層樓房可能更高，就看你想要蓋多大面積的房子了，一般都是150以上的平方，車庫還不算，不過也是有好多城裡有房城裡有房的雙向生活的。
城裡的dancer
這個要根據每個地方的地段。規劃。以及國家政策來定。假如是城鎮郊區規劃地段。現在比較難批。就算是拆舊建新也不行。要是不在規劃地，在我們這邊一個戶頭一般120平左右。也是可以批下來的。但現在不能起圍牆了。要是拆舊建新，不挪地方。那就更快了。你可以直接拿起當年起房子那張紅色的批圖使用紙證明。更換土地使用證書。跟他們申請。這個很快會通過。通過後他們會下鄉對你的舊房子進行拍照留底。然後你就可以直接蓋新房了。蓋好之後他們也會過來再拍一次照確認的。希望能夠幫到你。
丘陵矮子哥
四年前在農村蓋了房子，手續簡單，組裡都簽了名村裡蓋了章，申請危房改造就動工了，但建好房產證遲遲沒下來，多次去鎮裡相應部門辦理，說是政策變動中，需要等待一段時間，會適時通知，但心裡一直不踏實。
愛國者聯盟168
我們這邊好像是隻可以審批兩分五，多了就不行，現在直接批不了，都是把老房子沒人住的成片成片的推了，重新規劃蓋新房，我們家蓋房時比較嚴，又要審批又要交優勢費（大路邊要交），後面很多人批不到就亂建，結果都亂了，只要有路的地方就有人建房，地換地都到了一兩萬一分，後面政策下來，全部交罰款（其實交罰款真划算），以罰代批，套路啊，現在直接不允許建了。
創靈輕遠
想要在農村蓋房子，存款最少10萬到15萬才可以蓋的起房子，現在農村大部分都是蓋的二層樓房，就看你想要蓋多大面積的房子了，一般都是140多平方的最少要十五六萬！
