我的媽呀！
買它買它買它
Oh my god
戶型也太好看了吧
所有客戶！所有客戶！
聽我的一定要買到它！
三，二，一！來！
好了！沒了！
5分鐘賣出15000支口紅，288秒賣了9萬盒面膜，這些驚人的數字也證明了“頭號網紅”的稱號李佳琦當之無愧。一句“買它！”讓無數消費者失去理智，火速下單成交。也令無數置業顧問心生羨慕。“賣房子要是像人家那麼簡單就好了。”一名置業顧問向同事開玩笑說。
同樣是兩三百，一支口紅兩三百塊，一套房子兩三百萬，單價上差距太大，而且買房手續複雜，需要考慮的因素也挺多，兩者之間沒有可比性。但李佳琦當下的火熱，讓無數人看到直播經濟有很大的商機，其中也包括很多房地產開發商。
當下新型冠狀病毒防疫進行中，市民守家不出。各大開發商樓盤也積極響應防疫政策，關閉了售樓部，正當人們以為樓市沒轍了的時候，各大開發商當即做出決定，改變戰略，推出了各自的線上購房渠道，對應的頁面和直播火速上線。據某龍頭房企案場主管透露，如何打造“雲售樓部”和網絡直播節目，已經成了廣大開發商的當下的新課題，
李佳琦則成為了重點的模仿和關注對象。“足不出戶，就能買到心儀的房子。”恐怕大多數人一聽就覺得不現實。雖然必然不比精心打造的售樓部，但這些新推出的“雲買房”平臺對於購房者來是否有用？開發商又是如何經營的？身體宅家裡，眼睛在路上，我們一起去看看吧。
1.“雲賣房”這一策略一出，很多開發商都立即推出了自己的微信小程序，雖然品牌眾多，但老實說都大同小異，與平時房天下、安居客等中介平臺的頁面相差不多，首先就讓我們先來選擇其中有代表性的來講解。
2.部分開發商則與第三方合作，推出了VR看房模式，支持VR眼鏡，除了沒法觸碰畫面中的物品，其他的和實地參觀還真的差不多，非常贊！不得不感嘆科技的進步！
VR看房小程序，可自行登錄體驗
3.一些開放商則在房天下等平臺，通過置業顧問網絡直播的方式，與購房者互動。直接以樓盤名稱作為直播間標題，觀看數量從幾萬到幾十萬，可見雖然線下售樓部停止開放，但是消費者的購房熱情依舊不減，你不去關注一波嗎？
直播間的主播並沒有邀請專業網紅，而直接選擇了項目的置業顧問，顏值OK，表現還算專業。直播間背景直接設置在售樓部內，直播內容則通常是先分享一些置業知識，然後再全面的講解項目詳情，專業程度比起售樓部的接待有過之而無不及。
直播中場主播會發放現金紅包，並與觀眾互動，活躍直播間氣氛。並且承諾通過直播渠道成交的客戶會享受到額外的優惠。可見開發商還是對其足夠重視，下了血本。
進步在於創新，一些主播的風格則相對輕鬆有趣，並沒有一上來就開始講解項目，而是通過二人互動對話的方式調動氛圍。基本的防疫知識、追過的電視節目、個人的節日間的生活狀態，都成為了直播對話的話題。而美中不足的地方就是鏡頭一直在抖動，聲音也時大時小，不過在沒有太多準備和經驗的情況下，能做到這樣也是非常優秀了。
在“參觀”各大開發商的售樓部後，能感受到開放商確實有在上面花很多心思。雖然有推出特價房源，吸引線上成交，但是主播講解的導向來看，開發商還是沒對線上售樓部的業績抱太多的期望。
而現階段線上平臺的主要使命是通過彙集信息，讓購房者對項目的情況有一個
全方面的瞭解，引發興趣，獲得購房者的聯繫方式，以便讓購房者與置業顧問能夠很方便的溝通，促進之後的成交。購房不像買菜，並不是一件能隨隨便便就能決定的事情。站在消費者的角度上來講，在一套房產成交之前，現場的實地考察肯定還是十分必要的，畢竟房子是用來住的不是用來看的，很多感受光靠視覺和信息是營造不了，也不夠真實。
線上售樓平臺的存在也是無奈之舉，但經過開發商的用心經營，也有很多地方值得肯定。
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