九月廿六1

應當合理。因為裝修房屋，你花幾萬或幾十萬元，所產生的裝修垃圾怎麼除理呢？你放到公共用地或路上可以嗎？這些垃圾怎麼拉出去呢？空怕倒垃圾地方都難找到。所以物業代為除理是需要費用的，收垃圾除理費是合理的。

溪山山人

之前上班的小區物業收300，真不多。讓工人弄到垃圾區。我自己家裝修老小區，主要砸的就是瓷磚，還有一點點垃圾，外面找車，300一車，行家！最後3車半！1050

完全oj8k啊

如果是你去拿交房鑰匙的時候，物業就要求你交，房屋裝修垃圾裝運費的話，這就是不合理，你可以不交呀！正常的流程是你準備裝修房子，去物業登記備案的時候，物業才會要求你交垃圾裝運費的。

交房拿鑰匙的時候，需要交的費用，都有一個統一的標準，但是，房屋裝修垃圾轉運費，是不可能在拿鑰匙交房的時候來收的，應該是業主準備裝修房子了，去物業登記備案的時候，才需要交的呀。

交房拿鑰匙繳納費用

1.我家是152個平方，除去公攤面積26個平方，交房拿鑰匙的時候，總共交了48,000塊錢，房屋契稅跟維修基金一起。

2.在房子裝修之前，去物業登記備案，交了2000塊錢的裝修押金，房屋裝修垃圾裝運費是300元，給裝修工人辦的出入證是20塊錢一個。

垃圾裝運費

1.其實這個垃圾裝運費交給物業最好了，他也沒什麼錢賺，因為他們是整個小區的裝修垃圾都包給一個人，或者專業裝運裝修垃圾的機構。他們談下來的價錢比較便宜，小四輪農用車，裝一車裝修垃圾是120塊錢。

2.一套房子裝修下來的，裝修垃圾有很多的，兩車都裝不完，如果是業主自己去找車子來裝運垃圾，最少是200塊錢一車，那麼你的費用就不止300塊錢了，所以很多業主都會選擇交300塊錢給物業。

房屋裝修垃圾裝運費我們是必須交的，自己請車子裝垃圾也要給錢，交錢給物業還更划算，整個小區的裝修業主都要交垃圾裝運費，又不是隻有你一個人交。

關於請問我去物業拿交房鑰匙，物業要收房屋裝修垃圾裝運費，合理嗎？的問題林哥美縫已經分析完畢，希望能夠幫到你，如有不足之處，請補充點評，謝謝大家！

大家好，我是林哥美縫，家居裝修行業5年施工經驗。關注林哥美縫，為大家分享最接地氣的家居裝修行業知識。

林哥美縫

當然不合理了！

業主在裝修自己的房子時，必須遵守建設部110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》這是業主必須做到的。但是新房接收時物業要求收取房屋裝修垃圾清運費，這是不合理也是不合法的。

業主在進行新房裝修時必須遵守小區有關規約將建築垃圾包裝、堆放、清運，但是建築垃圾請誰清運，是否由物業企業代為清理這是由業主自行決定的事情，物業公司不能利用自身的優勢強買強賣。現今確實有一些不良的物業企業，利用自身服務小區的優勢，壟斷小區業主裝修垃圾清運，砂、石供應等業務這些都是違反國家有關規定非法的行為，業主應該抵制並向有關部門舉報。物業企業在小區內對業主的裝修開展垃圾清的業務是允許的，但必須遵循公平，公正，公開，自願原則。

業主在裝修自身房屋時，要遵守國家法律法規及小區的規約。必須做到開工前到物業處登記、開工前通知鄰里、按規定使用電梯、遵守裝修時間、按照規約對裝修垃圾進行包裝堆放和清運、無違章違規現象。物業企業在所服務的小區內業主室內裝飾裝修時所要做的工作是:1.敦促業主在裝修前進行登記；2.告知業主裝修時注意事項及禁止事項；3.業主裝修過程中進行巡查，發現有違章違規的行為必須阻止並向業主委員會及市建設行政主管部門報告。

總之，業主在對房屋進行室內裝飾裝修時，必須遵守國家有關規定及小區規約。及時對建築垃圾進行包裝、堆放和清運。建築垃圾清運是否交給物業管理企業代為辦理，由業主自行決定。物業管理企業在業主收房時向業主收取裝修垃圾清運費，業主可以拒絕繳納。

以上是我對這個問題的看法，喜歡的關注、點贊、轉發，在我的個人主頁上能夠免費看到更多有關物業管理的文章。

w苦行僧

建築垃圾清運費，每平方米3塊，國家規定的，自己可以去查相關規定，超過這個標準的才是不合理 。建築垃圾和生活垃圾不一樣，物業費裡面的垃圾費是生活垃圾，裝修期間產生的垃圾為建築垃圾。有些人天天認為這不合理、那不合理，那自己一個人住山洞裡，就沒這些事情了，省的天天怨聲載道的。

紅色-石頭

哈哈，一樣的啊。我們新家第一次進門拿房門鑰匙要到物業那兒才可以拿到手。去了，第一件事情就是物業費，水電費，煤氣費，垃圾清理費，裝修房子費。物業費交一年，水電費煤氣費都交一年。不繳費不給鑰匙不準進門。然後就是霸王合同，不簽字不給鑰匙，不準進門。

合理不合理你奈何不了物業。這才是花錢買房子卻買了個《爹》！就是親爹也不會那麼霸道，你說說看，該怎麼辦？

物業做的一切都合理 ！誰敢說不合理？所以，合理 ！合理 ！合理的狠！

和睦230225880

你好，我是淄博設計師！對於這個問題，我想跟你聊一聊，關於裝修前期的一些事情

基於您遇到的這件事情，物業收的應該是垃圾裝運費！

首先明確一點，如果您辦理開裝修手續，這一點肯定是要交的，包括還有一個叫裝修押金

一般在裝修的時候，我們業主自己去物業辦理開工手續，物業暖會提供各種手續，最重要的是交些押金

但是對於您說的去拿交房鑰匙，理應來說，如果不辦開工手續，這個錢是不用交的，但是後期找專業公司裝修的話，你早晚也得有這麼一步！

他們的垃圾清運費主要含著是從小區指定地點，由物業派車運到本城市固定的垃圾存放點

淄博設計師陳行知

物業收取裝修垃圾清運費是有依據的，國家規定應該是3塊吧一平米。高於這個價格就不合理了，算下來就300來塊錢，你交了這個錢你的裝修垃圾就可以合理合法的丟外面讓他們清運了，省心省力吧。如果你確定產生不了多少垃圾，你自己可以處理好也可以拒絕。不過從個人角度來說，剛進去小區還是應該和物業搞好關係，以後方便

壹嘉壹

毛坯房收取裝修垃圾清運費是有根據的，而且價格是經過物價局審批的。別的地區不瞭解，瀋陽是根據戶型收取的裝修垃圾清運費用。

一室一廳以下：200元/戶

兩室及兩室一廳：260元/戶

兩室兩廳及三室一廳：320元/戶

三室兩廳及四室以上：380元/戶

精裝房不太清楚，萬科的園區肯定是不收取的，二次裝修產生的少量垃圾物業統一清理。但是別的小區好像有收，如果不進行二次裝修是給退的。

但是商鋪和別墅好像都不收取裝修垃圾清運費，需要業主自行清運，因為產生的裝修垃圾太多。

不要小看裝修垃圾，因為這些是需要運到城市以外很遠的地方，而且必須是指定地點才可以投放。所以清理這些垃圾的費用也確實是不低。

小崔看房

領鑰匙時只出物業費就行了，下餘的等你裝修時再出這些費用，如果你想辦理交房手續領鑰匙和裝修手續的話，這些費用一起掏了，早出晚出都一樣，反正都得出，不需要在這裡再提問什麼的，這說明平時你不懂人家物業的規矩又有點小扣，怕別人騙住你了什麼的，其實沒需要，你還可以諮詢你小區裝修過的業主，人家咋著你咋著，河裡尿泡隨大流就可以了，值當裡在這讓人家看笑話嗎？

關鍵字: 除理 裝修 裝修那些事