樊凡67703411
可以選擇團泊西區。北辰大張莊。津南八里臺。塘沽灣。這些區域都有總價120.130萬的房子。你如果沒有居住要求，如果是純落戶可以考慮津南八里臺。要求環境和戰友配套齊全團泊西。要求高鐵地鐵那就北辰和塘沽灣。如果您在天津上班。那就跟距你的情況自己選擇。沒個區域都有各自優劣勢。你如果需要了解可以給我回復我會專門給你分析。最近疫情期間樓盤優惠力度挺大。抓住機會吧
唐大腸
首先如果在天津想買首付30到40萬的房子，那麼這個房子的全款應該在100萬左右，因為首套的話是30百分之的首付款。那麼今天我們就討論一下這個這個100萬在天津是能夠買什麼樣檔次的房子？首先，100萬可以在。還那買一個老破小。講是去的話30萬的話也就20到平米。如果要在四交的話，東麗，西青，津南，北辰那樣的話可以買到一個五六十平米或者60來平米的房子，當然了，我說的是大概100萬可能多一點。如果不在環內選擇的話，踝外的話就應該比較多了，比如說東麗區的東麗湖。西青區的團泊湖應該是西青和靜海搭界啦。北辰區和武清搭界的南湖。這樣100萬可以買到七八十平米，或者是稍微再多一點兒的，但是肯定到不了100平米的房子。市區的老破小有一些個是公產房或者是企業產的房屋。他們有可能會讓你提供全款或者是更高的首付。到時候你要具體問題具體分析。像現在的這種商品房的二手房有可能能夠買到。總之我說的只是建議。首先要挑好哪個區？如果你要是對區有限制的話，先看區，如果到了那個區的話再去溝通當地的中介去諮詢一下，我想會得到更好的結果。58同城一系列的，嗯可以考慮，但是有的房價它是偏低的，根本就沒有那樣的房子。也就是中介掛上房子，讓他給你打電話作為一個收集客源的工具而已。而且現在天津市的總體房價呈下行的趨勢。如果不是特別剛需的話，真的沒有必要去買房子。我非常建議再等一等。因為據我所知從二零一六年底的國家調控開始到二零一九年底現在將近三年了天津的房子。無論二手房新房，都有一定的下降。包括開發商賣的房子也都有不同程度的降幅。你要100萬。除非是剛需，比如你的兒子明年10月份就得結婚，不買不可以。那還真不如把100萬存起來。就算理財4%的收益率。每月也將近4000左右的利息，可以在天津市租到比較舒服的房子，甚至有一些結餘。如果非要買，那就沒有辦法了。好了，我的建議就到這裡。如果覺得對您有幫助，請點個贊。或者點個關注。謝謝！
大劍號外
現在北辰有個挨著地鐵的項目，環內，84平米的總價135左右，符合您的預算，70年產權，大開發商。而且是裝修交房，位置特別好。
津漂青年
首先，辦完戶口後在津落戶是一個讓人頭疼的問題，很多人不知道到底該在那個區買房合適，對天津不瞭解的人，應該對天津的各個區域首先進行一個初步的瞭解，對每個區域的房屋價位有一定的認知，然後呢根據需求結合預算選擇一個適合自己的區域進行買房，在此舉個例子，比如想為孩子買個學區房，想買個2室面積在80-100平，手裡預算首付在30-40萬，月還款5000左右的 這樣你的總房款在130萬以內，當下天津市內六區的房價已經2.5萬起步，只能圍繞著環城四區或者近郊區去尋找，目前如果按總房款130萬以內去買住宅的話 符合要求的 津南區 鹹水沽 南八里臺板塊 北辰區 北倉 雙街 大張莊板塊 東麗區 東麗湖、 華明板塊 西青區 楊柳青板塊、 另外除了環城四區—濱海新區 塘沽灣 臨港 開發區等 靜海區團泊東、西區（臨近市區）也在篩選範圍內，武清的話，可以選擇的項目更少，寶坻區 城南 城北 新區板塊，都可以考慮，不過—最終在哪個區域選房，一定結合預算、需求點（例如重點學區 醫療 交通 購物）以及你所關注樓盤區域的現有配套、長遠規劃 在結合板塊的升值潛力分析，只有綜合多個緯度去綜合對比，才能知道買那裡的合適。可以關注 共同探討
用戶6094167652458
按首付比例30%來說，也就是總房價在120萬左右，說實話這個價位的房子在市六區是很難找的，但是濱海新區有很多是符合的，比如濱海新區的胡家園、中部新城、大沽、東沽一帶……
或者是市郊的一些片區，比如空港、華明、渤龍湖、東麗湖片區
再遠一點就是武清、靜海一類的郊區。
最後附上幾張濱海新區的圖片。
不做選擇題的學霸
新房市內六區單價2萬，總價300萬以內，如果想落戶天津最好的區域，河西區小海地越秀路附近房子，100萬以內有的是
土豪666088
首付30-40萬，大概總房價在100萬到130萬之間。
個人建議這個預算可以買濱海新區這邊的房子，認為這邊後續發展潛力會大一些。
而且近期傳出消息，京津第二條城際要在通州和濱海西站之間建設，這樣濱海新區的發展會更快一些。
如果買100平所有的三室，均價在10000-13000之間，個人建議可以考慮一下北塘的金海雲城，靠近濱海西站，周邊兩個規劃地鐵，均價12000左右，並且承諾買完房降價的話全額退款，建議你可以考慮一下！
希望我的回答對你有所幫助，謝謝採納！
2020加油哦
首先，得看您是否有天津戶口，如若沒有，是否有天津連續兩年社保，
其次，您買房考慮學區嗎？
冷暖1005自知
首先看看有沒有在天津購房的資質，天津戶口社保或者完稅，首付30萬是看看首套還是二套，首套三成可以考慮100萬左右的房子，要是考慮自住就往外走走，現在的新盤優惠都比較大，要是二套購房，3，40的預算就少了點，可以考慮一下40年產權得了
憧憬著未來76507916
市裡老破小，新城四區剛需戶型，遠郊小三室，臨市外省高大上[捂臉]
