執著的淡頂
首先可以肯定是，這二者是不一樣的。從表面上看，1梯2戶和2梯4戶的每戶電梯擁有數是一樣的，但是深究下去還是有很多門道和不同的。
1、公攤面積。1梯2戶的公攤面積要小，自己的得房率高的多，2梯4戶的公攤面積打，自己的得房率少很多，舉個形象的例子，在5*5cm的正方形裡，我要儘可能安排進2個大正方形和1個小長方形和儘可能安排進4個大正方形和2個小長方形，那個正方形的面積要大一些，想必大家都應該一目瞭然吧！
2、採光。一個好的房間肯定是要擁有一個好的採光環境啊，畢竟大部分買房是用來住的，誰願意整天在室內都要開著燈呢。那麼1梯2戶的房型的採光肯定是要整體優於2梯4戶的。1梯2戶的買房者甚至都不用選房子位置，因為兩個房子都擁有足夠的採光，2梯4戶的就不同了，買房者可能還需要挑選下房子位置，選擇一個採光率好的房子。
3、環境。雖然說現在有種現象，單元樓裡你甚至不知道你對門的鄰居叫什麼，可是呢，人多嘴雜啊。1梯2戶的住宿環境相比於2梯4戶的住宿環境肯定要安靜很多，當然喜歡熱鬧的人可以考慮下選擇2梯4戶型。
4、上樓便利性。1梯2戶與2梯4戶的上樓便利性應該算是2梯4戶的比較好，因為1梯2戶的住戶的上樓方式只有樓梯和1臺電梯，2梯4戶的多了一臺電梯，備用選擇多了一個，在電梯故障時，1梯2戶的可能只有爬樓的，2梯4戶的還有另一臺電梯應急。
總結一下呢就是1梯2戶與2梯4戶肯定是不一樣的，兩個都要自己的優缺點，至於怎麼選擇還是要看購房者的個人喜好。
我是學物流的電商小夥，希望有一天也能自己親身感受下在“1梯2戶”和“2梯4戶”之間的抉擇，哈哈哈！
學物流的電商小夥
想要搞清楚“1梯2戶”和“2梯4戶”是否有區別？那就需要普及一下“梯戶比”這個重要的知識點了，其實不同的梯戶比影響著居住者的生活舒適度以及公攤面積。
“梯戶比”是電梯數和每層住戶數的比例，在買房子的時候梯戶比例是衡量居住體驗好壞的一個重要因素。
1、概念不同
一梯兩戶指的是每層一部電梯兩戶住戶，這種住宅類型通常是較矮的多層或小高層；而兩梯四戶指的是每層兩部電梯四戶住戶，通常指的是12層及以上的高層住宅。
2、公攤面積不同
僅就電梯數量來看，兩梯四戶的公攤面積更大些，公攤面積直接影響到得房率。
3、小區品質檔次不同
開發商做項目整體規劃時會根據地塊的規劃條件做出若干版樓棟總平圖。比如，一梯兩戶的房子多在高檔社區，物業類型是多層或是12層的以下的房子，這樣的小區環境比較安靜，居住起來的感受也不一樣。而兩梯四戶是在市面上比較常見的，基本是高層住宅才會配置兩梯四戶。
4、通風采光、私密性不同
一梯兩戶的戶型可以保證南北通透，明廚明衛，戶型內部佈局靈活、合理，戶型面積較大，以大三居或三居以上為主。而兩梯四戶在設計時，首先考慮的肯定是邊戶的舒適度，中間戶就變成了犧牲品，不可避免會出現南北不通透或暗廚暗衛的情況，卻讓舒適度大大降低，所以中間戶基本都是兩居室或小三居（隨著連廊的普及，中戶通透問題基本得到了改善）。
5、等待電梯時間不同
一梯兩戶的住戶較少，樓層較低，所有在等待電梯的時間會少點，當然，電梯壞了就只能爬樓梯了。而兩梯四戶住戶多，樓層高，使用電梯的頻率會更高，等待電梯的時間可能會更多，尤其在上班或上學用梯早高峰的時候就會有很大的區別。
每個單元設置幾部電梯都要遵循《住宅設計規範》GB 50096-2011
以上幾點應該能比較直觀的看到一梯兩戶和兩梯四戶的本質區別了，具體怎麼選擇還是要看個人的能力和需求來選擇了。
最後簡單普及一下有關規劃的小知識：樓棟如何佈局，設計成多少層等需要按照地塊的規劃指標去做總平圖。規劃指標主要包括但不限於：用地面積、容積率、綠地率、建築密度、限高高度、日照等因素，不是開發商想建多少層就能建多少層的。
暱稱都被佔用
肯定不一樣
最直接的：電梯數量不同
其次：價格的不同
再則：公攤面積不同
然後：私密性不同
接下來：房屋採光不同、房屋增值性不同
主要從居住私密性、其次區別在於公攤面積，然後則價格上面的不同來判斷決策，主要還是你介意哪個點。
電梯數量不同
1梯2戶：★★☆
2梯4戶：★★★
2梯4戶比1梯2戶好，具有電梯故障的備用方案。
很多銷售會比較推薦“2梯4戶”的房子，理由無非就是：“1梯2戶”的房子只有1部電梯，電梯壞了就會給住戶出行造成不便，而“2梯4戶”有兩臺電梯，一臺電梯出現故障還有另一臺電梯可供使用，2臺電梯同時出現故障的可能性微乎其微。
價格的不同
1梯2戶：★★☆
2梯4戶：★★★
2梯4戶比1梯2戶價格低，是價格優先者首選。
“2梯4戶”的房子價格相對較低，這使得很多購房者更加傾向於選擇“2梯4戶”的房子。而2梯4戶相對的設計樓層也會比1梯2戶多，當然所賣戶型也多。
公攤面積不同
1梯2戶：★★★
2梯4戶：★★☆
2梯4戶比1梯2戶公攤高。
電梯是公攤面積的一部分，梯戶比越高公攤面積就越大，公攤面積越大購房成本也就越高。1梯的公攤由2戶平攤，2梯的公攤是由4戶平攤。2梯4比1梯2實際還是會多一點點。在寸土寸金的一二線城市，多幾平米就是10多萬了，公攤大了實不划算。
私密性不同
1梯2戶：★★★
2梯4戶：★★☆
1梯2戶比2梯4戶私密性好。
梯戶少的房子居住人口相對較少，自然是更舒適的，相對更安靜。更有甚者現在很多1梯2的樓盤直接電梯入戶，兩戶房屋相對而立，完全不用接觸到鄰居或外來人。而2梯4戶戶型中通常會是“器”字設計，有可能一戶的廚房正好對著另一戶的陽臺或者某個房間，這樣的私密性很差了。
房屋採光不同
1梯2戶：★★★
2梯4戶：★★☆
1梯2戶比2梯4戶採光通透性好。
1梯2戶房子在通透性方面明顯的要比2梯4戶房子強很多。1梯2戶房子一般是南北通透，房間和陽臺都光照充足、通風性好；2梯4戶房子普遍是“器”字型的設計佈局，不可能每家每戶都做到南北通透，有些戶型的光線就比較暗，通風性不好。
房價的不同
房屋增值性不同
1梯2戶：★★★
2梯4戶：★★☆
1梯2戶比2梯4戶更易增值。
1梯2戶房子憑藉著自身很好的通透性、私密性，普遍更受高收入群體歡迎，房屋升值較快。再加上1梯2戶房子現在比較少了，具有稀缺性，自然增值性比2梯4戶高一些。
一處宅子
不管一梯兩戶還是兩梯四戶，你得看這棟樓的層數，同樣的一梯兩戶，24層的樓和13層的樓，那你等電梯的時間肯定是不一樣的！
大友676793
不一樣，11層以下電梯可以是一部。大於11層，都得兩部電梯，要不就得連廊！所以1梯2戶比兩梯四戶要高級！[呲牙][呲牙][呲牙]
來瓶勇闖
“1梯2戶”和“2梯4戶”一樣嗎？當然不一樣啦，而且區別可不是一般的大！
第一點：公攤面積不同
大家都知道，電梯房都有一定的公攤面積，假如兩套房屋的面積是一樣的，那麼1梯2戶的公攤面積要比2梯4戶的公攤面積小很多，公攤面積越大，我們的購房成本就越高，也就是說我們花同樣的錢，但房屋的實際面積卻是不同的，而且物業費要會高一點。而且通常1梯2戶的房子樓層都不會特別高，即使出現故障，走樓梯也是不用費太大力氣的，所以大家在買房時，選擇1梯2戶的房子是比較划算的。
第二點：通風采光不同
從戶型上來看，1梯2戶一般都是南北通透的戶型，而2梯4戶卻是不同的，雖然梯戶比對於房子的戶型不會產生什麼影響，但卻是會影響樓房結構和戶型佈局的。2梯4戶由於住戶較多，總有位置不好的戶型，像暗廚、暗衛和佈局不合理都是不可避免的，如果我們選到了不方正的戶型，即使房子很大也住著不舒服，畢竟買房子最主要的就是要住著舒服，有一個良好的居住體驗，所以大家在選擇戶型時一定要注意，否則入住後再後悔就來不及了。
第三點：人口密度不同
像上面說的，一般1梯2戶的樓層不會特別高，而2梯4戶的樓層通常都比較高，樓層越高，住的人也就越多，所以1梯2戶的住戶要比2梯4戶的住戶少很多，不僅房子戶型舒適，在居住的舒適度上也有了保障，基本不會出現上下班高峰期擠不上電梯的情況。但是，通常1梯2戶的房子價格是比2梯4戶高一點的，但環境也更好，房屋的面積也比較大。
小扒說房
現在的樓盤，電梯房已經是普遍存在的開發商為了迎合購房者的喜好，主要以建造一梯兩戶和兩梯四戶為主，當你在糾結到底選哪個時？通常售樓處會告訴你這兩種戶型的梯戶比都是1比2，並送上了暖心小貼士，如果兩部電梯其中一部壞了，另一部還可以正常使用，免去了爬樓梯的麻煩，但是為什麼高檔小區，價格偏貴的小區大多是一梯兩戶了難道真的不如兩提四戶，兩者就沒有區別嗎？現在市場上最多的戶型大概就是兩梯四戶了，一方面，房價相對便宜，另一方面也就是兩部電梯，一部出現問題，還有另一部備用非常滿足剛需購房者的需求，乍一聽好像都是1比2，沒什麼毛病，數學和房產的比值不可能劃等號，曾諮詢過這方面的專業人士，他透露，現在為什麼售樓處都極力推薦兩剃四戶？因為大部分人還是願意選擇價錢低低廉的收入人員可能也不太相信購房者有實力購買一廳兩戶的住房，更多購房長還是願意順著臺階下購買兩梯四戶的房子，這樣他們賣出房子的幾率也更大，但真要是遇到了有實力的購房者，他們也一定會揪著一梯兩戶的不放，肯定也只要求看一梯兩戶的房子
舒適性來說，一天兩戶和兩梯四戶當然不一樣，並且完全是兩種不同概念的房子，想想便知道同一樓層住戶多了，就意味著戶型上要進行調整，一，比如完全正南正北，南北通透的房子，只有在一梯兩戶士才會遇到與之相對應的是一廳兩戶採光和通風性更好，量體似乎要麼式陽臺被遮擋，主要麼是廚房正好對著別家的陽臺，每層佈局基本是器字性結構，舒適度和私密性較差，所以購買時需要學會挑選邊戶和中間戶
楊60681311
從單部電梯的使用概率來算，一梯兩戶和兩梯四戶沒什麼區別，從公攤面積算一梯兩戶的公攤面積要少，從電梯使用過程中故障率來看，兩梯四戶比較有優勢，兩部電梯即使一部出現故障，另一部也可以使用，不太影響出行，但一般一梯兩戶的房子的戶型，房屋結構，通風白光都比較好，相同地段，一梯兩戶可能價格要偏高一點，總體來說，各有優勢，怎麼選擇還是要看自己的自身需求和購買力。
SIHUZI
給你最直白的回答吧，兩者完全不一樣！如果放在市場上比的話，一梯兩戶的房子一般都屬豪宅之類價格稍高！兩梯四戶屬於一般住宅中精品！
工地小可樂
一梯兩戶的房子相對來說採光盒通風比較好，而且構造居住起來也很舒服，但是這種戶型只有一部電梯，出行會有些不方便。不過一部電梯可以少交很多物業費，這樣一年可以省很多錢呢。可以把省下來的錢買別的東西，但是一梯兩戶的價格很貴，需要花很多錢，而且是隻有一部電梯，如果電梯發生了故障那麼就只能爬樓了，居住很高的朋友出行就會非常的麻煩，會帶來很多不便
兩梯四戶的房間會便宜很多而且朋友也不用擔心電梯出故障的問題，因為有兩部電梯，一部壞了還可以用另外一部，但是兩部電梯需要交很多物業費。兩梯四戶的房子一般都是每個角佔一戶人家，所以說採光會很差，買房子這種事情不僅要聽專業人士的建議而且還需要自己親自去看看，而且還要分不同的時間去調查，只有這樣才會發現房子的不足之處，甚至可以選擇不去購買，或者說購買之後有心理準備。因為房價很高，所以說如果錢不是很多的話最好還是選擇兩梯四戶的房子，可以省去很多錢，這樣壓力也不會大
