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有三套房怕什麼,壓力大可以吃房子呀,一天吃三塊磚頭可以吃一輩子。
自由如風148449597
首先恭喜您有3套房,每月還貸1萬多,合理調配一下應該不是問題,兩個方案
方案一:自住一套,另外兩套都租出去,這個壓力會很小,最起碼3套房子每月的房貸利息是沒問題了,您每月最多還點本金就行了,再等合適的時間可以賣一套或者2套
方案二:如果您現在自住的房子比較大,建議您3套全租出去,您可以選擇租一套小一點合適全家人住的房子就可以了,合適的時間賣掉一套就可以了
奧運2008
題主當初買三套房時應該有考慮到未來生活質量會下降的覺悟才對。小編由於寫房產類文章,身邊不乏投資房產的朋友,他們買這幾套房子和舊社會的小地主買土地一樣,都是省吃儉用攢錢買的。他們明明比普通收入人群賺的多,生活質量卻低於他們,用"吃進去的是草,擠出來的是奶"來形容都不為過。當然,現在委屈自己是為未來自己的生活提供保障,日子過得再苦也美滋滋的,可以享受到積累的喜悅。
如果題主還想堅持,可以採取拆東牆補西牆的方式來維持,信用卡,信貸,房屋抵押貸都可以改善題主的現金流。另外三套房子除去自住的一套,另外兩套可以選擇出租來緩解現金流壓力。
如果題主現在真扛不住想放棄,可以選擇出售其中一套房產來緩解現金流,現在非常時期房子不好賣但不代表賣出去,關鍵看多少錢賣,在大城市裡,掛牌價比市場價低10-20%總能出手。
雨桐撩樓市
特別是這幾個月,購房者會觀望一段時間,看疫情之後的房價走勢,所以這幾個月出手有點困難,真的要急賣價格也會壓的很低,我建議三套房子掛出去一邊出租一邊出售,疫情過後這段時間大量返工人員,要租房,只要價格優惠點毛坯房都可以租出去,先度過這個難關,等疫情之後,房價平穩了在出售,這只是暫時的,好日子在後面等著你。
我是房產經紀人方華
坐擁三套房,每月還款一萬多。能買三套房,按這個實力,對照你的收入,區區還款一萬多絕對不成問題了。如果要降低點壓力,又賣不出去,是理想的就是出租,整租或分租都行。
這是減輕負擔最直接有效的辦法了。做抵押的話,除非它的利息比房貸低,又或者是你是需要一段時間的資金緩解,否則抵押只會增加負擔。因為如果是貸款,還要解押後才能再去做下一個抵押,如果不是抵押利息比你的房貸利息低,就不要盲目去操作。
80後糕點大叔
名下三套房,月供只有10000元,不算多。
1.將1套或2套房子空出來,出租,緩解還款壓力
2.待時機允許,將其中一套升值空間較小的,出手
3.想辦法,增加收入
地產阿標
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如果在一線城市那就租出去用租金抵一部分貸款,要是在二三線城市就先留著吧,合適的時候還真得賣一套。總之能有三套房你的能力肯定也不一般,相信你會有更好的辦法!
槮毅
沒有賣不出去的房子,只有賣不出去的價格。如果你接受不了同樣別人也接受不了現在選擇就是你要麼割肉。要麼你繼續持有。我覺得你手裡面有兩套房子,可以三套真的有點多了。特別是這三套房子已經降低了你的生活水平跟你的初衷。是相反的吧!也就是說,這個投資對你來說是失敗的,既然失敗了,投資需要止損了,拖得越久,賠的越多。
mysdcn
正常啊,我也有3套房,第四套按揭每月7000多,壓力大啊,主要是開銷大