愛買房
個人認為不會的,三月份需求量不會大的,三月的銷量應該來自於促銷。價格難漲。
sz炒年糕
恰恰相反,房價可能會出現不同程度下跌。對於購房者和房企來講,房企對於資金的需求更高,更迫切,對於普通大眾來講,購房時間並沒有太多限制,提前幾個月或者延後幾個月並不會有太大差距,除非房價波動巨大,在房價相對穩定情況下,購房者對於購房時間並未有太多限制,尤其現在期房居多,購房者並不會因為這一兩個月產生迫切需要。
房企則不然,他們本身負債率相當高,本身就有高額的銀行貸款和發行債權需要償還,資金鍊相當緊張,一般都靠預售來盤活資金流,維持企業正常運轉,一旦長時間不能銷售,或者銷售不盡人意,它們就會降價換量,通過降價在最短的時間回籠資金,避免資金鍊斷裂。
疫情好轉,我們可能會看到一個場景,各大房企花樣百出促銷,甚至會打出各種優惠政策,打折降價也不是什麼新鮮事。最近房企網上看房如火如荼,甚至一些房企打出預付定金,不滿意免費退的策略,其實很簡單,免費用一下資金,可見房迫切需要。
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Roseview財經
你好,我來回答這個問題啊。
疫情以後,房地產會有一定的下行空間,因為無論是房地產開發商還是消費者,都面臨資金壓力,所以短期內房價可能會有一個低谷。
不過長遠來看,這個時期也是剛需一族入手的最佳時機,這種階段性上車機會起碼幾年不遇。所以我建議如果想買房的同志們,可以入手房子。
不過從長遠來看,房子的金融屬性和升值空間已經在弱化,黃金時代已經遠去,所以投機客、炒房團建議遠離房地產。
總結,想入手也別急於三月份,可以暫時再等等,也許年中的時候更合適。碼字不易,謝謝。
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多多經典影視集錦
三月份購房需求不會大增,房價也不會大漲。
受突發事件影響,新房銷售從春節前到現在幾乎銷量沒有什麼數據。
二手房也是一樣。在病毒的影響下大家不會和中介去看房子,所以二手房的交易量也很慘淡。
這個影響因素現在看來。三月份可能還不會完全去除,我們的戰疫行動應該取得了一個階段性的勝利,但是三月份很難取得完勝。
也就是說,這個不利因素在三月份對房地產市場還會有所影響。
現在房地產企業都在大肆促銷,因為房產企業的資金鍊在這個時候已經很緊張了,今年以來,已經有幾百家小房一產企業倒閉了。
再賣不出去很多中大型的房地產商都要遇到現金流危機了。比如恆大也打出了七五折賣房的廣告。
雖然說2月20號開始降息了,但是影響要滯後一些,而且市場現在觀望情緒很重,因為就像剛才提到的,恆大這些房地產商開始打折促銷了,那其他的房子會不會跟進呢?
大家可能會觀望一段時間,所以三月份需求會有所恢復一些。但我認為房價不會還不至於大漲。
平穩為主,可能五六月開始,房價會有一些反彈。但是在房住不炒的大背景下,反彈也不會漲多高,只能是穩中有漲而已。
莫水宏觀經濟
每年的1季度小陽春被壓抑了,疫情過後,會出現一波需求,但是更是由以下幾個方面決定:
1、房企真正的促銷優惠,目前的一些折扣還存在提價打折的情況
2、政策利好從企業端延伸到客戶端,比如降低首付,降低限購門檻等
3、房企真正的促銷,以及加入的房企越來越多。
以上幾點到來會真正的刺激消費,但是大漲一定不可能,去化會很快,也許溫和上漲。
米小俠
目前房地開發商都會處於一種資金流停滯的處境,急需資金用以公司運行,貸款償還,工程復工等,因此需要提高銷量,現如今各種各樣的優惠力度更是空前,恆大全國樓盤75折銷售就是一個很好的寫照。
此時剛需購房者或者處於觀望狀態的購房者,因為疫情更體會到有一個固定住房的重要性,整體樓市需求量激增。
綜合開發商與購房者對房屋買賣的需求,房價不但不會漲,反而會有所下調來增加總體成交量。
追風De大叔
疫情完全停止,過了這個風頭,需求應該會增加,[泣不成聲]但三月份可能還不會,應該沒有這麼快,這都二月底了,很多人還沒有復工呢。漲房價的話,應該要在需求增加了之後漲的機會更大些
專注房產的小集
這個其實是有很大可能的,疫情只是壓制了購房行動,並沒有壓抑購房需求,真正需要買房的人還是會買的。
而且經過這次疫情,更加堅定了很多人購房的需求,很有可能原來可買可不買的人也會加入到買房大軍中。
所以如果真有需求,還是能買儘量買吧!
老姚來了
等疫情好轉,3月份購房需求不會大增,房價也不會有所上漲。
如果三月份疫情結束,購房需求並不會大增,因為購房者還是同一批客戶。疫情的影響並沒有減少或者增多購房者,只是很多客戶把購房的時間往後推了。反而開發商因為壓力的增加,可能會有所優惠,三月份價位也肯定不會上漲。
王之煥
疫情期間購房需求一直都在,只是被壓抑了一部分,另外還有疫情之前簽了合同沒有往下走手續的。這些都迫於疫情被按下了暫停鍵,所以疫情之後我們看到的交易量應該會有個小提升。