品多多VV
現在出手,7層買虧被套住。忍耐一下,繼續觀望,疫情結束必然有新政策,有機會買到合適優惠房子。
恆大在搞什麼?你真當75這麼賣房?別逗了,恆大這回噱頭很大,為了造勢,全力鎖住各城市的一線潛在真實客戶,並且用最少的成本!
任娟談經濟
一場疫情,將房子又推到了無數人的眼前。發生在全國多地城市返工時無房產證人員被勸返和隔離 ,讓這些人體會到了無奈和心酸。政府一直在倡導的租售同權,緊要關頭,只是一場虛幻的夢。
不出意外,這段時間裡,很多人都給自己立下了買房的flag,房子=安全感,有了房子,就有了地方躲避風雨。
那麼現在是買房的好時候嗎?應該是。
首先,眾多房企因為這場疫情被搞得措手不及,返鄉置業無望,小陽春已然冰封,工地復工一拖再拖,買房者被封在家裡,線上售房被迫速度開啟,剛開始效果甚微,不過非常時期,已然讓房企持續發了聲。困於現金流的壓力,為了加速成交,恆大率先,開啟75折鉅惠,後期房企紛紛效仿,一時間,各種優惠活動不斷推出,雖然其中不發有一些營銷層面策略在,不過多方觀察,細細研究,總會找具有性價比的房源,如果你有購房需求,不妨多看看。
其次,央行今日下調央行最新LPR報價:1年期市場報價利率為4.05%,5年期貸款市場報價利率為4.75%,下調5個基點,降低貸款利率有助於促進資金實體流動,刺激經濟恢復和發展,未來利率有可能會繼續鬆動。對於購房者來說,這是一個好消息,這意味著月供減少,購房成本下降。
所以,這段時間是一個買房的好時機。不過樓盤也不是閉眼買,也得好好挑。疫情對很多樓盤的物業都是個挑戰,好的物業,積極採取各種措施,消毒防疫,為業主的安全提供了高度的保障。購房者們可以關注一下,置業可以優先考慮。
聊宅
由於疫情的影響,2020年房地產形勢不容樂觀。尤其是對於一些資金壓力比較大的企業,甚至是致命的打擊。
很多地產公司開始了線上營銷,直播售房。比如恆大、融創等公司,優惠力度還是比較大的。
對於購房者來說,選擇在這個時期購置房產還是不錯的。但是一定是建立在個人需求和自身實力同時具備的大前提下。
一句話,只要有需要就可以入手。
老賈房產說
折扣雖然可觀,其中也有套路。比如某些樓盤其實是先漲價、後打折,實際的折扣力度很小。不過,折扣真實不真實不重要,這不應該是你買不買房的關鍵因素。
關鍵要看政策風向和市場的基本面。
2019年市場經歷了一輪政策打壓,已經進入了低谷;短期內在中央“穩房價、穩預期”的政策導向下,房價不會有大的波動。
因此,如果是剛需客戶,現在是個好的出手時機。市場上可供挑選的樓盤不少,開發商搶客戶的動作頻頻,可以優中選優。
如果是改善客戶,想好自己的需求,再出手。不要被折扣輕易打動,還是要挑滿足自己需求的房源。
如果是投資客戶,短期內房產投資的收益不會太高,建議你千萬謹慎。
白菜觀房
用我的說法,現在買房子就是接飛刀,後果你明白嗎?