三室132平的房子,請評價戶型給出設計建議?

泉哥69767052


如果是100平多點這種設計會更好。

132這樣設計有點浪費,特別是現在房價這麼貴,這麼大的房子改下,可以住三代人,且各有房間。

一般大房間多為邊戶,通風,彩光,私密性都不錯。

感覺這套房如果從新設計,南書房有點太長方形,壓縮點,廚房調到主衛旁,這樣安裝水路也更方便,北邊設計兩個臥室,這樣就有四個臥室,父母一個,女兒一個,兒子一個,夫妻倆一個。

三代同堂也很好,或偶爾來客人也不至睡客廳。

個人感覺吧。

最後還是誰的房子誰做主[偷笑]



友華


很高興回答你的問題。

戶型問題:1.這種戶型進深太長,之前我也遇到過類似的戶型,進門處長過道會很浪費,不知道該如何利用。2.書房太長,也不太好利用。3.這種戶型應該家裡有4-5人,廚房面積不夠。


改造建議:1.餐桌放進門左邊,餐廳牆體外移增加廚房面積。2.進門正對過道處新做一間儲物間+鞋櫃。3.客廳將書房門處隔牆擴大,書房A做通透玻璃隔斷與電視機背景牆平行,A和B之間起2.2M隔牆,上方做玻璃隔斷,目的讓書房A得到更多的採光,B房間為孩子房,孩子房開門留在靠近陽臺側,這兩個房間都可以設計成書房。4.陽臺隔牆外移,騰出空間給客廳使用。注意:我的這套方案前提是客廳與書房這道隔牆可以敲,需要結合現場實際情況來操作。


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裝修所超哥


首先先看看原來的戶型:

戶型的優點

  • 戶型方正邊角少
  • 採光極好,每個空間都有采光,而且採光面積不小。
  • 南北通透、通風效果好
  • 每個房間面積都較大,夠用
  • 空間分區明顯

總結一下就是基本上拿到這個房子是個人都能看得出來哪是哪,按照現有格局裝出來不會出來大問題。

但是——還是有那麼一些不如意的地方的。

戶型的缺點

  • 缺乏生活陽臺

目前看來該戶型最大的問題就是沒有放洗衣機和晾曬衣服的地方的,就算把客廳陽臺用作生活陽臺,且不說有沒有給排水,就算有也會極大的佔用客廳的面積,而且非常影響客廳的美觀。

  • 浪費面積比較多

——————我把圖片調整了一下比例,原先的圖被拉長了,看著不太舒服——————

如圖標紅的部分由於都對著門洞,因此必然要留出必要的通道,標黃的部分就算不過人,由於空間不獨立功能含糊不清,也不好使用。

  • 沒有獨立的玄關,鞋櫃位置不好確定

目前的格局來說鞋櫃最好的位置就是進門的左側,但是這個位置同時挨著餐廳的,比較尷尬。

整改建議

  • 臥室過道區的牆洞移位,最大成都擴大北向的空間,劃分一個陽臺出來。餐廳移至最左邊房間對面的閒置區域,剩下的陽臺包進來做為整體的客廳。

剩下的三個房間可以自行調配。

ps:你這個房子公攤略大,給你拉了一下套內實際面積93m2。算上牆體也只有97m2左右~公攤差不多27%。🙃🙃🙃🙃


在下董某某


這套三室132平的房子,戶型有以下特點:

1.因為面積比較大,特別是客廳,餐廳共享空間所佔空間比例比較高,現有的三個房間,主衛等都還可以,便於功能的設置安排,設計發揮有施展空間。

不難發現,客餐廳南北方向特長,設計中可以採用虛擬分隔。

2.戶型設置上,陽臺,客廳,餐廳,廚房,南北通透一條龍。

3.符合國家有關新型住宅提高通風,採光的倡議,各個空間採光通風都不錯,明廳,明臥,明衛,明廚,難得的全明結構。

4.南邊的兩個房間都設有飄窗,利於居室的隔熱保溫,節能環保。

5.餐廳東牆向南建築上如果已經有延伸,則已經擋住了公衛門,避免進門和在餐廳中直接面對。

6.西南房比較窄,牆中尺寸為2700mm。

7.南陽臺南北方向比較寬。

設計建議:

這套居室設計及裝修最容易出現的問題是,設計得不好,容易出現大而空的現象,所以宗旨是設計成:功能按需完備,大而不空,大而有層次,移步換景,人性化個性定製的效果。

設計風格。設計前先確定一個總體設計風格。

因為房子比較大,所以可選設計風格範圍廣一些。可造擇自己偏好的風格。

比如現代,簡歐,輕奢,新中式等等,總有一款適合你。

按照功能空間分類有以下具體建議:

1)主臥(東南房)。

北牆設計整牆到頂組合高櫃,可用1800mm寬雙人床。

讀書角,梳妝檯等可按需設置。

2)主衛。

可佈置浴區,洗漱,坐便器,洗衣四大功能。

淋浴房設在東南角,可充分一些,如喜歡泡澡也可設計成角佈置的按摩浴缸,東北角貼東牆洗衣機可配置助洗櫃。

3)公衛。

設計坐便器,淋浴,洗漱三功能。

4)客,餐廳。

陽臺至餐廳南北方向比較長,牆中尺寸達到10200mm。

為改善長寬比,豐富空間層次,建議可在南陽臺設計寬至兩旁臥室南牆平齊的,一步高榻榻米地臺休閒區。

可將南陽臺與客廳之間移門向南平移至前述榻榻米北,以改善原建築中陽臺過寬的問題,客廳與陽臺之間如沿用移門,當然運用全透明玻璃結構,設整牆窗簾布藝,提高空間可變效果,增加層次美及溫馨感;

在進戶門右邊設計靠西牆東西方向,下部含門廳傢俱鞋櫃的薄形木花格,東西方向900mm寬就可以了。

其作用一是將客廳和餐廳,門廳虛擬分隔,豐富空間層次。二是改善西南房靠近進戶門的問題,進一步增加其私密性。

因為客,餐廳面積大,空牆面較多,可以在電視牆,沙發背景牆,餐廳牆等部位設計主題背景牆或主要以軟裝牆面裝飾的形式呈現,比如裝飾畫組畫,照片牆,輕奢風格的金屬牆面裝飾等。

客廳西牆電視背景可將西南房房門納入其中,採用隱形門設計,西牆整體設計,會更顯氣派。

餐廳西牆可貼牆設計餐邊櫃+酒櫃組合,餐邊櫃檯面同時作為廚房檯面的延伸,實用+藝術並舉。

5)廚房。

廚房傢俱除了設計原平面中的L型外,也可以設計為U形。

廚房也可向餐廳平移600mm的樣子,不過此時餐桌應調整至西牆貼牆,餐邊櫃,酒櫃組合則調至貼東牆,冰箱可入廚。

廚房與餐廳之間以透明落地鋼化玻璃移門分隔,廚房和餐廳視覺通透,空間互相均有延伸,並且便於餐廚人文互動。

6)西南房。

因為房間特點是狹長,設計建議有兩個方案。

一是次臥(孩子房)+書房區,二是次臥(孩子房)+衣帽間。貫徹以次臥為主的原則,根據實際需要選擇確定。

不管採用哪種組合,南北兩功能之間均以落地鋼化玻璃移門+整牆落地窗簾來隔斷為佳,主要是為了提升北部功能空間的通風采光,如南部臥區以榻榻米呈現則空間感及效果更加好。

7)次臥室(東北房)。

南牆進門右側設貼牆到頂組合高櫃,連通門上方設頂櫃也可以,增加室內儲藏量。

按照南北牆中尺寸為3650mm的實際,最多配置1500mm寬臥床。

另外主臥和西南次臥飄窗均可設計為石材或防腐木地板檯面+軟墊,作為觀景休閒區。

我是深度裝飾 ,願為你答疑解惑,請在下方評論區留下你的問題,剩下的交給我。

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深度裝飾


你好,我是設計師孟楠,很高興為你解答。

首先該戶型南北通透,明廚明衛,但是從圖紙上特別顯大,可能是傢俱尺寸偏小原因!接下來我會分區域進行說明。

入戶區域:正對入戶門口牆位置做端景

餐廳區域:西牆做餐邊櫃、酒櫃、來使用。餐桌放六人桌無壓力。

廚房區域:按原圖擺放即可,冰箱放到廚房裡,櫥櫃做成u形。

客廳區域:電視牆上書房門做隱形門(下有圖參考)。

主臥與北臥室結構不需要調整,方正且面積足夠大,按自己需求放書桌與梳妝檯即可。

書房形狀狹長且南向,一定要利用起來,推薦做兒童房來用,因為房間長度孩子可以足夠活動空間。第二種還可以分割起來來使用,靠窗一大半孩子用,做榻榻米,2.7米寬度2米床+60公分衣櫃足夠!隔起來部分做獨立書房來用!


駐馬店設計師孟楠


題主,你好!我認為改的地方比較少,個人意見供你參考!

1、客廳旁邊的房間門望下面移動70釐米,以供做衣櫃或者書櫃,以為開間只有2.7米,不改動做櫃子不好放或者比較浪費面積,相反進深大,這樣改了之後櫃子位置大,還一點都不影響房間使用。

2、客廳陽臺包進來和客廳一起用,顯得更大氣,但是也可以考慮留一部分陽臺,方便晾曬衣服,因為你這個戶型沒有生活陽臺。

3、在入戶門那裡推後2米可以做一個L型的玄關櫃或者一直到頂的玄關,這樣1.既不影響客廳和餐廳的通風采光;2.又起到了一定的隔斷功能分區作用;3.還有就是解決你沒有地方做鞋櫃的問題;4.就是從風水角度入戶進門對牆角或者廁所房門不好,也可以避免;5.就是為你在不顯眼的地方獨立出來一個小的儲藏室,一家人總有些不常用的東西需要放置,何況你這個戶型沒有更多的陽臺。

4、就是把進入主臥旁邊那個隔牆延長了一點點配合儲藏室使用。

好了!在主要結構上我就這些建議,祝你早日搬新家!



成都購房者顧問藍天


這個132㎡,實際居住面積看著並不顯得寬敞大氣。至於合理與否也就不多說了,要說提點建議的話,要俺說:靠洗漱間的進臥室門最好向裡(往南側改一下,門與臥室北牆軸線平齊),也可浴廁間牆打開共用一門,要不看起彆扭也更不方便(這兩處牆都是後砌輕質薄牆,拆改不影響結構承重)。這樣改後較方便適用,也看起順眼,個人建議供參考。


旭輝九洲


戶型評價:

1.你這個戶型應該沒有圖上看著這麼大的進深,總體來說戶型方正,南北通透,採光通風都還不錯!

2.132平米,感覺的確沒這麼大,略顯緊湊,公攤面積有多少呢?

3.入戶門對著陽角,對於講究風水的人來說不太好。

4.陽臺空間太大了,有點浪費!還有就是書房門在電視背景牆上,導致背景牆不完整,影響美觀!

我到沒有什麼好的設計建議,客廳加隔斷明確空間分區,陽臺埡口外移三四十公分!其他的改動還是要根據實際量房尺寸進行調整,可以找當地的設計師去實際量房做方案!根據你的生活習慣和要求來做!


學設計的嶽


房間結構基本合理,開間較大,通風順暢,私密性強。

需要調整的話,可以將3號房間作為書房,2號房間作為臥室,保證臥室朝南,採光更好,北側安靜,安排書房,遠離電視與會客區,更加符合人們生活習慣。

綠色區域,看個人理解,本人感覺可以用裝飾營造完美入戶體驗,魚缸也好,綠植也行,總之不會讓人有不舒服的地方,如果非要說怕浪費,可以安排兒童娛樂區,空間充足,不容易磕碰,偶爾大人鍛鍊身體,練習瑜伽,都是完美場所。


SK天天快樂


戶型評價:

①這種戶型佈局進深會比較長,不過採光通風很好。

②整體感覺不像是130平以上的房型,感覺偏小,廚房面積也偏小。

③書房門從電視牆這面牆進影響電視牆的裝修效果,增大了電視牆的裝修難度和成本。

改造建議:

①廚房推拉門可以向餐廳外移,櫥櫃可以佈置成U形,增加廚房操作區域,兩邊做吊櫃增加儲藏空間。

②進門右邊做裝飾隔斷作用的鞋櫃做到分割空間的作用,可以緩解客餐廳區域進深過長的問題。

③客廳沙發電視方位按原佈局不變,但建議書房門做成和電視牆一體的隱形門。

④客廳陽臺原佈局有點雞肋,建議納入客廳使用,增大客廳使用空間。








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