閒聊八卦人情風氣
會繼續跌。
人工、地皮和材料的漲價只能說建房的成本更高了，留給房地產開發商的利潤更薄了，但總體房子的價格趨勢還會繼續下跌。我們來具體分析一下為什麼這麼說？
一、房地產行業的利潤本來就很高。眾所周知房地產在剛起步的時候屬於暴利行業，很多著名大佬也都是因房地產起家，雖然說近幾年房地產發展腳步放緩，成本增高，但總體來說“瘦死的駱駝比馬大”，房地產還是有很大的利潤可以掙的。2014年以前房地產的利潤在百分之三十以上，雖然現在縮水，也能在百分之十以上，加上後期的物業和其他的一些收入，房地產商肯定是掙錢的。
二、房價下跌或者保持平穩是國家發展的需求。自從房地產快速發展，房價也是一路飛昇刷刷刷的往上漲，這也導致了很多人拿錢炒房。結果就造成了房價繼續上漲，給很多人帶來了買房的壓力，有些人買到房後並不用來住，就會把房子空著造成浪費。國家為了制止這些人的不正當行為，也相繼出臺了很多政策限制購房，房價也開始趨於平穩並開始下降。
雖然房地產成本在增加，但房價下跌的可能性還是非常大的，只不過是房地產開發商的利潤變小了而已。如今房地產公司也都在考慮轉型，房子降價是大勢所趨、民心所向。
伊人間
你有沒有看到新聞上外國1美元房子。地皮要幾萬塊，房子要幾萬塊，裝修要幾十萬，到最後這房子不值錢。為什麼？
因為房子只限住。
國外房產不火的原因就是房子不值錢。為什麼，因為國稅。有可能我在上海、北京市區買套120平米的房子只要50000塊，可能後續我要交500萬的各種國稅。原因很簡單啊。因為房子只能拿來住。不可以用來買賣炒作儲備。這就斷了炒房客的財路。炒房客沒有了賺錢的房子就只能乖乖的回工廠上班。但是又不能因為房價讓農民工的勞動力變得不掙錢。所以這是國內控房的最後的一關。
黑鷹也瘋狂
八十年代，買一輛桑塔納轎車都20萬，八十年代的20萬能頂現在的1000萬吧？！現在甭說桑塔納了，就是奔馳寶馬也用不了1000萬吧？按理說，人工在漲、鋼鐵在漲，汽車怎麼下降？
物價衡量與成本沒多大關係！而是與需求、多少、市場等有極大的關係。
物以稀為貴，發展到一定程度就不值錢了。
鋼鐵之所以比金子便宜，那是金子的產量低。如果金子遍地都是，礦源非常豐富，而鐵礦卻稀少，那鋼鐵就成了貴東西了。
現在，你看，到處都是房子，空置率那麼高，有的個別有錢人自己就擁有好幾棟樓，有的甚至自己擁有幾百套房子，簡直不可思議。
未來，人口會越來越少，老年人會越來越多。房子，也完成了它的歷史使命。在不久的將來，沒有人再熱衷討論房子話題！
荒漠甘泉001
八月十五的月餅十元一個，八月十六的月餅二元一斤，你該不會認為月餅的成夲只有一元吧？決定商品價格的是供需是市場，不是成本。某寶上有的東西幾毛錢一個，還快遞到家，符合常理嗎？所以房價以後的走勢誰也不知道，這個社會不能用常規思維思考問題了。
淡淡的思鄉情
什麼都在漲，可普通百姓的工資漲了多少，杯水車薪吃飯都成問題。什麼都有再漲房價就一定上漲嗎？那也得看看供需，農民豐收了高產了菜水果降價都賣不出去，爛在地理。降價都沒人要，怎麼房地產你看看二手房有多少賣不出去的說什麼中國城鎮化率不到百分之六十，但你們要知道農民進城是有規定的只允許買指定區域的新房。和你手裡的房子沒關係。但農民在指定區域買房確實給新房價錢得到支撐。肥了房地產商，能支撐多久。。。。。
財知道你懂的
為什麼還有人問這種傻問題，什麼都漲為什麼手機價格跌了？為什麼汽車價格跌了？以前蓋一個樓盤需要5年，現在需要2年未來需要2月，你說會跌嗎？以前蓋一棟樓需要100人，現在需要50人，未來需要5人，你說會跌嗎？80後有2億人，00後不到一億人，你說會跌嗎？
宇宙董事長
房價仍然會跌，為什麼呢？因為材料、人工、地皮等成本漲價，是因為這幾年房子好賣，幾乎只要買塊地皮，隨便炒作一下，房子就賣光了，所以越來越多的人選擇進入房地產行業，那些人工、材料和地皮就是這樣炒貴起來的。
可是， 任何事物都有它的週期規律，房地產也不例外，隨著中央對房價的打壓，地方政府也通過“限購”等措施，努力讓房價迴歸理性。如此一來，房子就不好賣了，許多中小房地產公司會慢慢倒閉，到時候人工、材料和地皮等成本自然跟著就會下降了。
康熙沒有來
用不著跌，你有你的房子在，我有我的錢在，看看誰玩得過誰。
天心自靜平
是需求，就和泡麵一樣。他有一個基礎價值。因為疫情泡麵暴漲了嗎？消費也分優先級，衣食住行的排列順序古而有之。況且買房講的是槓桿。全款的畢竟少數，收入降低的情況下情況會有些不樂觀。但如果把房看作是一種商品，一種理財手段就後話的。投資有風險，入行需謹慎。涼了現在六個錢包都救不過來。
取暖器小太陽
我去年買的房子濟南二環裡，一萬七一平買的，你幫我一萬四賣吧，交易成功給你十萬，我傻了抓緊賠錢賣
