宇仔
周至離西安還有點距離啊，不過周至這幾年挺火的，以周至水街為主往外推，要說縣城4000-5000貴不貴，看你個人需求，如果你是剛需，那麼我覺得你可以出手，這個價格不貴，因為房價是不會降下去的。
如果你是投資，那麼算了，寧願在西安買個小點的取投資也不要賣的縣城，縣城的二手房不好出手啊
總結：還是看題主的需求，就像是千金難買我願意一樣，這東西你需要，那麼及時出手，早買早享受
大俠是飛哥
周至縣，西安所屬轄區比較遠的一個縣。要說周至的房價4500-5000是否划算，從幾個方面進行分析。
第一:從產業角度分析，周至縣以前在陝西順口溜裡面俗稱“金周至”，這樣的稱呼得益於周至縣所在的地域和地理位置。北臨渭河，南倚秦嶺，平原地帶減少，大部分土地面積為山脈，在農耕方面，比較靠近比較靠近農業先祖的教稼發源地——后稷教稼臺和楊凌農業示範基地。從而能更便利的得到農業發展的前沿研究知識和技術，單從近數十年周至的發展動態來看，周至縣最先從園林綠化經濟和經濟獼猴桃產業入手，相對於其他臨邊縣域，明顯是快人一步，並且因為當地自己的地理環境氣候，使得周至的農業產品品質優越於其他地方，從而在地方經濟中拔得頭籌，所屬區域人均經濟能力明顯高於周邊地市，所以金周至在陝西關中地帶，打響了農業經濟第一槍。
第二，從地域劃分和交通來觀察周至，地域劃分雖然比較偏遠，但是也是屬於西安，屬於省會城市的一部分，各種政策導向都會和西安其他縣區同步進行，在這裡面提到的大西安經濟發展規劃中，周至縣毫無疑問的作為西大門和環線經濟中不可或缺的一部分，也可以說是至關重要，所以在大西安規劃和建設一步步成熟的以後，周至的經濟開發活力和經濟態勢只會一步步向好，畢竟有大都市群體的紅利。交通方面，周至縣雖然現在還沒有直接到達縣城的高速或快速幹道。但是由於西安外環高速的建設，周至的交通定會飛躍發現。
第三，從人文旅遊和地產物產方面出發，周至縣擁有眾多旅遊景點，其中最為出名的當屬樓觀臺旅遊景點，還有現代文化展示基地——沙河旅遊文化園，再往秦嶺深處出發，道教聖地和歸隱名人隱居地，多不勝數，作為這樣的一個旅遊大縣，無疑給了周至經濟大動脈一個強心劑，更有助於周至縣城的長遠發展。
第四，從周至縣城開發建設角度出發，作為西安所屬的縣域，近年來周至建築工程建設可謂是風生水起，從全國百強的房地產開發企業，再到周至合區各地完善的公共基礎交通，不難發現周至這些年的發展態勢和經濟動力。從文明城市建設，再比較於北邊一河之隔的武功縣，可謂是可圈可點，對於這樣的一個縣域，同學們應該抱有十足的信心。
所以我的觀點是，房屋單價總體上可以接受，具體的還是要看房屋的配套設施和周邊環境情況，再做最終打算和計劃。
心路的旅途
縣城房價四五千塊錢，我覺得泡沫不多，如果是自住的話，顧慮不用太多，找準機會，儘可以出手。如果是投資的話，還是要斟酌一番的。
因為現在的開發成本，即使在縣城也要兩三千以上了。具體來說，土建施工成本大概1000多一平，這指的是多層，如果是高層，還要更高一些，大概1500左右。除了這個，還有地價費用，這個不可小覷，各地差別很大。還有各種配套費，開發費用，以及開發商的資金成本，總之，房價4000我覺得泡沫真不算大，現在錢多毛啊!
但是現在房市大環境不好了，目前已開啟下跌模式，所以，即使縣城房價4000，我覺得也要全盤考慮一下，不能太著急出手。現在已經不是搶樓的賣方市場了，買樓的人大可以多方比較。
縣城的房子，除非地理位置極好，比如環一二線或者靠近省城，我覺得投資的意義真不大。縣城就業機會少，收入不高，很多縣城人口都在外流中，最關鍵的是，有幾個縣城房子沒過剩?君不見，到處都是工地，到處都是房子，這麼大的建設量，誰來消化呢?
不靠譜地聊商業地產
現如今房價之高，讓人望房興嘆，
一、舉例說明小縣城情況
先說下這位朋友的情況，他老家是在湘西南地區的一個縣，地理位置不好，當然在整個湘西南，也不算是地理交通最差的，因為距離廣東和廣西很近，外出廣東打工的人非常多，在70後80後這兩代人幾乎都外出打工的經歷，而且目的地大部分都是往廣東，2018年該縣的戶籍人口是65萬人，但是常住人口只有59萬人。顯然是有數萬的人口外出工作後就在外地長留甚至定居了。這樣的一個縣城，經濟沒有什麼拿得出手的，2018年的GDP中，有23%的GDP是由第一產業貢獻的，工業也是以鐵礦石、皮革、罐頭、電子、竹製品、造紙等為主，要說有什麼技術含量，看產業名字都知道沒什麼高科技含量。
2018年整個縣城的GDP只有110億，這個數據也是相當的底了，這個縣城就是一個非常普通的縣城，在中國的中西部存在大量的這樣的縣城，經濟發展水平相同的地方。交通並不太方便，高速公路也才是近幾年才通車到縣城的，鐵路至今沒有，往南方比如廣東去要借道廣西桂林做高鐵。當然最近通了飛機，在隔壁一個縣級市，相聚60公里。
二、這樣的一個城市，房價如何？
2019年最好的小區，房價差不多是五六千的水平，這是毛坯房的價格，如果是裝修的房子，每平米起碼加1000元，這個就是現在的行情，因為是縣城，小區房並不是主流，也就是那麼非常有限的幾個小區，五六千就是最好的兩個小區的房價。
五六千有人買嗎？全部都賣完了，新房很快就賣完了，現在如何要買二手房還不太好買，因為數量不多，放出來買的也價格較高。當然也有那些樓梯房、非小區的房子，價格差不多是三四千，這個是當前的價格。
三、在以前的價格是如何的？
2017年的時候，最好的小區當時的開盤價格是3100元/平米，也就是說房價主要是在2018年、2019年漲起來的。在2015年的時候，最好的這個小區開盤價格也才2700元/平米，在2013年最早的開盤的房子，價格也才2400/平米。從2017年到2019年，這個縣城的房價漲了50%以上，最好的小區房價漲幅70%以上。一套房子的漲幅的總價超過了很多當地人一輩子的收入。
廈門啊明哥
買周至，還不如到臨潼買。
老司機192601
剛性需求是自己的價質，如是投資就另當別論，在高陵縣，長安縣，臨潼縣 也是不錯的地方。這些地能佔得上西安 光。 經濟寬鬆些介紹還是在西安 買還是好些，無論您 剛性 ，投資都是一件 比較 方向不錯的事
敬一聊房
房價和許多因素都有關係，為什麼大城市的房價要很高而小縣城的房價不及城市。最直接的關係就是小縣城發展較慢，土地價格便宜，開發商拿地成本低，再加上拿地的稅費以及後期的建安成本，建房子的材料家基本透明，所以小縣城目前的房價4500-5000元/平米不算貴，還是有需求的話可以在心儀的位置購買。
我自己個兒
大家都知道西安的房價已經15000了，房價是不會跌下來的，比如說周至離西安就不遠，而且也屬於西安管，如果你是剛需的話，可以買呀
逃客二號107
不值，2至3000元，其餘都是坑。圈錢沒商量。
魏_姚瑤
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