宗地情況：該宗地位於月亮島街道楊峰路與王家灣路交叉口東北角，有效面積12169.72平方米（合18.25畝），土地等級為望城區1級。宗地紅線外“五通”（通路、通電、供水、排水、通訊），且已完成徵地拆遷安置補償。
規劃情況：二類居住用地（R2），居住用地內配套的商業服務性建築不得超過總計容建築面積的3%。容積率≤2.4，建築密度≤28%，綠地率≥35%，建築限高100米。總建築面積約29207平方米，其中商業876平方米，住宅28331平方米。
（S1地塊位置圖）
（S1地塊規劃指標）
地塊特點和優勢
1、地塊周正：地塊西側臨王家灣路，南側臨楊峰路，兩路均已建成通車。地塊方正實用，通達性、昭示性好；
2、教育配套：地塊西側為湖南師大附中星城實驗學校附屬二小，用地總面積約67.79畝，辦學規模48個班，已於2019年秋季招生；
3、臨近地鐵：距地鐵4號線罐子嶺站約400米，交通便捷，暢達全城；
交通資源配套（點擊可放大圖片）
4、品質配套齊全：周邊還彙集師大附中星城實驗中學、長郡月亮島學校、砂之船奧特萊斯、潤和彩虹MALL、星巢PARK、普瑞溫泉酒店、長沙市四醫院（濱水新城院區）等高品質教育、商業、醫療資源；
教育資源配套（點擊可放大圖片）
5、高端體育配套：近享高規格體育配套，月亮島中部區域已經開園，足球、羅蘭加洛斯紅土網球、卡丁車、圓月廣場等項目已經建成。
月亮島文旅新城
湘江新區新名片
月亮島文旅新城位於長沙北部，湘江西岸，屬於湘江新區範圍，是望城區濱水新城門戶區域，由一島一岸構成，集文化旅遊、科創研發、企業總部、商業休閒、人文居住於一體的都市生態新城。
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