現在很多買房一族還是有寧買關內一寸土，不買關外一棟宅的思想，也不是他們看不起關外，而且覺得現在關內發展比關外好，關內更方便，工作學校購物等都習慣了。
其實以深圳發展的歷史進程來看，完全沒必要死守關內，二十年前的羅湖發展得多好，而現在連福田南山都趕不上了，並且以後也看不到發展前景，政府更願意發展新區，可以更好得規劃和招商，建設成本更小。現在的關外已經改變更多了。一是高鐵站的建設，二是新的地鐵線路的佈局，還有眾多產業園區和新寫字樓的建設。新建交通把人流分流出去，然後周邊再建設寫字樓和產業園把產業引進來。逐漸形成產業的更新換代和寫字樓辦公的升級，以及行政和城市的更高效管理。
舉個例子，龍華深圳北站片區新建了很多5A寫字樓和大型商業綜合體，附近新樓林立。目前有的還在銷售，有的在招租入場了。可以預見，憑藉低於老城區的租金和更先進的辦公設計，肯定可以引流很多公司搬來辦公。也許你目前在福田南山上班。但是不知道哪一天房東的漲租就把公司資金壓垮了，不得不搬遷到關外，也有可能是公司主要業務更多對接關外新區了。到時候住關外上班不一定還更方便。
除了關外目前開車沒有關內堵，還有高鐵出行也不失是一個出行的工具。在大家印象中，光明到福田很遠，到深圳北站坐公交要1個小時20分鐘，但是從坐高鐵從光明城站到深圳北站只需要9-10分鐘，就算住光明區到福田上班也可以實現全天上下班通勤一個小時內。還有福田到平湖的高鐵也是需要10分鐘。
同類型的住宅，新區的房價比老城區便宜3-5萬/平。隨著老城區的緩慢建設和新區的飛速發展，房價差距必然會縮小，新區的優勢會越加明顯。也許國內一些2-3線城市建設新區會有爛尾的可能，但深圳畢竟是國內面向世界的窗口城市，新區的發展潛力不可估量。
三十年河東三十年河西，跟上城市發展的趨勢，不可錯過這幾年的新區建設！
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