既然大家買房都是為了住,為啥這麼重視房價?數字升跌沒意義啊?

我的名字長度有3釐米


自住也想少花錢啊,省出來的錢享受生活多好啊。至於買完房子的也能理解,想著手裡有點兒餘錢是否可以再投資一套房子


高中物理那點事兒


我從不重視,我的家族成員大約總共156人,02,05,08,10年相繼全買的150平方的樓房和更大的別墅樓共計321套,兩代居住無憂,幾百年都行。均價約每套二十多萬,至於每家收入,全是一色的種菜,種業,育苗家庭。人呀,平安就是將軍,平安就是神仙。群羊思維,都是弱智一群。記住,聰明握在極少數人手裡非常正確。


華民強大


前幾天在朋友圈裡看到有朋友感慨,目前最好的生活方式就是有幾套房的人賣掉一套房子去享受生活。兌現房子的高估值,這也許是現下最好的一個選擇。與其因為房子揹負過多的債務,每天睜開眼想著還房貸,節衣縮食盼著房價上漲,投資回本甚至翻倍,不如學會放下,過好當下的生活。

享受當下,這是現代年輕人追求的生活方式,對於90後、00後而言,已經很難體會到70後們為了供幾套房而辛苦度日的感覺。而一個城市能夠留住90後、00後的,也不再是一套房子或幾套房子,而是城市的精神和生活的質量。特別是在租售並舉的市場下,租房子住對於年輕一代來說將不再是一件難以接受的事情。

家庭有剩餘資金,投資買房仍是許多人的選擇。但負擔高額債務去投資房產,也許已經不再是吃鹹菜泡麵就能熬過去的,投資的風險將比過去更大,這種行為也更不可取。

享受房子享受生活,房價漲跌只是數字的變化!

人的一生很短暫,應該享受人生的快樂,人不是因為有房子而幸福,房價的漲跌對其而言只是數字的變化,沒有實際意義。











意馬房子


既然大家買房都是為了住,為啥這麼重視房價?數字升跌沒意義啊?

這個問題呢,正確來說得分人的。買房的人分三種。

第一、剛需型

剛需客的基本主要需要就是住的,他不用特別在意房子的的漲跌,因為剛需,再漲也需要去買,他們也是希望能買到地段好的,便宜的,剛好買在低價的時候。但是這是希望。剛需客也是分兩種,一種是急的 第二種是不急的 急的 像婚房啊,像我們客戶有些是離婚繼續一個房子戶口遷出啊,這種急的話基本就看情況了,自己住肯定考慮生活方便,其他有目的性的,基本都是隨意買個房子那樣子。

既然是剛需,那就要仔細考慮清楚自己的需求,需要房子做什麼用,結婚還是一步到位,是否要考慮學區,長期生活還是用來過渡,需求定了才能考察戶型和地段,地段確定了才知道房價的趨勢,熱門地段會一直漲,冷門地段可能變化小甚至未來有可能下降,各城市情況還有不同。看了地段還有正好有想要的房子和戶型,要轉手容易那就小戶型,一步到位最好買大點,一切都得隨機應變。

第二、改善型

改善型購房主要是指對目前的居住條件不滿意,需要重新購置房產來滿足對居住的要求。

改善型購房者對居住環境的要求比較高,而且對周圍配套要求更好,因為改善就是想換一個比之前那個各方面都更好的。

第三、投資性

投資性的不用說,肯定以投資,以主投資來說,哪一方面最重要?

重中之重的肯定是主要地段,考慮好租出去,或者比較好轉手的

一個樓盤旁邊的交通成熟,生活便利,那不用說,肯定的價格高的。

當然,你等到全部齊全了,價格肯定是高的。

但是,每個地方都是慢慢發展起來的。沒有說一躍而起的。

當然肯定不用說,買“預期”更有升值潛力,住宅投資是一種長線投資,回報率較高,,投資型購房更要學會看區域、樓盤的預期,這樣升值潛力才大,投資回報率才高。



(圖 l 網絡,如侵犯版權,請聯繫我刪除謝謝。)


一代妖精


樓主的問題,房子是為了住,還為什麼這麼重視房價。其實這個問題很好回答,我們只需要關注房子所具備的兩個最大的功能就可以了,

一是居住功能,也是最原始的功能。這是很多人買房的最基本的原因,所謂衣食住行這是人類的最基本需求,所以住的需求是很重要,才有空間去追求其他的可有可無的需求!

二就是投資增值功能,也是其吸引很多人不斷買房的主要原因,沒有之一,因為房子是不動產,不像一般的消費品,這是房子與一般消費品的本質區別。房產在一段或長或短的時間內,是具有很強大的增值空間的,往前推十幾二十年,99%投資房產的人都賺的盆滿缽滿,最典型的比如溫州炒房團,這是無人不知無人不曉的神一樣的一群人,後來也有台州幫,甚至我們的鄰國韓國,也是一群人一群人在上海買房的,我聽到過很誇張的一個韓國業主告訴我,某某樓盤只要開盤,我們就是不看房子也可以直接買的,由此可見一斑呀!

所以正因為房子具備以上兩個讓每一個人都認同的特點,才會出現樓主說的這個情況,不僅滿足了住的需求,而且還能賺錢,那為什麼不買呢,對吧!當然現在已經不同以往了,國家的調控有限地抑制了房價的過快上漲,想通過買房一夜暴富的想法也不那麼現實了,有些還把自己搞得壓力很大,生活質量嚴重下降,甚至有些人還虧欠的,現實這樣的例子也不少見,所以也還是不能盲目,量力而行!

希望我的回答對大家有所幫助,謝謝!




一幢豆瓣醬


買房主要是為了住,但是買房屬於家庭最大的一個資產投資,就沒有人不考慮投入產出比的。也沒有人敢確保未來不會碰到個比較難的事需要用到資金,這個時候可能房子是你最大的資金來源。特別是當你有了新的家庭成員或者需要賣房換房的時候,價格還是需要考慮到的。

再一個,人以群分,物以類聚,一個人住的房子的價值直接就決定了他的社會階層。比如你住在一個平民區和住在富人區,其實還是有一定區別的。再一個就是很多家庭需要考慮到小孩上學和生活成長,也是不得不考慮房價問題的。

其實在任何一個國家和時代,都不可能真的不考慮房子的價值,從古至今,房子就被當做優質的抵押品,不但是一個人身份的象徵,也是家庭財富的象徵。

努力賺錢吧!共勉!


老姚來了


現在的房價這麼高, 買個房子多難,有時甚至需要幾代人的積蓄才能買一套,對於這麼大宗和重要的消費,關注它的價格也是在所難免的。

還有就是在過去的日子裡,房價一直在漲,人們隨著居住人口的不斷變化,買了一房換兩房,買了兩房換三房,這中間的交易額也比較大,所以也得著重關注下價格高低,如何划算,老百姓過日子嗎,精打細算我難免。

綜合來看,買房來住屬於剛需也不賣,短期房價穩穩定,影響不大。如果有經濟環境和政策的大變化,還是要及時關注的,畢竟省錢比賺錢還是容易的!


大楊小李的地產生活圈


房價升跌當然有意義了。如果你一套房子升值了幾百萬,甚至幾十萬,你的生活能改善很多啊。要知道絕大多數人一輩子工作都存不了一百萬。一套房子買好了,可以換成兩套,甚至更多。如果跌了,你的財富就被別人拉開了很大距離。中國家庭財富近80%在房產上。房子幾乎決定了一個家庭富有還是貧困。

貸款買優質房產就是當代普通人最好的理財產品,沒有之一。

按揭貸款是普通人一輩子拿到的金額最大,利息最低的貸款,貸款買房自帶槓桿,房子升值後會放大收益,這麼好的理財產品,普通人卻視而不見,真是可惜。

不要相信什麼炒股,數字貨幣,p2p,安心買房,實現階層躍升。


大白聊房


這個問題可以這麼看。

每一對夫妻生孩子,都是為了愛情的結晶,養育子女也都是因為愛自己的孩子。那為什麼幾乎所有的父母都拼盡全力的給孩子補課、費盡心思的培養孩子才藝呢?

答案很明顯。因為他(她)們喜歡自己的孩子,也因為家族血脈傳承,所以他(她)們希望自己的孩子更聰明、更漂亮、更多才多藝、生活的更美好。

同理,房子做為個人資產,它的增值也能給房主帶來快樂,帶來安全感,帶來成就感。每一個擁有房子的人,也都喜歡自己的房子,希望自己的房子更具價值、更安全、更能提供保障。





原萍律師


當然有意義。

買房為了自住,那就是剛需買房者。這裡把他分為兩類,一是已買房的,二是還未買房的。

房子用來自住的有房者,房價的漲跌對他來說關係不是很大,因為都是自己住的,漲跌都要住,差別不大。但是如果房子處於升職,肯定對他來說比較好,可以更好地抵抗風險,萬一我失業了,做生意失敗了,負債了,升值的房子就可以作為我最後的救命稻草[捂臉]

二剛需自住未買房者,房價漲跌關係太大了。本來還不容易湊夠首付,要是房價再猛漲一下,這不得崩潰?[捂臉]


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