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房價高，銀行的貸款利息也不低啊，本人今年賣房貸款33萬，貸款利息一都有22萬。
老三58698865
您好，很高興回答您的問題。自新型冠狀病毒肺炎疫情蔓延以來，大部分城市的售樓部、房產中介店鋪歇業，樓市交易進入停擺期。為了紓解企業的資金週轉壓力，多個城市提出了針對房地產行業的提振政策的樓市新政。在線下交互場景不在的情形下，房地產開發商上線網購平臺，開啟“15天無理由退貨”等新的銷售模式。隨著恆大75折優惠活動的推出，火爆場面點燃全網的購房激情。或許有人會問，房子要下跌了？也有人擔心房價會暴漲。
自實行75折銷售以來，恆大銷售量暴增，僅僅6天，就賣出68019套房子，平均每天就能賣出11336套房子，江蘇、廣東、河南為購房大戶。2月19日，恆大集團管理層通過網絡視頻舉行第二次新聞發佈會，公佈16-18日網上銷售的最新業績情況。江蘇、廣東、河南等省份為本次恆大網銷的“認購大省”，活動前三天總認購套數就已都超過3000套，分別為3727套、3590套、3063套。恆大管理層在會上表示，按當前每天約7500套的平穩增長趨勢估算，到本月29日網上認購將達到15萬套。假如一套房的平均價格為100萬元，那麼15萬套房子的銷售額可能達到1500億元。即使只有60%的人最終認購，那麼也有900億元的營收。而這只是恆大從2月13日到2月29日的17天的銷量。按照這個規模算下來，恆大2020年的銷量或將達到1.9萬億元。而恆大2018年的營收只有4661.96億元，及時在1.9萬億元的基礎上再打個對摺也有9500億元的營收。這將幫助恆大成為中國最大的房地產公司，遠超碧桂園、萬科等競爭對手。從當前一打折就能調動潛在購房者熱情的情況來看，房子並不缺乏市場，只是以往的二三月小陽春被疫情耽擱了而已。
漁洞認為，網上售房、無理由退房、75折優惠等網售措施的實施只是房企正常的營銷活動，短期的休市使得開發商不得不把銷售活動從線下轉到線上。恆大75折優惠的力度也並沒有大家想象得那麼大，名為75實為95折的情況普遍存在，儘管如此，一些讓利還是有的。若新冠疫情在三四月得到控制，房價經過小幅回落後會迅速回暖，保持緩漲態勢。再加上國家房住不炒基本政策的定位，各個城市的限購政策並未取消，房子大漲大跌的情況是很難發生。
希望我的回答對你有所幫助。我是一直堅持手動碼字的漁洞房產說，喜歡我評論的朋友記得加關注點贊！
漁洞房產說
這個問題需要理性去分析！
房價大漲的前提，政策要好，其實經濟，然後買房群體到位（無論炒，換還是剛需）
但是就目前來看，開發商手裡都有庫存房源，因為疫情導致今年開門紅也沒實現，等疫情結束後，肯定第一時間賣房子，走銷量，來實現快速回款的目的！基於這種需求，只能以價換量，漲價短期是不可能的！
再就是現在的政策也不允許啊，一二線城市，甚至三四線城市都在限購限貸限售，讓置換的客戶群體都得好好琢磨，更別說那些炒房的了！剛需～這個比較好分析，如果價格漲了，他們基本上就無緣了，本來價格就不算低了，再漲～只能逼著去一個低端一些的城市了
最後就是疫情後應該段時間大家都在各種忙，公司要發展，項目需要跟進，團隊可能需要重新整合組建～單純最基層的夥伴們應該也是加班加點完成假期欠下的！各種熱火朝天的，對於房子的事情精力有限啊～而且今年很多個體戶，私營業主，自由職業者等很多都收到了疫情的影響，說個體經濟堪憂可能有點不至於，但是也確實不容樂觀，所以一旦漲價估計也是有心無力的狀態！
綜合所看，基本上不會漲價，更別提大漲了，因為疫情影響，會有一些迫切需要有一套房子的人群，也有些需要以小換大的客戶群體，所以房產市場能穩定價格，就很就理想了，別想著泡個面再配點香腸和滷蛋了的事情了！
以房會友張康
房價會不會大漲不好說，但可以肯定的是房價必然會隨著疫情的結束而回升，至於是小幅度的回升還是大幅度的跳躍，可能不同的城市會出現不同的結果。
此次疫情的情況，必然促使一些在大城市有剛需的購房者，加快進度
疫情的在春節期間的突然襲來，讓很多人心裡產生了落差，原本在大城市工作就異常艱辛，疫情使得很多人返成之路變得艱辛，回到所在城市的住所以後，有接連被社區和公司各種關照和關注，心裡的滋味可想而知。
缺乏歸屬感缺乏安全感是我國房地產剛需的一個重大需求，很多人想在大城市紮根，先想到的就是買房子，從這個角度說，只要我國城市化率還沒有普及到發達國家水平，這方面的需求就會源源不斷。
這次疫情過後，此類情緒肯定會促使房地產需求增加，加上房產媒體的助攻，很可能刺激一大波成交，房價必然會走高。
一線城市人口外流，房價將趨於平穩，新一線城市或成為新的發力點
北上廣深四大一線城市其實在前幾年就已經出現過飽和的情況，從去年開始大量應屆生的首選城市不再是一線城市，而是成都、武漢等發達的新一線城市，那裡機會更多，房價相對合理，工資收益也比較可觀。
正是因為一線城市房價過高，加上人口外流等因素，使得類似北上廣深只能是橫盤加逐步調整，即便出現回升也只能是應短期需求增長出現的小幅度回升。真正要發力的還是那15個新一線城市，尤其是有些新一線城市目前房價並不高的情況下，例如重慶、長沙等空間充足，需求旺盛。
央行降息，刺激經濟意圖明顯，熱錢將開始迴流
央行於2月20日宣佈降息，新一期LPR利率，一年期LPR為4.05%；五年期以上LPR為4.75%，上次為4.8%。新一輪的貨幣寬鬆政策到來，很明顯應對疫情導致的經濟低迷，國家開始採取宏觀的調控手段。降息意味著將有更多的錢流入股市和樓市，近兩年低迷的樓市肯定會迎來一波小的熱潮，只是這次的熱潮到底能熱多久，能有多熱尚不可知。
但可以肯定的是，在政策的引導下，在眾多放棄大招頻出（保利75折賣房等）的情況下，樓市必然又一次將成為被關注的焦點。
正如03年非典以後帶動了北京房價開始上漲，這一次的新冠肺炎，很可能帶著一干新一線城市把房價衝上一個臺階。所以就目前的情況來看，如果真的是在新一線城市的剛需住房，建議可以考慮快速入手，否則很可能又是一波人追悔莫及。
未泯雙瞳
房子還是要買的，無論早晚。以回答的這個時間點為例，現在疫情期間，各大房企紛紛關閉售樓部，這對賣房也就是現金流的進項是一個巨大的挑戰。而此時為了刺激消費者消費，各大房企應當都會相應的推出折扣政策，無論是為了回饋客戶還是為了擠壓消費者購房。
而且還有好多中小企業，個人為生存可能出售房產，是撿漏，抄底的好時期。
因此，現在是買房的最佳時機！
Mason哲哲
疫情後，房價不但不會漲，反而要降價，只是降價的方式不同，不會直接降房價。比如說買房送車、送面積、送裝修、送家電等，這是開發商的銷售策略，就是變相降價。至於優惠力度，要取決於你處的城市，三、四線城市優惠力度肯定很大，一、二線城市優惠力度不會太大。同時也要取決於房子處在一個城市的什麼位置，學區房、商務中心等繁華地段優惠力度有限。可以肯定說，短缺內，房價不可能漲。
糧農二代
短期內房價下調空間較大。
春節前後本就是返鄉置業小高峰，加之三四月的小陽春，但因本次疫情的影響，售樓部關閉，中介歇業，房產銷售將會受到極大影響，而伴隨疫情隨之而來的材料，人工成本短期內必將增長，考慮到各地管控不通，也將會在復工後出現一定程度的用工荒。且隨著時間的推移，房地產融資產生的利息逐漸增大，人們受本次疫情影響，必將考慮的家庭抵禦意外風險能力，從而降低購房慾望，這些都將倒置房企大概率選擇以價換量，從而促進快速的資金回籠，以期減少生存發展壓力。
長期看，房價將會趨穩，並將伴隨小幅波動。
房地產行業在GDP增長中的貢獻無需多言，中國城鎮化發展比例已經達到60%，國家調控，逐漸使房子迴歸居住的基本屬性要求，對比SARS時期，房價爆發性增長的空間已不在。但考慮到房地產龐大的體量，出現斷崖式下跌的可能微乎其微。
個人預判，短期會有降價，中長期必將趨穩，總體會有輕微浮動。
十年踐行
即使沒有這個疫情，2020年是個買房好時機，現在又有了疫情，我更堅定今年是買房好時機。其實你們回顧一下歷史就會發現，歷史上房市最慘的時候真的就是最好的買房時機。本來沒有發生疫情時，房市經過國家嚴厲的政策打壓就已經冷淡如水了，現在又疊加了疫情，房市冷到冰點，然而需求還在，越遲到，到時候越熱烈，所以今年毫無疑問是買房好時機！但是，你說房價大漲也不太可能，穩為主。如果你是剛需，趕緊買。投資的話還是要看地方看板塊，不然會站崗！
武漢樓市門外漢
隨著國家的大力調控，新房市場會有一波降價促銷的波動，明著價格不會降，因為有之前買房的業主如果大幅降價會導致很多問題，但是暗地裡折扣會很大！因為上半年的壓力集中，各分公司的資金壓力，回款壓力，銀行貸款壓力，逼著開發公司不得不實現暗地降價。
Rich30924105
這個問題需要理性去分析！
房價大漲的前提，政策要好，其實經濟，然後買房群體到位（無論炒，換還是剛需）
但是就目前來看，開發商手裡都有庫存房源，因為疫情導致今年開門紅也沒實現，等疫情結束後，肯定第一時間賣房子，走銷量，來實現快速回款的目的！基於這種需求，只能以價換量，漲價短期是不可能的！
再就是現在的政策也不允許啊，一二線城市，甚至三四線城市都在限購限貸限售，讓置換的客戶群體都得好好琢磨，更別說那些炒房的了！剛需～這個比較好分析，如果價格漲了，他們基本上就無緣了，本來價格就不算低了，再漲～只能逼著去一個低端一些的城市了
最後就是疫情後應該段時間大家都在各種忙，公司要發展，項目需要跟進，團隊可能需要重新整合組建～單純最基層的夥伴們應該也是加班加點完成假期欠下的！各種熱火朝天的，對於房子的事情精力有限啊～而且今年很多個體戶，私營業主，自由職業者等很多都收到了疫情的影響，說個體經濟堪憂可能有點不至於，但是也確實不容樂觀，所以一旦漲價估計也是有心無力的狀態！
綜合所看，基本上不會漲價，更別提大漲了，因為疫情影響，會有一些迫切需要有一套房子的人群，也有些需要以小換大的客戶群體，所以房產市場能穩定價格，就很就理想了，別想著泡個面再配點香腸和滷蛋了的事情了！
