凡凡胡
武漢有硬傷，估計會降價的
針對題主說的武漢疫情，恆大房產率先降價，武漢房價會下降嗎？的問題，我覺還真有可能，因為這次疫情確實還是比較嚴重的。
源頭沒找到
我覺得這次疫情的發病源和零號病人沒有找到前，武漢房價要說上漲是沒門了，因為這就相當於是一個定時炸彈，誰也不知道時候爆炸。當然有很多人會覺得這是抄底的時候，可以趁武漢房價降價的時候，低價買入。等疫情過去了，房價漲上去之後，再出手賺個差價。別的我不知道，但是我覺得那些醫生和醫生家庭的人，應該不會選擇武漢的房子定居的了，因為這次疫情也暴露了武漢的醫療服務體系，整體和城市發展不匹配，網上那麼多求助的人，自己補腦。有病去不了醫院，讓自己在隔離是什麼樣的感受，讓人心寒和憤怒的。
病毒所的問題
我覺得目前看來，武漢的病毒研究所如果不能搬離武漢到，荒漠去的話，對房價也是有影響的。我覺得不管這個病毒所多高的等級，都可能導致因為失誤或者其他人為因素造成不可控的危害，不怕一萬就怕萬一，趕上萬一你怎麼辦。像這次疫情，你一說湖北和武漢的，都啥樣的待遇，心裡沒數嗎？而且我覺得病毒所，只有矛沒有盾，也是不合理的，如果2015年就發現了這個可能的病毒，過去了4年，還沒有發現什麼特效藥治療，那麼這4年都做了什麼？還等到美國的瑞德西韋出來，卻及時申請了專利。讓人感覺這到底是研究所還是截留所。
最後總結：
相信這次疫情對武漢的各方面大家都是很大的，相信在武漢人民的一同努力下，一定會克服困難，迎來撥開雲霧見天日的一天。但是，對於武漢的房價，我確實不敢說太多，因為有太多不確定因素，希望大家的傷痛記憶可以更短，所以一旦打擊忘記了這次痛處，武漢的房價估計會上漲的。
張敬醫
願疫情快快消散,恢復正常生活/生產！
不請自來,回答一下你的問題,僅供參考！
不管是武漢還是其他區域都因這次疫情，延長假期，推遲復工。對於一般人來講，只是少賺錢少工作，生活上稍有不便，但大體還說的過去，基本不影響正常日常生活。但是對於有房貸或者車貸的朋友就不一樣了，他們不緊要和大家一樣不能去賺錢，工作，待在家裡。還要還房貸車貸。尤其是最近2年裡買房子、結婚的朋友，基本上家裡錢花的七七八八。又在春節前，花了一些錢來，人情往來，親朋好友間的走動。忙乎一年了，犒勞自己和家人父母，買！買！買！[我想靜靜][我想靜靜][我想靜靜]我說的對不？
所以這倆月裡真是太難了[淚奔][淚奔][淚奔]
回到正題，有房產企業打折，也是正常。因為每年房地產企業都會為了回籠資金，清理尾盤，促進購房者買房，推銷新盤，做好來年第一季度的業績，常用的手法。(有的也是實實在在的降價來給購房者讓利，也有像雙11某些商家那樣明掉暗漲的，所以大家都擦亮眼睛別被套路了)
在說說以後房價會掉嗎？
短期來看，會的。因為我之前上邊說了，大家在家太難了[我想靜靜]/尤其是這兩年買房結婚的剛需朋友們。但是他們不會賣房子，因為是剛需！
那麼誰會？賣房子呢？
第一，手裡有多套房子的生意人，因為開工之後，需要大量資金來運轉，他們可能會抵押或變賣房子，來運轉生意。因為他們房子多(一般來講這是最好的融資渠道，這幾年多少上市公司賣房的不用我多講了），賣套賣兩套都無所謂，本身就是拿房子來做投資/理財。之後迴歸正常有需要可能還會買。(繼續看以下文章，你能找到原因)
第二，套錢來買房的人，(如借錢買房，別人催款。如套信用卡買多套房，壓力大，資金轉不過來等等一些類似這樣的）他們會在疫情之後降價賣房，有的人可能急需出售價格可能低於市場價10-50(萬）也不是不可能。
第三，家裡有多套房子的人(非生意人）經過這次疫情之後，看開了，覺得房子錢都是浮雲。吃好喝好健康安全最重要的一些人，會為了更好的生活品質，賣房子。(也可能有一些人會出國，但是我覺得沒有必要，因為我們國家以後會更加美好和諧！外國的月亮不都是天天，圓又亮)
還有其他的種種原因賣房子的我就不依依說了，大體這3種人賣房子的多。([笑哭]可能是吧）
這些都是個體的賣房者，房子在二手市場內增加了，必然會對房價，有所衝擊。(希望以後買房，二手房別限貸啊)
然後還有房企的新盤和尾盤。房子開始蓋，賣，也會增加市場存量房源。買房子的人有了更多的選擇，也是會讓房企在定價格上更能實際些，品質上更能優化些。做到與其他存量房的差異化。[靈光一閃]
這些都是支持短期來看，房價降價的可能性。
長期來看，房價是增長的。但是，是理性的增長，是穩定的增長。(不是說，所有房子都漲啊，經濟落後，人口流失，自然條件艱苦等等一些)[我想靜靜]
原因？我感覺主要是經濟的增長，人們生活水平的提高，工資的增長。(當然也有小部分是物價和膨脹率帶來的)還有人口的留失也是漲價或者部分地區的跌價的原因。還有其他的等等不細說了，讓我說，能說好多，[淚奔]邊想邊打字，太累了
我在說2個大部分人比較糾結的地方。來說明為什麼房子在以後會漲的原因。
第一，未來老齡化是趨勢，但是也有新生代在增加。人口這個問題上大部分人在糾結與理解有偏差。就是很多人認為說以後人口少了，自然而然的供需沒這麼嚴重了，就會便宜的。我覺得這是片面的，為什麼呢？因為現在人口多的時候就有便宜的房子，10萬(甚至更便宜些）一套的小區大有的是，為什麼你沒去買？對吧？現在大家上網上查查有很多地方房子就是很便宜，也不是我吹[大笑][大笑][大笑]
還有就是，外國人口少的地區，如歐美等國家，人口比我們少太多了吧？但是房價比我們便宜多少？有便宜的地區不可否認，但是經濟如何？說外國是永久私人的，但是他們一樣要交稅，綜合成本也不一定比我們低太多。(之所以有這種情況是因為政策原因，也許以後咱們國家也會借鑑的）
房價是根據經濟情況的走勢來的，說白了就是根據大部分人的口袋來的。人們有錢了，工資漲了，消費能力提升了，自然而然的其他物價都漲了。如果大家現在工資在未來10年不變、穩定，我想房價也不會變化太大。10年工資不漲？有人願意嗎？10年經濟不增有人願意嗎？(有點變化，也是外在原因。房價的變化不緊是內部原因，也有外在原因。外在原因包括不限於其他地區、人，對我們經濟的看好，而投資房子或其他等)所以說房子漲不漲，你能說算嗎？比如這個手機好，那個牌子的衣服貴，咱們自己不買，別人買咱們能控制嗎？咱們都不買，國外人買，咱們能說不買，管用嗎？(只是打個比方[擦汗]別太當真)
第二，自古以來就有詩云:安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏！說的啥意思，貧寒的讀書人都想得到一所房子(或者現在指有本領，一技之長的人)咱們平民老百姓難道能不想嗎？[擦汗]在理不？
房子，自古以來，時至今日，都是被給予家的意思。有房有家，有家有房。(房子不僅僅是能讓我們住進去睡覺的，更多的是很多美好的嚮往）家又在我們生活中被賦予了更多的意思。團圓、親情、溫暖、幸福、財富(財產）避風港、安全地帶、遊子的思念等等～
大家各自體會家的意思吧？我不在表述。
其他房子漲，跌，原因我不多說了，你說說這兩點，大家分析分析有點意思不？
分享一下我所想的知識，可能會對你來說，有些用，感謝關注我的朋友！感謝點贊[來看我][來看我][來看我]
哈哈[加油][加油][加油]
逝如斯不學而待
你好，我是蒲蒲。
昨天不管是朋友圈還是頭條都被恆大的大降價刷屏了。但也有很多人認為恆大七五折等折扣的房子都是位置比較偏遠的，或者三四線城市的，一句話就是套路深。恆大打響了房產降價的第一槍，隨後其他的房地產也會有相印的措施響應。因為疫情的原因，全國上半年經濟肯定會受影響，企業經營困難，失業率高等帶來的大部分人員收入不穩定，購買力會有所下降。房地產為了回籠資金降價是必然趨勢。武漢作為此次疫情的重災區，不管是哪個行業受到的影響都是最嚴重的，受疫情影響的時間是最長的，所以恢復的速度相對會慢一點，所以武漢的房價肯定會降價。但是個人覺得這個時間段不會太長 ，房價如果跌的太兇會影響民生，國家也不會允許他持續性下跌。所以一段時間的下降後就會回升 ，而且武漢是全國的交通樞紐，本身經濟發現也在全國前列，後續房價還是會回暖的。
蒲公英的種子等待發芽
肺炎疫情從去年年底一直延續到春節後，大部分省份都已經延遲復工，包括暫停開放商品房售樓處。剛需購房者都希望房價能有所下跌，那麼肺炎疫情後房價會跌嗎？
一、肺炎疫情後房價會跌嗎
在203年非典疫情期間，各個城市看房、買房的人相比往常都有大幅減少，房價表現也不佳。可見疫情對房價是有一定影響的。
不過2003年我國房地產市場尚在發展初期，與現今不可同日而語，所以肺炎疫情過後房價是否會下跌還未可知。
二、武漢疫情對房價的影響
在房住不炒的政策調控之下，2019年全國各地房地產市場基本處於頹勢，部分城市房價已經開始下降。
年底原本是房企的銷售旺季，因為很多計劃返鄉置業的人士都會選擇在春節期間看房、買房。不過今年受疫情的影響，人們都選擇居家隔離，避免到人群聚集的地方。所以即使有購房需求，也不會選擇在這個時間買房。
房企售樓處和房產中介也紛紛關門謝客，城市甚至關閉了商品房和存量房網籤系統，暫停房地產交易。
房企銷售業績和房價短期內肯定是會受波及的，有數據顯示，2020年春節假期期間，杭州、濟南、廊坊、南京等十餘個城市的二手房成交量均為0。
政策調控期又遭遇突發疫情的衝擊，已在高位運行的房價恐很難不受影響。
房產諮詢濤哥
我個人認為短期因為經濟壓力的影響和疫情帶給大家精神身體的打擊，短期一定會造成比較大的影響。但是別忘了武漢市的地理位置和國際地位
武漢是九省通衢，武漢地處長江黃金水道與京廣鐵路大動脈的十字交匯點，是中國內陸最大的水陸空交通樞紐 。它是中國經濟地理的“心臟”，具有承東啟西、溝通南北、維繫四方的作用。京廣、京九、武九、漢丹，西武、滬漢蓉，等鐵路幹線，以及京珠、瀘蓉等6條國道在此交匯 。以滬漢蓉與京廣線交會的十字架為支撐，武漢的高鐵網絡覆蓋大半個中國，成為中國“高鐵之心”。武漢正與北京、上海、廣州一道，成為中國四大綜合交通樞紐之一。
中長期來看，武漢的樓市是非常值得關注的
大灣區珠海樓市晏梓
回答：如何看武漢未來的發展？
1.GDP排名第7，經濟發達，水陸交通發達，武漢成為中部地區老大，是長江經濟帶的重要戰略城市。
2.雖然武漢產業多元化，但是分佈不合理，第二產業和第三產業並駕齊驅。雖然近幾年一直在發展光電 互聯網等高薪技術產業，但是龍頭企業導入不樂觀，這一點遠不如杭州。
第二產業穩定的好處在於疫情來臨的時候，支柱產業有充足的企業自有資金和國家的貸款支援活下來。雖然部分私營第三產業難以支撐，但是對於武漢整體經濟的影響可以承受。
當然第二產業佔比過大也導致了一系列問題，官僚 辦事拖沓 缺乏人民公僕意識等。
3.近幾年武漢一直在滿城挖 拉昇城市骨架，長遠看是正確的決定，近幾年大家也看到了，武漢的城市面貌煥然一新。
2019年武漢也學習杭州的手段，拿軍運會做文章，提升城市形象。這也導致武漢已經負債累累，靠稅收補漏是不可能了，只能不斷賣地。
今年花山板塊麵粉價格已經高於麵包。長遠看價格不會低。
經過這幾年的努力，武漢也交上了滿意的答卷，新增落戶人數100萬。
未來武漢的文化 營商環境 產業結構 可能會煥然一新。
總之，對武漢未來的發展依然樂觀。
熊大vlog
現在疫情還在控制的關鍵時刻，先為武漢加油！
至於疫情後的房價，我認為短期內是下行的：
其一，武漢各行各業受此次新冠肺炎影響很大，老百姓的收入以及收入預期都會有所降低，整體購買力降低。
其二，開發商有降價走量的訴求。
其三，市場對購房的關注度不會太高，特別是武漢以外的人，會對武漢房子持較長時間的觀望。
疫情解除後，應該是買房比較好的窗口期！
唐大春
短期內資金流不充足的開發商有可能會釋放一些優惠來加快資金回籠，這是剛需客戶下手的好時機。
長期來看，疫情對房產市場沒有影響，還是穩中有升的態勢。
恆大是否降價還有待確定，但確實是一個非常好有營銷案例，並邀請了全國人民幫其賣房。
地產阿標
武漢房價降的可能性比較大，疫情過後人們的情緒都比較低落，沒有心思去想買房的事，怎麼也得緩一段時間
尚華123
我感覺短期肯定會下跌的，這不是市場和人為能決定的。就和今年過年餐飲和很多服務行業虧錢是一樣，這是事實。
