增城地產那些事
創近20年新低沒聽說過。至於說買房,看你的目的。如果是自住,也不用著急,因為利率既然下行,肯定沒有那麼快提高。如果是投資,就算了,現在以及今後很長一段時期,也可能是永遠,房子將沒有投資價值。
夜航聽雨
房地產圈內流行這麼一段話:我用1小時給你介紹房子,你用1分鐘拒絕我。房子漲價只用了1分鐘,卻要你多花1年的積蓄,這段話雖短,卻值得深思,因為這是事實!
2013年12月,沒買房,房價暴漲!
2016年12月,沒買房,房價再一輪暴漲!
經歷了樓市過山車般的刺激,
2019年12月,你還在坐等漲價嗎?
冬初12月,購房正當時。
2019年最後一個月
眼看新的一年就要來到
升職加薪 & 攢錢買房
你年初許下的願望,都實現了嗎?
年底不買房,一年又白忙!
買房最怕猶豫、觀望
房子漲價 好地段房源也沒了
年末不買房,往後餘生
郊區是你,城外是你,首付不夠也是你……
不管什麼樣的房子,沒買之前都覺得貴,賣掉了都覺得便宜。天天盼望著房價下跌,卻看到的是房價一天天的上漲。有多少人買房是敗在了“等”字上面,錯過一次,後悔一輩子。再等等、再看看,當初和你一起看房的人早已住上豪宅了。年底不買房,一年又白忙。小編建議大家:只要有需求,買房趁現在!
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房子越等越偏,越等越貴
為什麼房子越等越偏,因為地段好的總是先開發,越往後建的房子地段越偏。為什麼房子越等越貴,因為經濟在發展,需求在擴大,建築成本在提高。有了住房需求後,遇到喜歡的房子,那就定下來,不然今後只能花更多的錢買更遠的房子。
房產銷售的角度,年底買房折扣最大!
房產銷售為了年底衝刺業績、完成績效考核、開單過肥年,他會幫你拼命談價以爭取到最大的折扣。到了年底不管是賣一手房的置業顧問還是二手門店的房地產經紀人,都想著快過年了多開幾單衝下業績,說不定進入公司的精英會開開心心過個好年。
開發商角度,年底買房活動最多!
到了年底,從開發商的角度來說,年前買房優惠力度是最大的,選擇這個時候買房也最划算。這個時候開發商會用極大的誠意搞活動。例如送優惠、打折降價、砸金蛋、抽紅包等,售樓部的活動場面都會搞得很大,為了吸引大量購房者的關注,這時買房優惠力度也是最大的。
房源角度:年前買房可挑選的餘地更大
年前是傳統淡季,大多數人以觀望為主,加上很多人年前工作特別忙,去售樓處的客戶不多,此時入手,買到好房子的機會更多。而到了明年,買房大軍紛紛出動,競爭加劇,一套好房子被兩三個客戶同時瞄上也很正常。一句話:年前客選房,年後房挑客。
土地角度:年後土拍火爆地價起飛,房價水漲船高
一般來說,好的地塊都會在開年後拿出來拍,因為這個時候開發商有拿地指標,手裡也有錢,容易拍出好價格。土拍與樓市的相互刺激,“麵粉漲價了,麵包還會便宜嗎”?
很多人都會問對於現在的樓市該不該入手?
那我今天統一回答: 如果想買,沒有最划算的時候,行業內有句話叫做:昨天的房價最便宜!
福州小偉
(2月20日),中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心發佈新一期的LPR:
1年期LPR為4.05%,較上一期下降10個基點;5年期以上LPR為4.75%,較上一期利率下降了5個基點。
![](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
當前受疫情影響,購房者置業信心明顯減弱,而此次LPR下調,客觀上會使房貸本身的壓力減少,購房成本也隨之下降,對於刺激住房消費需求等都有較為積極的意義,有利於促進房貸市場的活躍和住房交易市場的活躍。
![](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
央行指出,把疫情防控作為當前最重要的工作來抓,加大對新冠肺炎疫情防控的貨幣信貸支持力度。
也就是說,這次降息可能主要是為了應對疫情。一方面有利於提升實體經濟的活躍度;另一方面,一定程度上能夠減輕購房者置業成本,但對購房者實際性的帶動或許相對有限,更多的是對預期的影響。
對於購房者來說,當下市場節奏變化較快。如果有買房需求,應該趕在短期市場還沒有完全復甦好轉的階段入市購房,也趁當下開發商資金面仍然相對緊張的階段,看好性價比,選擇恰當的時機買房,以便抓住政策短期紅利帶來的購房“窗口期”。當然,
入市有風險,買房需謹慎。DEARCOLOUR
恆大全網推廣,7.5折購房 不管真假折扣,打響了降價第一槍,那麼問題來了,剛需這時候買不買房?我的建議 不買…
2019 年至今破產了500多家房地產公司,這一輪疫情讓房地產行業雪上加霜,現金流極為緊張,今年三季度是地產企業償債高峰,下個季度房企才會真的殺紅眼,現在還不是時候。馬太效應越發突顯,小房企還要成片倒下。
真正的低點在二季度
職業小散論股
這要看你所在的城市,你是否是剛需,閒置資金是不是很多,是炒還是住~
你要是身處一線城市,還是可以買的,對一線城市來說房源一直是有需求的,價格也就不會向下跌~二線城市現在地勢不好都不要輕易下手,更別提三四線城市了~
如果你是剛需,不論在哪裡,什麼價格都是需要買的,不要想著房價會一降再降,開發商也有成本,現在恆大打7.5折就可以入手
如果你閒置資金比較多,又想改善生活條件,疫情過後可以買
如果說你是想炒房,我看還是算了吧,國家政策已經出了,只怕到時候是有價無市,賣不出去
小散金先生
跟房地產沒太多關係,倒是以前按揭的可以重新籤合同。股市的春天來了。國家這次放水,完全是被迫的。
古龍1000
對自住而言,這個問題不存在,因為沒有人奢望可以在歷史底部買房。
根據您的需求,目前樓市轉冷:一手可選房,二手可議價。
冒泡吧
有錢有需要就買,不要勉強自己,不夠錢,就租房子,努力賺夠錢,就買,賺不到也不要埋怨,房子的事,還得靠本事。
2019翠兒
建議手裡有餘錢、夠首付、能貸下款的,還是買房。早買早穩妥。
煤海小胖
不管在什麼城市,優質地段的房產都值得入手,降息和疫情對房價會有一定衝擊,現在入手有價可談,以後錢越來越不值錢,老百姓唯有靠房產來抵禦通脹。