朝暮風雨
大家好，我是勇談。很多人看到了疫情期間國家層面出臺了允許住房貸款可以延期的建議，但是作為貸款買房的人群之一，很不幸的分享給大家，本人這個月的房貸還是如期的被銀行扣除了。也就是說，對於普通購房者來說房貸延遲是不現實的。而且根據觀察來看，能夠享受到房貸延遲的人群僅僅包括參加疫情防護的醫護人員。藉此機會簡單談談我的觀察。
受到此次疫情影響，房貸延遲還款是需要個人申請的，而且一般人被批覆的可能性不大
根據目前各大銀行公佈的可以身延期還房貸的人群中特指一類：醫護工作人員。換言之，其他人是不可以享受這樣的優惠的。其實換位思考下也可以理解，本身就是靠存貸息差盈利的銀行，一旦全國購房者都暫停還房貸1-2個月，銀行也吃不消。畢竟住房貸款佔據了多數銀行貸款業務的50%以上份額，大家住房貸款都不還了，銀行資金搞不好就出問題了。幾點觀察：
第一、此次疫情造成的影響已經開始凸顯，車貸、房貸等貸款多數人還是要按時還款的，否則或許就會被記錄。雖然說現在有消息疫情期間的違約不做記錄，但是並沒有官方文件下達，更多的時候是一種傳聞。這裡不建議大家以身試法，畢竟銀行從來不是慈善機構。加上本身疫情期間很多銀行等機構並沒有完全營業，哪怕是你真的去申請貸款延期，具體什麼時候批覆這個是未知。
第二、疫情期間沒有收入是事實，但是也從側面反映了一個現狀，大家負債太高。仔細回想起來此次疫情持續的時間到目前也就1月左右，很多人已經吃不消了。而且還需要說明的是，不少企業在年前或者2月份已經發放了年終獎（基本是一個月工資），如果你連一個月都扛不住，只能說明你的資金緊張問題不是一天兩天了。相信不少人身邊都有這樣的朋友，總是借錢，為何會這樣？就是因為自己平時的消費遠遠大於本身的支出。
再次跟大家強調下，購房貸款需要的是長期還款能力，輕易不要使用槓桿資金
第一、槓桿資金有利有弊，如今用槓桿資金買房只能是自掘墳墓。現代金融的發展使得槓桿資金的使用越來越方便，過去僅僅存在於股市和證券市場，如今槓桿資金已經充斥在我們生活周圍。僅僅需要一張身份證就可以獲得幾萬的貸款，如果信用好的可以獲得幾十萬的短期貸款等，寬鬆貨幣環境下已經使得槓桿資金流入千家萬戶，而如今的80/90/00後負債居高不下的原因，很多就是利用了槓桿資金提前透支。
第二、降負債應該成為2020年很多人的共識，有機會趕緊把貸款還一部分。過去我一直鼓勵大家要學會利用負債來積累個人財富，但是這個負債是建立在能夠承受的基礎上，比如“負債率不超過資產價值的50%”，如果說你的負債太高，那麼伴隨的風險也就越大，你就需要提前還一部分。畢竟個人不是企業，企業或有政府背書，個人卻只能為自己背書。
綜上，疫情時期沒有收入是各行各業都存在的現象，但是以這個理由來延期還貸款不會被銀行廣泛採納，畢竟銀行不是慈善機構，銀行還要靠各位的貸款過活。各位覺得呢？原創不易未經允許不得隨意轉載，喜歡房產問題的朋友可以訂購勇談的專欄，更多優質內容繼續貢獻中。
勇談房產壹貳叄
疫情時期收入沒有，房貸是不是可以延遲了？在疫情的影響下，有很多的人都沒有了收入來源，那麼針對於房貸和車貸信用卡，個人信用貸款等等，那麼各個銀行也給出了相應的措施和政策。
每家銀行的政策都不一樣，針對的人群不一樣。總體來說是前線的醫務人員，還有工作人員、以及感染人員以及家屬，還有疑似病情的隔離人員，這部分人是可以進行延期免息。還有就是一部分受疫情影響沒有收入的人，這部分人也可以進行電話申請嘗試。
總之，銀行實施的政策不一樣，主要是看你是哪一家銀行的貸款，我上幾次回答裡邊應該有很詳細的介紹，你可以去看一下，最主要的是延期的時間並不是很長，還是得想辦法去籌錢還貸款。
好了，回答就到這裡，感謝閱讀，我是商海小爬蟲，關注我更多商業知識，與您分享
商海小爬蟲
央行首批專項再貸款也正式發放，9家全國性銀行和10個重點省市的地方法人銀行獲得支持資金。
央行最近連出大招救市，各大金融機構也紛紛響應號召，出臺一系列方針政策延遲房貸還款，以下是
最新進展。<strong>
10日，各大銀行陸續復工，部分網點也開始營業，房貸延期主要細則依然參考相關鏈接，具體注意事項讓我們一起來看一下。
No.1
_
中國銀行
中行規定：參與疫情防控的醫護工作人員、政府工作人員、以及確診患者、疑似人員及其配偶。房貸貸款最長可申請延期6個月，但僅限本金部分，利息無法調整。中國銀行出臺10項舉措助力打贏疫情防控阻擊戰
注意：其他人具體申請需要2月10日後上報分行、總行進行溝通。
No.2
_
中國建設銀行
建行官方客服表示，申請延期1個月或幾個月都是可以的，但具體要看貸款中心核實情況。建行發佈捐款3000萬等10條舉措 全力支持疫情防控
注意：疫情恢復正常後，原則上需要一次性還清所逾期期間所有的欠款。 即若選擇延期1個月，則第二個月需還2個月的房貸。
其他客戶建議正常還款，確實有特殊情況，可聯繫貸款經辦行申請，是否成功不一定。
No.3
_
中國工商銀行
中國工商銀行官方客服表示，參加疫情防控的醫護人員、工作人員以及確診患者和疑似人員及其配偶。逾期還款的不計入違約情況。
<strong>
非疫情地區，如因特殊情況，暫無收入來源的無法還款者，在全面復工後，向工行提交申請，經核定成功後，同樣不計為違約。工行12項舉措全力支持疫情防控工作
注意：疫情恢復正常後，原則上需要一次性還清所逾期期間所有的欠款。即若選擇延期1個月，則第二個月需還2個月的房貸。
No.4
_
中國農業銀行
農行官方客服透露，貸款利率大概率不會下調，各地分行將根據實際情況，進行LPR浮動基點擬定。
<strong>除了參加疫情防控工作人員外，新增了因受疫情影響暫時失去收入來源的客戶。
<strong>可調整還款時間，合理延後還款時間，不計入違約名單，不計算罰息。擔當！農行18項措施助力打贏疫情防控阻擊戰！
注意：具體操作細節正在制定中，具體可延期時間和章程待定。
目前大多數銀行並未全面復工，但各網點均設有值班客服電話可問詢，若上述適用的客戶，建議可提前撥打銀行客服電話，具體核實操作細節。
▽ 各大銀行網點客服電話：
<strong>
中國銀行：95566
工商銀行：95588
建設銀行：95533
農業銀行：95599
郵儲銀行：95580
招商銀行：95555
交通銀行：95559
光大銀行：95595
民生銀行：95568
浦發銀行：95528
華夏銀行：95577
平安銀行：95511
中信銀行：95558
興業銀行：95561
浙商銀行：95527
網商銀行：95188
廣發銀行：400-830-8003
渤海銀行：400-888-8811
武漢眾邦銀行：400-688-6868
湖北銀行：96599
男爵說
很高興來回答這個問題。
最近，國家住建部會同財政部、中國人民銀行研究提出了三項政策措施，其中一項就是針對個人還貸的政策措施。對職工，尤其是對一線工作的醫護人員，疫情防控人員，因疫情需要被隔離的人員或暫時受疫情影響的人員。在6月30日前因疫情影響公積金貸款不能正常還款的，不做逾期處理。
具體詳細情況，請大家諮詢還貸銀行。希望我的回答能幫助到您。
海燕琨琨
您好，這位朋友：
希望我的答案可以幫到您：
為了配合防疫工作的進行，央行等五部門2020年2月1日印發的《關於進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》，明確因此次“新型冠狀病毒”疫情防控期間，沒有收入及受影響的相關人員，可以延緩歸還房貸。
一、可延後還款的人群有哪些?
對以下四類人員在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延後還款期限：
第一類，因感染新型肺炎住院治療或隔離人員;
第二類，疫情防控需要隔離觀察人員;
第三類，參加疫情防控工作人員;
第四類，受疫情影響暫時失去收入來源的人群。
二、遲延還貸影響信用記錄嗎?
對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員和參加疫情防控工作人員,因疫情影響未能及時還款的,經接入機構認定,相關逾期貸款可以不作逾期記錄報送,已經報送的予以調整，即上述人員在疫情期間因不便還款發生逾期的,不納入徵信失信記錄。
三、符合延後還款人員需履行什麼義務?
根據我國《合同法》第118條的規定，因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應當在合理期限內提供證明。因此，符合延後還款人員或其家屬在有條件的情況下應及時通知貸款銀行，告知銀行符合延後還款的情形並提供相關憑證。
四、各家銀行有什麼具體措施?
中國銀行：出臺10項舉措助力打贏疫情防控阻擊戰。其中提到，對參加疫情防控的醫護人員、政府工作人員，以及確診患者、疑似人員及其配偶，疫情期間在中國銀行、中銀富登村鎮銀行、中銀消費金融有限公司的個人貸款、信用卡透支發生逾期的，將給予還款期寬限，不計為違約，不計入個人徵信逾期記錄。
中國銀行客服表示，對於受疫情影響暫時失去收入來源的人群，中行可為個人貸款客戶調整還款安排，延後還款期限。其中，對於在湖北省分行貸款的個人客戶，將提供11天還款寬限期。
工商銀行：表示，確診患者、疑似人員及其配偶，疫情期間在工行的個人貸款因不便還款發生逾期，可以不計入違約客戶名單。後續因為疫情原因發生逾期，可以去經辦行進行申請，申請後可減免疫情防控期間的貸款罰息、恢復徵信等特別處理。
建設銀行：表示，受疫情影響暫時失去收入或者是一線工作人員，比如醫生、護士等由於特殊情況還不了貸款，可以申請延期。具體延期多久暫未明確，一般是一個月以上。如有需要可以聯繫客服部門，由客服部門反映到後臺部門，會有後臺工作人員再聯繫本人。
農業銀行：表示，近期受到疫情影響，暫時失去收入來源的客戶，可以靈活調整房貸、信用卡的還款時間，合理延遲。在符合法律法規和監管規定的前提下，逾期不會進入違約客戶名單，不受罰息。農業銀行將於近期為客戶設置寬限期，但是設置寬限期的對象僅限湖北全省、浙江溫州、浙江台州的客戶，其他地區的個貸客戶農行近期會發放提示短信，如果確實是受疫情影響還款困難、且符合相關條件的個貸客戶，到時可以按照短信提示進行後續處理。
交通銀行：提出26條措施。其中提到，全力保障受疫情影響的社會民生領域金融服務，保障公眾徵信相關權益。對符合監管要求的特定人群，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，給予個人貸款還款寬限期，因疫情影響未能及時還款的，經認定後不作逾期記錄報送，已經報送的予以調整。對受疫情影響暫時失去收入來源的個人和企業，可依調整後的還款安排，報送信用記錄。
郵儲銀行：表示有接到通知，對受疫情影響失去收入來源的人群，適時調整住房按揭等個人信貸還款，合理延後還款期限。如果需要申請延後還款，可以致電當地郵儲銀行網點櫃檯核實辦理。
邁騰金融技術分析
近日，銀保監會等部門聯合發佈《關於加強黨的領導、為打贏疫情防控阻擊戰提供堅強政治保證的通知》。內容提到，對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群，金融機構要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延後還款期限。
第一財經記者瞭解到，目前各家銀行已開始對住房按揭等個人信貸推出延後還款措施。
具體措施各家銀行有所不同。主要針對包括參加疫情防控工作人員、因感染新型肺炎住院治療或隔離人員或者受疫情影響暫時失去收入來源的人群。
中國銀行：出臺10項舉措助力打贏疫情防控阻擊戰。其中提到，對參加疫情防控的醫護人員、政府工作人員，以及確診患者、疑似人員及其配偶，疫情期間在中國銀行、中銀富登村鎮銀行、中銀消費金融有限公司的個人貸款、信用卡透支發生逾期的，將給予還款期寬限，不計為違約，不計入個人徵信逾期記錄。
中國銀行客服表示，對於受疫情影響暫時失去收入來源的人群，中行可為個人貸款客戶調整還款安排，延後還款期限。其中，對於在湖北省分行貸款的個人客戶，將提供11天還款寬限期。
工商銀行：客服表示，確診患者、疑似人員及其配偶，疫情期間在工行的個人貸款因不便還款發生逾期，可以不計入違約客戶名單。後續因為疫情原因發生逾期，可以去經辦行進行申請，申請後可減免疫情防控期間的貸款罰息、恢復徵信等特別處理。
建設銀行：客服表示，受疫情影響暫時失去收入或者是一線工作人員，比如醫生、護士等由於特殊情況還不了貸款，可以申請延期。具體延期多久暫未明確，一般是一個月以上。如有需要可以聯繫客服部門，由客服部門反映到後臺部門，會有後臺工作人員再聯繫本人。
農業銀行：客服表示，近期受到疫情影響，暫時失去收入來源的客戶，可以靈活調整房貸、信用卡的還款時間，合理延遲。在符合法律法規和監管規定的前提下，逾期不會進入違約客戶名單，不受罰息。農業銀行將於近期為客戶設置寬限期，但是設置寬限期的對象僅限湖北全省、浙江溫州、浙江台州的客戶，其他地區的個貸客戶農行近期會發放提示短信，如果確實是受疫情影響還款困難、且符合相關條件的個貸客戶，到時可以按照短信提示進行後續處理。
交通銀行：提出26條措施。其中提到，全力保障受疫情影響的社會民生領域金融服務，保障公眾徵信相關權益。對符合監管要求的特定人群，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，給予個人貸款還款寬限期，因疫情影響未能及時還款的，經認定後不作逾期記錄報送，已經報送的予以調整。對受疫情影響暫時失去收入來源的個人和企業，可依調整後的還款安排，報送信用記錄。
郵儲銀行：客服表示有接到通知，對受疫情影響失去收入來源的人群，適時調整住房按揭等個人信貸還款，合理延後還款期限。如果需要申請延後還款，可以致電當地郵儲銀行網點櫃檯核實辦理。
期貨外匯搖錢樹
目前由於受到疫情的影響，至今為止不少企業的復工時間還在“待定”狀態。
對於很多人來說不上班就等於沒有工作，雖然有些企業有補助，但對於很多“自主創業”和開實體店的人來說，這段時間基本算“0收入”。沒有收入的情況很多身負房貸的人都非常焦急，害怕房子會被“沒收”。
針對這一情況我國也出臺了相關解決方案，根據我國央行、銀保監會等部門，聯合印發了《關於進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》。
其中表示，對於因感染肺炎住院或隔離人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人員，將在信貸政策上給予適當傾斜;並且靈活調整住房按揭、信用卡等信貸還款安排，合理延後還款期限。
目前多家銀行已經公佈了信用卡延遲還款的政策，不過就房貸延遲還款的“標準”各家銀行有所不同。
目前各大銀行對於房貸延遲還款上，出現了“分歧”。有的銀行表示符合國家“規定”的人員，在疫情期間的個人按揭、消費、經營性貸款，因不方便還款的，將不計入違約，但需要提出申請。
有的銀行表示，用戶提供相關材料後，經核實後將提供延遲還款服務。但對於延遲還款多長時間，各大銀行還沒有“統一”。
現在各大銀行還在“整理”相關資料(復工時間推遲的影響)，所以說具體事宜還在規劃。如果有延遲還款的需求，可以直接撥打相關銀行電話諮詢。
不同的銀行政策方面也可能有所不同，最好事先諮詢清楚，避免後面出現差錯。
我是偉光
我還不知道，這個得問國家，這個情況我想應該不會拖延時間得吧，
小班日常VLOG
根據2月1日，中國人民銀行發佈通知↓圖：
五部門建議以下四類人員房貸可申請延期。
疫情防控需要隔離觀察人員
參加疫情防控工作人員
受疫情影響暫時失去收入來源的人群
唐僧肉
首先影響到是我們的工作，由於工廠不能按時復工復產，直接導致了我們的收入為零，這樣就使我們的房貸車貸信用卡…等等都不能按時返款。
但是在前不久政府也考慮到了我們的這些問題，於是就出臺了臨時的政府文件，根據規定疫情期間屬於特殊時期，特別是特殊人群，都是可以延長信貸服務時間，信用不受影響，政府部門臨時的安民規定讓我也釋放了不少的壓力，在此感謝！
