劉華銀mark

首先我需要明確一個觀點，高泡沫的房價對於經濟來說是很大的風險，也對經濟產生了拖累，但是國內很多人討厭的只是單純的高房價而已。

先說房價泡沫，實際上很早以前美國和日本都先後出現過房地產泡沫，這是一種虛擬的金融繁榮，很多人都從事房地產投資，而不進行實體經濟的投資，導致整體的國家經濟在空轉當中，因此日本出現了長達幾十年的經濟低迷，而美國也陷入了2007年的次貸危機，並且在2008年進入到了金融危機當中。

房價泡沫本身來自於供需之間的不合理，如果供應與需求相互適應，那麼房價增長也是比較合理的，但是如果需求更多來自於炒作而不是居住，那麼房價就會不合理的上漲，最終產生泡沫。

不過與很多人想象的不同，我國的高房價其實泡沫的成分並不大。過去十幾年我國房價有了飛速的增長，但其中起到決定性作用的還是需求的推動，由於經濟的高速增長，大家的購買力和購買意願都出現了提升，再加上城鎮化讓更多的人進入城市，這都對住房有了很大的需求，因此助推了房價的上漲。現在雖然大多數人都有了自己的住房，理論上需求沒有那麼高，但實際上需求還是存在的，這樣的需求不是說房屋套數上的要求，而是對住房面積的要求，比如說我現在居住一套70平米的房子，但是其實很多人和我一樣都想，如果有機會要換成一套150平米甚至更大的房子。再加上很多人兩代人居住在一個房屋都有更換住房條件，增加住房面積的需求，這樣的需求在未來一段時間會始終推動了房價，因此現在的房價泡沫其實並不大。

而國內對於高房價的指責，其實來自於大家不能被滿足的需求。就像我剛才所說，如果房價回落，那麼很多人都會想提升自己的住房條件，換一套大的房間，或者為自己的兒女置辦一套新的房屋。但是中國的土地條件和廣大人民群眾都想買房的，這種心理讓需求居高不下，而更多的供應也無法滿足這個需求，這就造成了房價的居高不下，因此大家都在抱怨高房價。不過這裡抱怨的高房價與高房價泡沫之間並不等同。

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高房價的危害很多，比如為了買一套房子，必須背上幾十年的房貸，必須省吃儉用來償還房貸，即使租房，也不得不把工資中很大一部分用來支付房租，畢竟房租和房價有很大的聯繫。

高房價也導致了經濟過度依賴房地產，目前房地產在經濟總量中佔比比較高，房地產相關的產業非常密集，從事的員工數量非常多。

為什麼這麼多人非常討厭高房價呢？

因為絕大多數人都是普通人，房價對他們的生活影響實在太大，不得不依靠幾十年來還房貸，或者每個月支付較高的房租。

而那些之前敢於買入房子的人賺得盆滿缽滿，資產翻了幾倍，屬於得利的一方，自然不會討厭高房價，不過那個時候敢於揹負幾十年的房貸買房的人，那種運氣，魄力，或者觀察絕對是非凡的。

房價高漲帶來了很多的危害，也帶來了好處，國家也通過房地產迅速完成資金的積累，不斷擴大基礎設施建設，修高鐵，建高速，完善社會福利體系，進一步刺激經濟的發展，也讓更多的人就業，尤其是注重對於教育以及科技的發展。

房價是一把雙刃劍，有利也有弊端，看待問題應該全面客觀，不能情緒化，極端化。

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那些為房價上漲站臺的專家，那些靠著賣地增加提升政績的官員一定會被釘在恥辱柱上。誰都看得明明白白，地還是那塊地，房子還是那個房子，倒一倒手，交易個幾回，GDP就增加了幾倍了。然後統計彙總，就會有一個非常喜人的數據出來了。這次疫情的發生，應該讓人們警醒了吧，只有實業，只有科技才能真正保障我們安居樂業。有錢有什麼用，沒有物資再多的錢也是廢紙。沒有尖端的醫療保障，再多的錢也救不回你的命。

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最致命的一個問題，就是你一個月的收入有多少用在了還房貸上。剛發的工資還沒有捂熱就又給了銀行，從而影響了你的消費，生活質量會變得降低了。身邊有好多人因為買了房子，每天都省吃儉用的，平時就上下班，不見有其他活動。

不過從宏觀角度來說，中國人一是有錢的太多，而是可能想通過這個方面來維持社會穩定，因為房價也沒有高到你買不起，給了你希望，所以把你牽住了，你就每個月老老實實的工作，沒有其他的想法了。

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對於房價泡沫攻擊最多的一項就是，房價影響了很多其他行業的消費問題，仔細想想真的是房價越高，大家就越不願意消費嗎，

中國人愛存錢是骨子裡的，因為社會保障不夠，只能存錢抵禦隨時可能到來的困難，二十年前房價還沒漲時如此，二十年後房價高時還是如此。房價上漲後，買了房子的人財富一直在增加，他們就更願意消費，所以說高房價是可以促進消費的，關鍵看你買沒買房。

他們討厭高房價是因為討厭生活必須品的高價格，商場裡的高價格商品很多，可以買也可以不買，因為用不到，房子不買不行，必須買。

有些人討厭高房價是因為自己沒有在低價期間買到房子，當然就討厭不斷上漲的房價了，這些人更應該討厭自己，而不是買了房子的人。

這麼多人討厭高房價的同時，世界上的財富50%以上都是房產，不光我們如此，其他國家也是如此，尤其那些聰明過人的猶太人，賺了錢首先就是買房，為什麼人家不討厭高房價呢。

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一，因為高房價導致我們的國家畢業女生和農村少女百分八十去了中國各地城市的酒吧和夜總會坐檯和出臺，陪酒等等。因為這些女人在城市學會了賺快錢人生價值觀。的改變了嫁人的傳統觀念，結婚前提要有房有車的觀念。導致了農村和城市的男人娶不到老婆、產生了全國至少30000萬的光棍

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房價的泡沫高有哪些危害呢？

首先，老話說安居樂業，安居在前、樂業再後，住房是居民的基本生活需求之一。但現在房價泡沫過高，導致房價和普通居民的收入水平脫鉤，大部分年輕人為了買房，一般都得掏空家庭六個錢包，霸王硬上弓一樣去買房，幾代人的生活質量都因此大受影響，這反過來也降低到居民的消費意願，不利於經濟的發展。有的年輕人家庭經濟條件不佳，就只有望樓興嘆的份，俗話說"有恆產者才有恆心"，買不起房子加劇社會不公平，不利於社會穩定。

其次，房價泡沫過高會將社會資金引入房地產行業，不利於實體經濟的發展。近年來房價漲幅過快，試想只要買套房子過幾年房價就能翻一番，這種情況下誰還願意去辛辛苦苦的做實業？

為什麼這麼多人討厭高房價？

大部分討厭高房價的人都是買不起房的人，還有少部分一套房的人，一般有兩套及以上房子的人很少有人討厭高房價，正所謂吾之蜜糖汝之砒霜，很少有人關注高房價對實體經濟造成的傷害，都是從自己喜惡的角度來分析房價的高低。

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誰買東西喜歡價格高的呢，這可不是那樹葉去購買，而是拿自己辛苦賺來的錢去購買，花錢越多，多自己的生活影響越大。

房價之高，令很多剛需購房者和住房改善者，非常的憂慮，感到壓力重重，尤其是剛需購房，不夠賣，沒有地方可住，但是要買房，首付就是大問題，畢竟動輒就是幾十萬上百萬，首付以後又是月供，就像女人的大姨媽，少一個月都不行，少一個月女人生病或者是遊戲，購房者就會等到銀行催款電話，要求自己還錢。

有一個說法，那就是花六個錢包買房，有沒有六個錢包可以買房是一說，即使有六個錢包，拿人家手短，借了別人的錢，可能也會受一些閒氣，讓自己腰都站不直，花一點錢也可能會受氣遭遇閒話。心裡那個憋屈只有自己心知肚明。

因此誰不希望房價低一點，不需要借錢，自己能夠買得起房子，買了房子，也不至於經常吃糠咽菜，讓妻子孩子跟著遭罪。

高房價危害不言自明，買了房子，欠了一屁股債，不敢到外面吃飯，不敢買新衣服，不敢買化妝品，不敢買汽車，不敢吃新鮮水果時令蔬菜，只能那個便宜買那個，這就是對家庭的影響。

杜坤維

第一，高房價加劇了住房難題。很多人努力工作就是為了能夠買套房，希望能夠真正紮下根來。但是高高在上的房價讓很多人只能望而卻步，辛辛苦苦數十年，連首付錢都不夠。

第二，高房價扭曲了很多人的人生觀，價值觀。因為高房價，很多人要買房，只能選擇負債，向親戚朋友及銀行借錢，負債可以說是成了一種社會現象。

第三，高房價成了最好的避孕藥。高房價之下，為了買房，往往需要努力拼命，很多年輕人為了打拼，選擇了不要孩子，儘量少生或不生。影響了人口的正常繁衍，影響了很多人的人生幸福。

第四，高房價綁架了很多人的生活，降低了居民的購買能力。高房價之下，對於普通人來講，買個房子往往需要耗盡數十年的積蓄，甚至是掏空兩代人的口袋。

第五，高房價同樣也增加了企業的負擔。高房價往往會帶動房租的上漲，對於企業來講，房租包括地租的上漲會增加企業的經營成本。

最後，高房價會扭曲整個社會資源的配置。高房價吸引了大量的資金流入到房地產行業而不是實體經濟。這也是房地產市場為什麼需要調控的原因之所在。

米小俠

高房價讓很多人掏空了幾代人的錢包，剝奪了很多窮苦老百姓的幸福，這個是很殘酷的現實，房產投資規模已經接近29萬億，我國是目前世界房產投資最多的國家，因為是擁有14億人口的大國，消費能力可見一斑。

關鍵字: 房產 泡沫 高房價