住頂樓的,樓頂共公區域可以種點花花草草嗎?

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住頂樓的,樓頂共公區域可以種點花花草草嗎?我個人認為,這個還是要看題主所在的城市以及物業會不會干涉,如果有人舉報的話,執法部分會不會讓其整改或是強拆?這些都要考慮進去,因為畢竟我們不知道你那邊的實際情況是怎樣,但是如果這些都不是問題的話,頂樓種些花草是非常愜意的。

但是樓頂種花草,一定要做好防水工作,防水是大事,一旦有水漏現象就很頭痛了。再有就是防風遮陽這塊,頂樓一掛風很嚇人的,如果沒有做好防風措施,花兒受災是小事情,砸到行人就嚴重了,所以很多都要計劃好,才好實際操作呢。希望一些建議能夠給題主帶來一些幫助和參考。

以上內容是純手打的,拒絕複製和拼湊,完全來自我個人的經驗體會,可能難免有疏漏,請指正!同時,歡迎更多花友邀請MOFO答題,如果你覺得我答的可以,請幫我點個贊,MOFO非常感謝!


Mofo花卉


題主這個問題是好多住頂樓的業主共同關注的,我住的是六樓,在上面不但種的有花花草草,還有很多蔬菜和瓜果。我認為頂樓用戶在自己頭頂上的公共區域種點花草是完全可以的。

1、和物業溝通好。有的物業要求凡是屬於公共區域的地方一律不得放私人物品,管理的還挺嚴,這對於那些想種花草的頂樓業主來說還真沒有辦法。我一直也有這想法,物業也不讓,前年機會來了,下雨時屋頂有點滲水,找物業不管,我自己花錢修的,那我在我的屋頂上面種花種菜你們還好意思說嗎?現在樓頂的花花草草已初成規模,物業也沒找來說這事。






2、和鄰居溝通好。屋頂漏水修補時他們也見了,物業不管他們也知道,我也沒給他們要錢,他們見面也裝聾作啞,上來修太陽能見了房頂補的防水“補丁”連問都不問,那我在我樓頂種花種菜誰還敢說個啥,我這暴脾氣一上來你們的太陽能熱水器統統給我拆了。當然,都是多年的鄰居,和為貴,有事商量著來,反正種花種菜兩年了,沒一家口頭提出反對的,有時在樓頂碰上了修太陽能的鄰居還誇我花草種的不賴,我也跟他們說看見中意的花想搬就搬,菜隨便摘。





3、避免破壞防水層。我的花草都是種在盆裡下面再墊上磚放在樓板上的,目的就是減少對防水層的損害,隔壁樓上的業主是砌了個大池子,把土直接倒進去,這樣溼氣散發不出來順著樓板浸入屋內,造成屋頂塗料返潮。一塊一塊的,跟地圖一樣。植物種在裡面因為不接地氣,下面還不透氣,就容易出現爛根的情況。




4、花盆注意固定,防止大風天氣吹落。最近媒體上不斷報道高空墜物砸傷人的新聞,夏天雷暴天氣較多,瞬間風力能達到7級,十分容易吹落花盆,我一般對放在高處的都會拿繩子固定。



5、自己的樓頂自己要愛惜,別人根本沒人管。我隔壁的小區樓頂返修要啟用大修基金,需要全體業主簽字,頂樓的業主拿著簽字表“求爺爺告奶奶”挨家挨戶找,都害怕掏錢沒人籤,最後在小區門口貼出告示表明大修費用是房管局掏不用業主掏才漸漸有人簽字,可見雖然法律規定樓頂屬於公共面積,但在好多人心目中那是你頂樓業主的事和別人沒關係,有時覺得不耍點“流氓”還真解決不了問題。

總之,樓頂的業主在自己的屋頂上種點植物是可以的,“自己屋頂自己做主”既能遮擋烈日,還能淨化空氣。大家看看我在屋頂種的花花草草和蔬菜,雖然品種不多,但每天提水灌溉,也是付出辛勤勞動的,聞著醉人的花香,吃著香甜的水果,看著城市道路上的車水馬龍,這日子過得就一個字,美!


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