時不我待668
沒啥合不合理的，物業停車場也是有工作人員，打掃衛生電錢！一般來說，我們小區管理費，80塊錢一個月！
老石vlog
買了小區的車位，沒交管理費，物業公司不讓車輛進出，業主覺得心裡很不爽。總感覺車位是我自己的，房子是我自己的，小區也是我自己的，憑什麼不讓我進出？看起來很正確，實則上卻忘了物業公司對車輛的安全管理是需要付出人力，水電費等額外成本的
。
第一，車位的產權是業主的沒錯，可是車位的管理時物業在做的。業主的車輛在沒有被破壞的時候會覺得：憑什麼我停在自己的車位上還需要給你繳費？可是一旦自己的車輛在沒人的時候被刮擦甚至被人故意破壞的時候，沒有哪個業主能夠鼻子一捏吧。絕對是氣沖沖的去找物業麻煩了！這時候物業的責任就全來了。
第二，車位在物業的管理下保持了照明。這部分的費用是要物業自己承擔的，不可能算在公攤裡。然而業主不交費，這就意味著物業公司需要承擔這部分的電費。物業公司不是慈善單位，沒有這個義務為你的車位免費付出還要承擔必要的成本。
第三，車位在物業的管理下保持了清潔。如果沒有物業公司的管理，相信只要是沒有攝像頭的地下車庫，肯定會有很多人扔垃圾！就前兩年筆者去廣東朋友那裡的時候，地下車庫的電梯旁還有幾戶人家扔垃圾在那裡呢，據說還是某學校的老師。
第四，車輛行走的道路，物業是要保持正常的秩序管理的。如果沒有物業公司的協調管理，可以肯定的說，會有車輛直接停在路中間，到時候恐怕不僅僅是吵架，打架甚至傷人的事件都會經常發生！
第五，車位在物業公司那裡需要登記備案，這也是需要物業公司有人接待並輸入系統。如果尚未登記的車輛，物業公司需要保安人員詢問車輛是否本小區業主，額外付出勞動。
很多時候吧，業主也需要理解物業公司的付出，而物業公司也應該按章守法，不要隨意增加收費項目改變收費標準，如需改動，需要經過業主同意方可執行。很多時候，並不是業主的就是絕對正確的，我們應該站在公正的立場上看待問題。
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說天評地鹽城哥
我對不交物業費的人很厭煩，我們小區就是這樣，我們這些老實繳費的人享受不了該有的待遇，就是這些不交費的人害的。
他們有很多奇奇怪怪的理由，家裡被偷了，樓上養雞，不給開車進的地方非要開車去 ，不然不交物業費，地下室管理費不交，說車位自己的，為什麼要交費。還有就是說服務不好不交，還有保安出門查他拿的一堆貨。。。。。。這樣的那樣的理由，反正一千多一年物業費，他可以欠8000多😇😇😇。我們小區物業換了三個，反正欠費的那些人還是永恆的。
譚建紅小豬
你好，首先我可以明確地告訴你，物業這麼做是不合理也不合法的，哪有不讓人進家門的，以現在的說法，物業這麼做完全可以定性為涉黑涉惡的了。具體我們可以做如下分析：
業主不交物業費物業可以怎麼做？
根據《物業管理條例》規定：業主拒交物業費就是違反物業服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的，則業主委員會有權督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。
由此可見，業主無正當理由拒交物業費的，將因此向物業管理企業承擔違約責任，並承擔敗訴所帶來的一切不利後果。如果敗訴了業主還不履行交物業費的義務，那麼，業主就有可能涉嫌拒不履行判決裁定罪，面對的將會是牢獄之災。
但是，整部條例中沒有規定物業不讓業主進門、不讓業主使用電梯、停水停電等規定，如果物業公司這麼做了，那麼就違法了，另外一個從情理角度來講也說不過去。
物業不讓業主進門業主能夠怎麼維權？
這點我在之前的回答中解答過很多次了。首先可以找物業經理。如果僅僅是物業管理上的小問題，例如物業沒有及時的整理綠化、沒有及時的倒垃圾或者是物業人員服務態度差，你直接找物業經理就可以了。
可以找業主委員會。業主委員會是由物業管理區域內業主代表組成，業委會成員以選舉的方式產生，都會以業主利益為出發點，反映業主意願和要求，監督物業管理公司管理運作，可以受理業主投訴問題。
可以找居委會、街道辦事處或者房管局。根據《物業管理條例》規定，可以向物業所在地的區、縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門投訴。
可以找仲裁委員會。根據《仲裁法》規定，可以將糾紛提請有管理權的仲裁機構即物業管理公司所在地的仲裁委員會進行裁決以解決糾紛。
最後可以找法院。出現糾紛時業主可以將糾紛訴至法院或直接向當地人們法院提起民事上的違約或侵權之訴，請求法院依法行使審判權以解決糾紛。
喬也法律
買了房子，要交物業管理費；買了車位，要交物業管理費。
物業除了會收錢，還能幹個啥？
業主花了大幾十萬，一兩百萬甚至更多錢買了房子，買了車庫，然後還要年年月月天天繼續給物業交各種費用，怎麼感覺房子車庫就不是自己的財產自己不是主人，除了能居住，什麼都的聽物業的，好像物業才是房子和小區主人？
靜水深流mm
物業不是執法部分，他們的管理權限是誰給的，私人企業賦予了管理權限，是不是亂套了，
親鈊
物業是騎在業主頭上的，劊子手。物業可以不讓你回家，斷水斷電，砸你家門，扎你家車帶，打你家的人，只因你欠物業的錢。其實欠錢你可以追要，上法院起訴，但沒有權力不讓業主回家，還有傷害業主的行為。
樂城醫療
物業公司是業主聘來為業主服務的，根據其服務數量和質量獲得勞動報酬。現在反了，物業公司橫得很，對業主欺負厲害，這樣的氣候怎麼形成的？為什麼還沒有辦法治理？
手機用戶8210344420
自己買車位，沒繳管理費不讓進出，看上去不合理，其實是合理的，因為進出有攔杆需要有電有系統，相當於家裡大門鑰匙沒了或者鎖壞了，你怎麼進出？難道不用出錢修？沒門誰都可以進家了。所以管理費是要交的。
往事不要再提207
看到這個問題就感覺你是一個不守信用的人，為什麼要不交管理費呢？你進入就要有物業來管理。這和不交物業費是一個道理，你買房和買車位的時候就應該知道要繳納費用了。總是想不花錢就得到服務，個人覺得不交物業費不讓你回家都應該。從你踏入小區的一刻起你就享受了物業的服務，甚至在你離開家的時候物業還是在不停的為你服務。交點費用應該應分。沒有人會為你無條件服務。
