突然有個疑惑,為什麼要買房,回老家蓋房不香嗎,怎麼反駁?

我的名字長度有3釐米


如今,隨著常年在外打工掙錢或做生意的日積月累,很多農民朋友逐漸富裕起來。有了錢,人們習慣上都是要改善自己的住房。而作為農民,通常還面臨著在城市買房還是回家蓋房的選擇問題。很多人對此很焦慮不堪,其實如果讓我說,我會告訴大家,最好是城裡買套房,家裡再蓋個房,兩個都能實現。如果目前經濟條件還達不到,那就根據實際情況,重點考慮以下幾個因素。

一、如果最近農村老家有拆遷計劃,那近期就不要考慮在農村家裡蓋房的問題了,可以集中精力去把城裡的房子買下來。當然這有點說笑了,拆遷對於很多地方來說還是百年不遇的事情,但如果趕上了,那真是很不錯的,基本上就不用你再操心蓋房了。

二、農村家裡能蓋房的宅基地,地理位置是固定的,基本上未來若干年不會有大的變動。而城市則不然,一般來說,越靠近市中心,房價越高。還有其它黃金地段,和好的學校周圍,房價都是相對較高的,且不容易貶值。正所謂買房就是買地段。所以,如果你還年輕,在一個城市打工的工作相對固定,且有孩子帶在身邊要就近上學,那就先考慮在這個城市買個房。

買房後對你在這個城市工作、生活,和孩子上學都很有利。越早買,就越能買到好位置的房子,不容易貶值的房子,將來你離開的時候,很可能會大賺一筆。而農村老家的房子,等你有了錢,還可以再建,而且花錢不多。

三、如果你出來打工的時候歲數已經不小了,只是想在城裡掙幾年錢還回老家去,那就先考慮在老家蓋房。因為雖然農村自建房或別墅花錢不太多,但是,建房成本如紅磚、水泥、沙子等建材以及人工成本都在逐年上漲,而且農村蓋房審批越來越嚴格,時間越來越長,越早蓋房成本越低。這和第二條不同,是因為兩者來到城市的目的不同,所以要區別對待。出來打工幾年,把家裡房子蓋好也是不小的成就,當然,如果錢很多,也可以考慮在城市買房。

不管怎麼說, 農村老家的房子是心中的根,是放鬆心情、養老生活的好地方。對於農村人來說,遲早是要回去蓋的,只是時機不同而已。對於以上觀點,您有什麼不同看法,歡迎在評論區留言。



瀟灑拆遷戶


如果只生活在村兒裡,沒見過外面五彩繽紛的世界,還能自得其樂,儘管生活有點清貧。一但出了村裡進了城市,就感覺自己活得太悲催了,感覺還是城市裡好。再加上城市的基礎設施,道路交通,商業發達,實在感覺城裡比村裡好上一千倍。所以千方百計,竭盡全力,傾其所有想在城市裡買房安家。為什麼房價漲到幾百萬,都不想把房子賣了回村裡過上百萬富翁的生活的現實。因為從城裡回到村裡就自然感覺到物是人非,想花錢都沒有地方花去。因此過慣城市生活的村裡人,絕對不願意回到村裡過原來的因循守舊,臉朝黃土背朝天的生活了。在我身邊就有這樣的,住在地下室,冬冷夏潮那樣的惡劣環境下,每月才掙兩三千的工資,都不願意回家去住原來的條件好的平房。這就是村裡人願意在城市買房安家的道理。


用戶62848073919


首先要考慮下一代的教育問題,城市教育肯定要比農村或者縣城要好,其次工作問題,大城市工作機會還是多些。最後考慮資產保值問題。親身例子,在13年5月我打算在武漢買房,一同學也想買房,我們都是湖北省的人,都在外地工作,手上的錢差不多,我呢就決定在武漢買個小點的,考慮的原因如上三條,而我同學就想在老家縣城買,這樣壓力小點。等到去年,我在武漢買的房子價值翻了一倍並把它賣了換了個大一點的房子,而我同學同樣在武漢也買要買房,縣城的房子根本沒有升值也賣不出好價格。到最後只能到處借錢湊首付且還貸款100多萬。這個例子就說明為何在城市買房的好處了。


楚賢希米


看什麼樣的老家

我這邊的農村,夏天蚊蟲特別多,胳膊一伸出去可以撞到10只,我特別怕夏天在那裡過,全身沒一塊好地方,一天到晚奇癢無比!

冬天的時候,私房空蕩特別冷,廚房和主屋還是分開的,前後確實寬敞,但是非常冷!湖北沒有暖氣,所以冬天我和孩子特別容易感冒發燒!因為下樓就是過堂風,我的天,太冷了!

湖北現在春天和秋天特別短,感覺過完夏天就是冬天,所以比較難受吧,如果非要我找優點,那就是寬敞,然後有個小菜園,小菜園是優點也是缺點,園子裡的菜長出來就連續吃兩個月,也比較要命[捂臉]


淡寫的流年


選擇住哪就是選擇過怎樣的生活,城市的資源配置決定了人和機會的聚集。我家裡蓋了房子,但老家沒法給我和下一代更好的工作和生活,也就是老人家住著(他們的圈子在老家)逢年過節聚聚。去年買了省會的房子,主要也是出於更好的工作生活配套教育醫療養老等考慮。



何老師很看好你


你好,很高興可以回答這個問題。

首先,從產權角度來講,城市裡的房子大多都是商品房,五證齊全,都可以辦理不動產證,而農村的房子是土地證,不能進行過戶,也不能做按揭貸款,所以從產權來說,城裡房子佔優勢。

其次,在城裡買房,交通便利,購物方便,休閒娛樂都能得到滿足,周邊的配套也相當成熟,包括醫院,酒店,商場,學校,都可以及時到達,能滿足人的各大基本需求,反觀農村,就不可能有這麼便利的條件,很多東西在村裡買不到,需要到鄉鎮或者市裡。出行也不會那麼方便,市裡有公交車,火車,高鐵,村裡這一點難以企及。

再者,現在家長都願意給孩子好的教育,而城裡的學校大多都是學區房,只有買了房的業主,他們家的孩子才可以上學,這也是很多業主買房的最大原因!

另外,市裡房子升值空間大,農村房子沒有大的升值空間,市裡買了房子,不住可以租出去,也能掙房租,以租養貸,而村裡房子就不行了,很少有人會在村裡租房,除非你們家是鄉鎮村,或者市區的郊區村落。

以上就是我個人淺薄的看房,謝謝,望採納!



劉哥講房產


我也是農村長大的孩子,學了土木以後也一直嚷嚷著退休了回老家蓋房子和兄弟姐妹住在一起養老,為什麼說退休後回老家養老,而不是現在在老家蓋房子呢?主要有以下幾個原因:

一、工作的便利性要求。如今年輕人都在城市有自己的工作,如果說在城市工作在農村老家蓋房,在城市附近的還可以開車上下班,那一百公里及以上的每天上下班就非常不方便了。如果說在農村該房子,又在城市買房子,也不是不可以,只是農村的房子因為很少有人住會慢慢壞掉。比如我老家的房子,硬化的水泥地這兩年都開始裂開長草了,小草的生命力也真是頑強。

農村就業機會少,福利待遇遠不如城市。雖然有些村子裡也有工廠,有很多就業機會,但這樣的村子還是少數,像我老家的村民,世代為農的佔大多數,現在他們在不忙的時候出外打工,在農忙的時候再回家種地。他們也想在城市買房子,可他們買不起,在城市裡買了房子也沒用,所以才在老家蓋房子。

二、城市醫療和教育比農村完善的多。我們都知道醫療和教育資源大城市比小城市好、小城市比農村好。首先醫療條件,在北京的北京大學附屬醫院、解放軍醫院以及在鄭州鄭州大學附屬醫院、河南省人民醫院等等,但凡一線城市的醫院都比縣級醫院好太多,更別說農村裡的小診所。在城市買房定居,就可以享受好的醫療條件,生病住院也方便很多。

再來看教育資源,我侄子和外甥就是鮮明的對比,我侄子從小在鄭州長大,外甥一直在農村。他們七八歲的年紀,我侄子的英語水平,演講交流能力以及視野的廣闊程度要比外甥好的多。孩子的未來都在教育上,城市和農村的教育就把孩子們的起跑線差了一段距離,這一段距離要他們長大後很長時間的努力才能趕上。

三、交通設施的便利。大城市都有地鐵和高架橋,雖然人很多,但也都有完善的公交系統。在農村除非有自己的車,不然去哪兒都不方便,這個對比非常的明顯。我在老家等縣裡和各村裡的公交車,運氣不好了要等三個多小時,一天也就跑三趟。我老家還是河南的平原地區,路都是新修的都很通暢,但因為人少,他們一天只發三四次車。在城市,任何一輛公交車一般都不會超過半個小時。而且農村公交車賊貴,我們那邊都十塊錢一次了,不到一個小時的車程。聽說以前也有外地人去搞“一元公交”,被那些老司機給趕走了。

鐵路在城市也比農村方便很多,如今大城市之間都有高鐵和普通火車,不論哪種方式出行都很方便。我從老家回北京的時候,恐怕要先等三四個小時公交,在到縣城火車站,等一兩個小時的火車,還要坐十多個小時。在鄭州從出家門,到北京進家門也就五六個小時。差別可想而知,所以在交通的便利程度上肯定是城市比農村好很多。

四、生活用品以及基礎物資的購買方便。在城市中在孩子教育方面有書店,在買衣服方面有大商場以及專賣店,買菜有大市場和超市,快遞有一日達物流,其他的還有很多電影院、公園、科技館、博物館等等,這些在農村都是不可能見到的。

在我老家的農村有什麼?小超市物品不全不說,還有很多假貨;買衣服只能等到集市,而且多數衣服質量不咋好;孩子們除了看電視玩手機也就和其他孩子打鬧,沒有資源看到一些新鮮的事物;網購一次要等三四天,還只能送到鎮上自己去取。

當然農村也有很多優點,比如空氣清新、民風淳樸、氛圍寧靜等等。但這樣的環境適合養老,不適合年輕人的打拼,也不適合孩子們的成長。

以上僅代表個人觀點,若有不妥之處歡迎批評指正。


建聞君


回老家農村蓋房肯定不香,到處都是泥巴大糞的,雞屎鴨屎豬糞到處都是,肯定臭得不行,又哪裡會——香!


編外老布


作為一個剛買了房子的房奴來說,我有絕對的發言權,買房子當初主要考慮幾個方面,

1.丈母孃是不得不說的原因,社會的大環境就是如此,逢年過節大家坐到一起,房子是絕對少不了的話題,相信大家深有體會,而結婚的首要條件就是城市裡要有一套房子,畢竟要給心愛的人一個最基本的保障

2.生活質量方面,教育,醫療,生活配套,相信大部分的農村跟城市裡比還是有天差地別的區別


橘子說戲


國情是這樣的,人口不斷湧向更大的城市,不光是為了更好的工作和發展。更多是因為更好的整體生活體驗,包括購物,家居,娛樂,醫療,教育,等等方面。因此,我國的大城市外地人口很難再退回到老家或四五線的小城市去。但是,這個情況在美國就會弱化得多了,哪怕住在一個很小的城市也可以有很好的生活體驗和工作機會。

當然是在城市裡了!你有一百萬在城裡交一個首付,20年還清,每月還一點,等哪天萬一混不下去了給房子一賣,你得到的會遠高於100萬,等於變相幫你存了很多很多錢,但是你要是用這一百萬回鄉下蓋房可能是很豪華,但是你失去的最起碼是一百萬



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