淺色瀾海
房貸一般時間較長，還房貸期間不確定因素太多。如果出現問題不能還款，銀行起訴到法院拍賣房子，最後可能雞飛蛋打一場空。房貸一般控制在收入的百分之三十，最多不能超過百分之五十。
光芒萬丈2017
非常不靠譜，非常不可行。
工資的95%付房貸，工資的5%生活開銷？5%的生活開銷是1000，那麼95%的房貸就是19000？
我想問的是每個月還這麼多的房貸？你買的是別墅嗎？你可以買一百平米的房子來住，這樣的工資的5%用來還房貸，95%用來生活開銷。
萌萌愛洋洋
11年普通高校研究生畢業，進入二線半成熟的ems公司（國企），公司機關沒地安排，安排到基層，美名其曰鍛鍊，實習期工資可憐的2000，扣完五險一金只有不到1700！你知道那段時間是怎麼過得嗎？雖然還沒有買房不用還房貸，但是，由於父母家庭條件不好，需要自己攢錢拿首付，你知道我有多扣門嗎？衣服不捨得買，做個公交車還計算最便宜的路線，吃早飯只敢吃最便宜的火燒，不敢要豆汁，午飯只吃食堂，晚飯能吃多便宜就吃多便宜的！更不敢出去逛逛。後來，果斷辭職換工作，現在好起來了。
言歸正傳，全家工資的5%只剩1000多的話，你們全家吃什麼？手機費用呢？交通費用呢？房子怎麼裝修？物業費用、垃圾處理費、水電費等等，而且現在物價這麼高！根本不夠用！
總之，這個問題回答就是：非常不靠譜，非常不可行！
知白守黑2019
你好，我回答一下這個問題。
房子對於一個家庭來說還是比較重要的，遇到自己喜歡的房子，就想把它買下來。但是買房子還是要理智的，不要一時衝動就要買，如果資金充足那就不用說了，但是絕大多數人還是不太富裕的。
那麼遇到自己喜歡的房子，而資金又不充裕該不該買呢？這就要分可買與不可買兩個觀點來分析了。
先說一下不可買，如果說你拿95%的家庭收入付房貸，每月只剩一千多生活費。
首先，得保證自己的家庭生活不受影響，能夠維持家庭的正常運轉，而不導致生活質量大幅度下降。
其次，如果家庭有小孩，那還得考慮到孩子的生活不受影響，還要考慮老人受不受受影響。
最後，自己手底下也得留點救急的錢，就像這次疫情發生了，所有行業都停業等待，沒有收入的情況下，生活上肯定要受阻！
再說一下可以買的情況。
首先，夫妻二人得有一個比較穩定的工作，收入也比較充足，身體健康，沒有過多生活開銷，也沒過多的生活壓力。
其次，家庭也很重要，如果遇到困難時，父母能夠給予一定的幫助，能夠順利解決困難，做我們的後盾也是非常不錯的！
最後，我們的自身努力也是必不可少的，年輕人還是要奮鬥的。也可以利用業餘時間做點兼職，提高一下家庭的收入。
綜合以上分析，希望你能結合自身條件去考慮一下能不能買了。希望我的回答對你有所幫助！
臨邑門窗小哥
我覺得你這個房貸批下來銀行就有責任。銀行不會覺得你的還款能力有問題嗎？
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郎溪小偉偉
肯定不靠譜，個人認為按揭最好不要超過家庭收入的百分之四十，不然就會影響生活質量。
按照你的描述，95％的家庭收入付按揭，剩餘一千多。我姑且認為你家有四個人工作，那麼家庭月收入兩萬，平均每人五千，一個很普通的工薪家庭。如果把按揭控制在六七千的樣子差不多。
如果是你們兩口子的月入兩萬，那基本上全是白領收入，按揭比例也適用於不超過百分之四十。
尤其在這個疫情的照妖鏡下，反應出手裡有點現金流是多麼的重要。如果樓主在這種疫情形勢下，手裡沒有積蓄，無法復工，沒有收入，按揭要交，生活要過，這可如何是好？
豪風522
不行，你的每月總收入太低了，銀行不會給你批貸款。你每月的房貸在你總收入的50%以下銀行才會批貸款給你。這個貸款包括房貸信用卡，花唄等一切還款的總和不超過你總收入的50%才可以。我在我最近想買二套房，去問了這是賣房子那裡負責貸款的工作人員說的。
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陸先生的Vlog
我感覺有點吃力，現在物價上漲，生活成本增加！各種費用加起來，我感覺家庭消費最少每個月需要兩千塊錢！所以希望你考慮一下！不要盲目去自信！開始還房貸幾個月也許你沒有感覺，但是到後期會越來越難！
張善偉律師
95%付房貸，還剩下2000，也就是工資40000。我覺得沒有問題，2000塊剛開始生活可能緊張一點，但是40000的工資隨便漲點，後面的生活就寬裕了。
王剛84796
在家裡沒有更多庫存流動資金可以週轉的情況下，拿家庭工資的95％付房貸不合理！很多情況下計劃趕不上變化，一段出現失業沒有收入來源會出現斷供情況，所以合理的配比是，房貸最好控制在工資的50％或以下，剩餘部分合理分配。
