老楊237836971
看情況，手邊有閒錢的建議翻蓋，畢竟長時間不住人，住進去心裡總是不習慣。
勤勞d小螞蟻
一、這個問題很簡單，只有兩種情況，現在有錢、有能力、有時間、那毫無疑問立馬就翻新，畢竟現在農村自建房越來越難審批（後面詳談），如果現在暫時沒有錢，那就以後等有錢在建，反正一句話，有錢沒錢一定要在農村又一套自建房。
二、說一下我們縣農村自建房的實際情況。目前我們縣和全國各省各縣基本一樣，商品房供大於求，縣政府為了去庫存，嚴格把控沙子，沒有縣房管局的批條是買不到磚和沙子的，買不到沙子就意味著你蓋不了房。逼著農民兄弟去買房，家裡有小孩要結婚，剛需房，那就借錢也會買房子，去年縣裡接著掃黑除惡，把縣裡的沙霸全部懲治，縣裡把沙子的資源全部收回，所以現在我們這裡想在農村蓋飯也是非常的難，所以有條件那就趕緊蓋房，越早越好。
三、不管怎麼樣，老家蓋房了，雖然暫時用不上，萬一來個天災人禍的，就比如現在的新冠肺炎，農村要比城市安全多了。農民自家有地，可以自己種菜，種地，種糧食，在農村不能大富貴，但是基本溫飽肯定是沒有問題的。老家有房，根就在那裡，心裡就踏實，老了要落葉歸根。我們村子有好多人在外地已經買房了，在老家也蓋了，如果家裡有老人，那就給老人住，家裡沒有父母，房子也是房子那裡，每年過年國家那一段時間用。
四、如果有打算要蓋房子，越早越好，應為人工成本和物料成本翻倍增加，最重要的是宅基地越來越不好批，國家管控越來越嚴，全國十八億畝耕地是紅線，絕對不能超過這個數字，所以每個人建築面積也是越來越少。還有一個就是裝修原材料和人工成本也是一筆不少的開支。
五、農村有宅基地，能蓋房子，那就可以按自己的設計，自己的想法去蓋房子，設計一個自己滿意的房子。現在在農村蓋房都是建農村小別墅，有天有地還有一個小院子，如果在比較發達的城市像這樣的小別墅一般人是買不起的，所以有條件的農民兄弟基本會在家裡蓋房子。
六、現在的農村各個方面比以前都要好很多，村村通公路，農民種地國家還有補助，看病，養老國家都有包銷。農村空氣清新，將來自己老了回老家養老也是一樣，所以有條件一定要翻新。
謝謝，希望對你有幫助
炫彩農村
農村老家的院子好多年沒有人住了，還是以前的老房子，瓦房，不漏雨，原計劃是想翻新一下的，但是，我在我們縣城有兩套房子，而且縣城離家裡只有十公里，現在翻新村裡的房子計算下來也得十幾萬，我覺著沒有意思，主要是村裡沒有人柱，房子也沒有城裡房子有上至空間，村裡再蓋得好都是貶值，所以就不在考慮翻新村裡房子了，有錢了再在城裡買一套，主要考慮還是城裡房子能升值。
紅富士蘋果老李
很高興回答這個問題！農村有套房子是一件非常不錯的事，目前，國家對農村的支持力度越來越大，加上這次疫情給農村生動形象的提高了一個檔次，農村也已經不是那個窮困潦倒，破亂不堪的農村，當前，有的農村已經基本實現了小康社會，房屋都比較漂亮，也有個別的常年沒有人居住，導致房屋年久失修，那麼應不應該重新翻蓋呢？下面兩個故事說明情況:
1
老王常年在城市打工不在家，房屋比較破亂，平時沒有人維護，導致自己房屋成了不美觀風景，有一天回家看看，看到別人的房子後，自己就推倒重來，而後就回城工作了，又過了十二年回家看後，房子牆面還是掉色又掉皮，院內也是非常髒。
2
老李同樣也是一名在城市的工作者，經過八年打拼，老李有了一定的經濟基礎，在城市生活還是懷念農村，空氣好，適合養老，於是他決定回農村，回家後，老李把房子重新翻蓋，裝修也漂亮，倖幸福福的過著小日子。
以上兩個故事可以得到答案:
第一，如果翻修，時間要對
第二，不回農村就不要浪費。
第三，根據自己情況而定
您們明白了嗎？謝謝大家！遠方58和您在一起。
遠方58
這個問題看你的具體情況了，有錢的話就重新蓋吧，資金沒那麼多就簡單修補下別讓老宅成危房就好了。
有錢重蓋肯定是好的。因為如今大城市雖然很繁華，但是很多人還是嚮往農村的生活，說不準哪天就想會農村靜靜心休養休養呢？如果蓋有的房間住著也舒適啊，啥時候想回來都能住得安生。再一個就是農村是咱的根吶，不管去到哪裡，村裡有個家，人的心也都安穩很多，不像是個漂泊的人。經過這次疫情，大多數人都會發現農村的優越性了，不管是什麼傳染病，在農村都比城市安全係數高。生活也比城市自由。按我個人的想法，能重蓋就重蓋。
大地的那些事兒
【回鄉翻蓋久不住人老宅要三思而行】
眼下回農村翻蓋久不住人老宅的人不少，但拋下老宅進城的人更多，是否翻蓋老宅，關乎個人選擇。
有的人覺得老家是自己的根，怎樣都得在老家有幢房子，逢年過節回家住住，回家翻蓋老宅就是一種不錯的選擇。
但更多的人，工作生活重心都在城裡，不少人已經在城裡安居樂業，若再回鄉翻蓋久不住人的老宅，建一幢一年可能住不了一次的新宅，就顯得有些多此一舉。
許多時候，因為家裡人觀念不同，老一輩人故土難離，堅持回老家翻蓋久不住人的老宅，建房費用卻要年輕人出，或者將自己多年積蓄拿來建房，都會影響年輕人在城裡買房安居，由此產生代際觀念衝突，不少年輕人最終屈從於老輩人的觀念，幫助家人返鄉蓋起閒置的新房。
眼下，在農村蓋一幢房，成本已經不菲，以湖北農村為例，拆了老宅蓋一幢時興的200平方米左右的樓房，每平方米單價超過1500元，若加上簡單裝修，一幢200平方米的房子，需要投資三四十萬元，差不多可以到城裡買一套小兩居。
因此，建議那些不打算回鄉久居的進城務工經商者，若帶著佔住宅基地、實現房子保值增值的目的，要三思而行。在筆者看來，大可不必回鄉翻蓋新房，畢竟，絕大多數地方農村沒有徵地拆遷補償機會，即使遇到這樣的機會，一幢偏遠農村房子的補償價值也很有限，不如利用有限的積蓄，早一點在城裡買房安居，進而實現市民化，為孩子教育創造有利條件。
2020-02-23
作家程明盛
很高興回答這個問題。
我感覺還是重新翻蓋一下吧，因為畢竟是住的地方，在外面城市有房子也一樣，萬一有什麼事要回村，你沒地方住多麻煩，這樣我們可以隨便住，蓋好了，我們去住也安心，總之，我們住宅越多住的就越方便，畢竟有利於自己，一定要翻蓋，雖然現在翻蓋房子也不便宜，蓋就要蓋自己喜歡，不能怕花錢，以免以後還得重新整理。
鄉村航航
農村的老房子，如果已經好久沒有住過人，現在想住人，首先得翻修，再次是翻新，然後是各種消毒打掃。
先說說為什麼要翻修？農村好多老式房子，一般都是用木頭建房架，屋頂蓋瓦片的那種。年久失修，風吹雨打，多多少少都會有這樣那樣的問題，而且房前屋後有可能種有竹子大樹什麼的，遇到大風天，樹枝被風吹斷，砸在屋頂上，竹子被吹得東倒西歪，刮擦瓦片的事常有發生，小貓在瓦片上追逐老鼠那是正常不過，所以要住人進去，第一時間是重新翻瓦，尤其是漏雨的地方，還要看看擋瓦片的木條是否結實，如果不牢靠還得換木條。只要檢查之後，感覺百分之八十還在很牢靠，就沒有必要翻新外殼。
做完這些，還要繞房子查看一圈，有的老屋後面還有當初挖屋基時為了平屋基，會有一堵泥巴土坎，看看有沒有塌方，如果有，要及時清理，這樣雨季再次來臨時，不會堵塞陰溝通道。如果感覺可能還會塌方，就用石擋牆加固。
當屋頂屋外處理好以後，下一步工作就是看看屋裡，該打掃的打掃，翻新的翻新，該消毒的消毒。在農村，老鼠是再常見不過了，消滅老鼠也是重中之重。
如果是一般的磚混結構，翻新一下，打掃一下衛生，消毒殺菌過後一兩天即可住人。
另外，房前屋後因為長時間沒有人住，可能雜草叢生了，稍做清理即可。
最後，農村一般都有生火的地方，煙火煙火，有人就有煙火，當火生起來，屋裡就開始暖和起來，人氣也就有了。
蘭毒花
隨著國家的富強，人民的生活逐步踏入了小康生活，不僅僅城鎮居民生活得到了惠利而且農村朋友們的生活也提高了一個階層，政府各項補貼政策全面展開落實讓農民得到了實惠，在外一些常年居住打工的農民兄弟，部分考慮了回家創業的想法！
現在隨著農村的各項經濟增長，種地都是機械化了，產量也提高了不少，早已不是草房泥路的時代了，在國家的大力扶持下都住上了磚瓦房，部分地方還按上了自來水，廁所，早已的泥路已經變成了村村通的水泥路，通上了客運班車，大大的提高了老百姓的出行便捷。
常年在外打工拼搏的農民兄弟們看到了現有的政策，動起了想法，要說這個房子，農村以前很多都去了城裡經商，打工的兄弟們家裡的老院子常年沒人住閒在那裡，如果條件允許的情況下，因人而異回農村還是要從新翻建一下的，畢竟房子閒置了很久，風吹雨淋的很多配套設施也跟不上了。
現在的農村土地因為很多一部分的徵用，宅基地已經越來越少了，幾乎沒有極特殊的情況是批不下來建房子的，所以要是有這麼一個老院子，翻建一下，隨著年齡大了，按照自己的構思，合理的佈局，好好的翻新一下，種上一片園子栽上葡萄樹，夏天有乘涼的地方，吃著自己種的有機蔬菜，養上幾頭牛羊，養點大鵝，小雞吃點笨雞蛋，是一個多麼美好的生活。
盧會長
農村是什麼？回答不了？因為離開了，就漸行漸遠，回去只是一種藉口和期盼！山也不再是那個山，灣也不再是那個灣！在農村修復那個老宅，在家門重鋪那條小路。星移斗轉，人是物非。曾經的閏土們已不再是叉害西瓜刺蝟的少年，梁永生們也不再為買稻種而奔波...。我的家鄉，在夢縈裡遙相守望。田野裡的母親，依舊揮汗而頂日勞作...。回來和離去，駐足和遊弋，即亦是滿目淚傷的兒女，永遠回不到鄉愁和親情的故鄉！修復老宅，神聖而慷慨，可安身，可避瘟疫，亦可頤養天年，但呼不來的味道，喊不來的流年，永遠消逝！
