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若是你自己有持續賺錢的自信，不賣也無妨，需知存房子也有風險，一旦出現泡沫經濟，債務危機，那就麻煩了，因為房子是大件，當你急需脫手的時候未必賣的起好價錢，我老家鎮上有套房，120平左右，三室兩廳一廚一衛，幾年前有人出16要都沒賣，放在銀行抵押貸款10萬，每年利息都一萬多，今年急需用錢，16萬都沒人買，把人擊暈，這幾年的利息算下來已經虧慘了
冰清努力
對這件事情上我發表一下我個人的觀點！我現在也有房貸，每個月的貸款是7000元！疫情期間，我也在思考，我到底是應該賣掉一套房子，還是說繼續以租養貸？ 最後我的決定是如果房價可以的話，我會選擇賣掉一套房子，減輕壓力，提高生活質量！如果房價不穩，或是有很大的降低的話，我還是選擇以租養貸！
貓貓吃小魚的幸福
你好，我是一名從事房地產行業4年有餘的房產經紀人，很高興為你解答此問題。
我們根據你的月供情況，可以分析到你的房子應該是在三線城市或者四線城市的，目前這些城市出手二手房，很難出手。第一受疫情的影響，很多人還沒正式出門看房，第二點三線四線城市出現了很多二手房賣不出去，地理位置偏，人口持續流出。第三點現在開發商已經不再重視三線城市以下的房子了，所以沒有新盤，在旁邊脫高價格，二手房價格很難賣得起來。你看一下我的分析和方案是否合適，你再考慮是否出手一套房子
裝修好：在三線城市目前裝修好的房子，三房可以出租到2500元，每個月兩房可以出租到1800~2000塊錢每個月，假設我們兩套房子出租，一套租2000塊錢一個月，就是可以有4000塊錢的租金回報，加上不用自己支付管理費，所以每個月的回報甚至達到4300元左右，9000-4300元，一個月只付4700元，這樣子壓力就可以少了一半了。
沒裝修：房子沒有裝修的，可以去當地的銀行諮詢一下，裝修貸款一套房子可以貸款評估價的30%，利息在2.5釐到3.2釐之間，這利息比房貸還要低。假設一套房子可以貸款15萬，兩套就是可以貸款，30萬可以利用這筆資金週轉，或者是做生意把錢掙回來。
小結:
這兩種方法是立竿見影的，就是在一個月之內基本上都可以搞定，如果你出售二手房，根據現在的週期性來算，起碼要4~5個月才能賣得出去房子，而且還未必能賣到你自己心理價位。
以上為個人意見和見解歡迎大家在評論區探討。
有點意思A
個人建議賣一套，從你這個還款金額9000來看，還是三套貸款金額，應該是在三線城市購買的房產，未來三四線城市自住還可以，想炒房風險很高！為什麼？因為三四線城市人口流出很多，供遠大於求！置換房產到一二線城市吧
熊二在西太湖
很高興回答你的問題，以下為個人建議：
1、根據現在及未來的行情，首先從房子數量來說，建議保持2套房
2、從房子的分佈來說，保留12線城市的房子，賣出三四線的房子
3、從個人現金流方面說，如果你每個月的月供超過家庭收入的50%，那麼還是變現一套
4、從改善生活方面，投資產生收益，也為了更好的生活，如果這影響了你的正常生活，那麼我個人覺得可以適當放鬆一些。
希望有所幫助。
米小俠
根據您的實際情況，建議您調整一下家庭居住策略（內涵終極瘋狂方案）：
方案一：一家人住一起，空出兩套房子出租。一方面以租養貸，相信能至少緩解您一半的經濟壓力；另一方面三代同堂，還能強化家庭成員家庭體驗感，共聚天倫。
方案二：如果和老人住不習慣，空出一套房子出租也是可以的，在一定程度上也能緩解部分經濟壓力。
方案三：出手一套升值空間潛力有限的，認為最雞肋的。其實，該方案可能行不通，既然能賣一套，也就能對外出租一套。如果家庭沒有重要事項需要較大資金，建議不要出售。
終極瘋狂方案四：三套房子全部對外出租，一家人合租一個租金更低的房子，這樣可能會降低生活質量，但產生的經濟效益也可能更大。
有個成語叫“狡兔三窟”，您已經算人生贏家了。經過這次新冠肺炎疫情，更應該深刻的認識到，擁有多套房子的必要性：萬一需要家庭成員間互相隔離，最起碼有個住所。建議若無遇到重大經濟困難，不要急於房屋出售，一旦賣出，再花同樣的錢就買不回來了！
被流放的太子
賣吧。
已經有三套房了，賣一套還有兩套呢。這個時候有充足的現金流才是保障，心裡默默羨慕有三套房的你。
元旦剛過，定了人生第一套房子，疫情爆發後，多少有點後悔，放到現在是肯定不會下手的，手裡沒有現金流就感覺沒有安全感。不知道疫情還要多久才可以控制住。
加上遇上工作有變動，別提有多鬧心了。
今天看到小區裡的鄰居去買吧，拉了一小車，儘量不出門。城市都快凍結了。
檸檬茶有點酸嘛
你好，很高興回答你的問題。我是一個從事房地產6年的資深經紀人。我們就你的問題來解刨分析一下。你購房的目的是什麼？自住還是投資，比如是你一個人名下的，那麼就有炒房嫌疑。那麼我們就回歸到炒房本質上來，炒房的唯一目的就是賺錢。那麼我們賺錢的唯一目的是為了提高生活品質。等於現在你的最終目的已經背道而馳了，變成為了炒房而炒房，就得不償失。這一點我的建議是賣一套來改善家庭生活品質。如果房子你是另有用處那麼就另說。希望我的回答能對你有所幫助。
六年房產資深顧問
就是因為你這樣人，把房子炒起來的，弄得國家限購限貸，你是閒的學人家炒房，這回你想賣誰給你做接盤俠啊？沒有做官的命。還學人家炒房，掙那麼點工資把日子過好就行了。不是每個人都能炒房的。專空子時代已經過去了
一生一世29187013
我覺得你還的堅持，堅持就是勝利！房價還會漲的，現在賣太虧了，在說現在好多買家都在觀望不好出手啊！堅持吧！一平米會上100萬的！
