說起南沙，廣州人都知道是買房好地方
但如果你只知道南沙自貿區，就太out拉
多重光環加身，投資置業熱門區域
廣州購房置業，最熱門的區域非南沙莫屬；
至大灣區發展綱要、廣州國土規劃、南沙總體規劃的陸續發佈；
南沙區獲得廣州唯一副中心、粵港澳大灣區門戶、國家級開發區、國際自貿區、廣深科技走廊核心等多重背書，風頭一時無兩。
區域發展職責使命，國際化發展新區
發展總目標
把廣州南沙新區建設成為空間佈局合理、生態環境優美、基礎設施完善、公共服務優質、具有國際影響力的深化粵港澳全面合作的國家級新區。
廣州南沙新區的主要城市職能是：（兩區、兩中心、兩基地）
- 粵港澳全面合作的國家新區；
- 探索新型城市化的試驗區；
- 區域高端現代服務業中心；
- 國際航運和現代物流中心；
- 國家科技和創新產業基地；
- 海洋產業與裝備製造基地。
規劃重點
- 提供粵港澳合作的發展空間，搭建連接港澳與內地的國際化服務平臺；
- 保護河口地區的自然生態環境，協調發展與保護，引導新區可持續發展；
- 緊密協調、對接區域，堅持高端化發展，建設區域綜合服務樞紐；
- 探索新型城市化路徑，實現城鄉高品質、和諧發展；
- 充分利用景觀資源優勢，塑造精緻、氣派的嶺南水鄉之都。
五大中心引擎火力全開
南沙規劃兩大城市主中心三大組團中心，五大中心分工合力為新區發展保駕護航
城市主中心
- 蕉門河中心主要承擔新區行政、文化、商業等綜合性城市公共服務職能，是新區日常性公共事務、服務中心。
- 珠江濱海中心主要發展區域性生產服務和總部經濟，是新區服務區域的綜合性高端商務中心，是新區發展區域服務樞紐的核心。
組團中心
- 慶盛中心包括以慶盛樞紐為核心的科技創新區和東湧鎮新老鎮區，在承擔北部科技服務組團城市綜合服務的同時，發展科技研發、應用、檢測及其關聯的高新技術產業，成為帶動、提升區域產業科技創新能力、核心競爭力的重要節點。
- 大崗中心依託大崗老鎮，在十八羅漢山以南適度拓展，建設新服務中心，提高服務設施建設標準，在承擔西部裝備製造組團城市綜合服務的同時，為裝備製造基地提供產業支撐，並結合產業發展情況適時開展總部基地的建設。
- 萬頃沙中心以萬頃沙中心鎮為基礎，在原有中心鎮城鄉服務銜接職能的基礎上，提高國際化服務水平，在承擔南部海洋組團城市綜合服務的同時，發展港口物流、國際航運的後方陸域延伸服務。
“一軸四園”科技創新核心工程
構建對接廣州大學城、廣州會展中心、廣州奧體新城的科技發展軸，佈局蒲州港澳創新園、資訊科技園、西部LOFT 設計園、慶盛應用科技園，形成“一軸四園”的科技創新產業總體佈局。
- 蒲州港澳創新園以霍英東基金會、粵港商務中心。重點發展文化、傳媒、信息、設計等產業
- 資訊科技園中國科學院廣州工業技術研究院、廣州現代產業技術研究院、香港科技大學霍英東研究院、中山大學科技產業基地，引進港澳、國際高水平科技研究平臺進駐
- 西部LOFT 設計創意園空間靈活、成本較低的LOFT 舊廠區創意產業園，重點發展設計、文化、藝術產業
- 慶盛應用科技園充分發揮慶盛樞紐的交通優勢，推動區域產業由“廣東製造”向“廣東創造”轉型。
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