2020-02-24 02:38:17 佚名

中山房產置業阿寶

個人覺得在惠州置業會比較好。

拋開那些大的如兩市之間的發展、規劃和前景不談。往小了說，置業首先要考慮的肯定是房價，其次作為上班族通勤效率肯定也是要重點想到的。另外生活與宜居指數也比較重要。工作之外是家庭嘛，住得舒心安逸很重要。

一、房價

從目前來看，惠州的房價是要低於中山的。惠州除了臨深片區的大亞灣會貴點之外，基本都在萬字頭以下，相對珠三角區域而言確實算得上窪地。而中山基本就要貴上三五千左右。如果不是有必需選擇中山的理由，僅就剛需而言，能省一分是一分嘛，畢竟錢難賺。如今現金才是王道，要不然但凡出點什麼政策或事情，炒房客被套牢的也不在少數。

二、通勤

很實際的一個問題，從深圳寶安片區去中山，怎麼也要借道東莞走虎門大橋，行車時間不算堵車差不多要兩小時，如果算上堵車3小時以上是常事。如果在福田或其它區域則耗時更長。但惠州則不然，無論從哪個區域去惠州都相當快捷。這種毗鄰接壤的地理優勢不是隔海相望的中山可比的。哪怕就是以後深中通道開通了，可以想像這個車流量或過橋費是不會少的。

三、宜居

惠州1.12萬平方公里，中山1700平方公里。惠州典型的地廣人稀，山河湖海、名山大川一應俱全。而中山全市基本已城鎮化，最多加幾個街心公園，缺少惠州各種類型的生態環境優勢。特別是對於置業在惠城區的業主而言，西湖、18公里綠道的紅花湖，各種森林公園等等都是週末的好出去。

四、交通

從大的層面來講，惠州的發展前景也不是中山可比的，就交通一項優勢而言就比中山要強。隨著明後年贛深高鐵、廣汕高鐵的開通，惠州的對外交通能力進一步拓展。再加上已有的平潭機場和併入廣深莞的城軌，這個交通樞紐性也要強於中山。

至於地區的發展程度，經濟宏觀層面這些東西，和普通民眾的實際感受不會太大。購房嘛，無非看中的就是價格，地區和來往交通是否方便。如果再加上比較宜居，那麼還有什麼理由不考慮呢？

極度深寒

你在深圳那個城區上班？

惠州在深圳東面緊鄰深圳坪山，尤其是惠州惠陽區白雲新城板塊。深圳在建的地鐵14號線，終點站在坪山沙田，距離白雲新城僅兩公里。另外白雲新城大開發商雲集，配套好，未來會是惠州富人主要居住區域。目前這個片區的房子價格在1.3—1.5萬/平，一手房已經很少，可以買二手房。14號線是大站快站，可以知道羅湖中心區。這個區域適合在深圳東部上班的人。

中山跟深圳目前在建深中通道，未來深圳火炬開發區和翠亨新區會受益比較多。但是要在2024年才可以建成。這個需要開車通往深圳，30多分鐘可以到深圳寶安機場，但在上班路上堵車是常態。目前這區域房價在1萬出頭。

相比較個人感覺未來惠州買房在深圳上班更合適一些。如果你錢較多的話可以在東莞，長安，鳳崗看看，那邊距離深圳更近一些，但價格要2萬多近三萬了。

嶽來躍好

如果是純居住的話，而且您在深圳東部（龍崗或坪山）工作，那當然選擇惠州，尤其是惠陽或大亞灣，距離近（交通成本低），而且基本不堵車，中山太遠了（交通成本太高）；如果您在南山或福田工作，建議還是不要在惠州和中山任何一個選，兩者距離都遠，而且存在大概率堵車，一天會花很多時間在路上！還不如在光明或坪山選一個樓盤，這兩個地方還有上車的機會。