據土地情報數據監測顯示，2月24日，溫州市有4宗住宅用地出讓，包含龍灣區1宗，瑞安市3宗，總出讓面積13萬㎡，總規劃建築面積34.36萬㎡，起始總價23.53億元。
2020年開年來，溫州土拍市場頻頻出現宅地封頂成交，近日，德信地產以上限價摘得溫州經開區1宗宅地。今日，瑞安市2宗達封頂價成交。
溫州市永強北片區龍水單元YB-04-H-03地塊
經過17輪競價，最終，由溫州市梁邦置業有限公司&南昌景中園林工程有限公司（中梁&江西中奧）以成交價110430萬元競得該地塊，摺合樓面價8449元/㎡，溢價率7.81%。
地塊位於溫州市龍灣區永中街道龍北社區，用地性質為城鎮住宅用地兼容零售商業、餐飲用地，教育用地，總出讓面積49508.2㎡，規劃建築面積130701.6㎡，容積率≥1.5且≤2.64，出讓年限城鎮住宅用地70年；零售商業、餐飲用地40年，起始價102430萬元，起始樓面價7837元/㎡。
據土地出讓文件顯示，地塊設置上限價格為132930萬元。住宅全裝修價格不低於1500元/平方米。造價標準：該地塊建築外立面採用金屬板材或石材，金屬板材平均造價不低於400元/平方米，幹掛石材平均造價不低於650元/平方米。室外景觀工程（不含架空層）平均造價不低於750元/平方米。公建設施裝修工程標準不低於600元/平方米。該地塊內需配建一所15班幼兒園，用地面積≥7510平方米，建築面積≥6134平方米，由競得人無償代建。配建的幼兒園用地性質為劃撥，土地用途為教育用地，總投資額不低於3300萬元，項目施工期內暫登記在地塊受讓人名下，竣工驗收後無償移交給溫州浙南科技城管委會。
瑞安市3宗宅地
地塊編號2020XG003號，經過72輪競價，最終，由北京特佩雅房地產開發有限公司（石榴置業）以上限價42724.36萬元+配建面積3000㎡競得該地塊，摺合樓面價8636元/㎡，溢價率29.77%。
土地位置塘下鎮鳳繡路以南,沿河路以西地塊。用地性質為住宅用地，總用地面積21510.8㎡， 規劃建築面積49474.84㎡，容積率大於1並且小於或等於2.3，出讓年限70年，起始價32924.36萬元， 起始樓面價6654.77元/㎡。
地塊編號2020XG005號，經過38輪競價，最終，由華通置業有限公司（中交）&蒼南縣梁輝置業有限公司（中梁）&平陽中潤股權投資合夥企業（有限合夥） 以成交價94610.86萬元競得該地塊，摺合樓面價8047元/㎡，溢價率4.07%。
土地位置瑞安市塘下鎮與汀田街道交界處,康欣花園南側,地塊東至塘下大道,西、南至康欣路,北至現狀康欣花園。用地性質為住宅用地，總用地面積43897.48㎡， 規劃建築面積125985.77㎡，容積率大於1並且小於或等於2.87，出讓年限70年，起始價90910.86萬元， 起始樓面價7215.96元/㎡。
地塊編號2020XG007號，經過74輪競價，最終，由瑞安市銘鼎置業有限公司以上限價11776.17萬元+配建面積5000㎡競得該地塊，摺合樓面價3145元/㎡，溢價率29.75%。
土地位置瑞安市飛雲新區,錦祥路以西,民心路以南,盛達路以東,規劃河流以北地塊。用地性質為住宅用地，總用地面積14978.69㎡， 規劃建築面積37446.73㎡，容積率大於1並且小於或等於2.5，出讓年限70年，起始價9076.17萬元， 起始樓面價2423.76元/㎡。
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