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500每畝地價格也算合適了。據我所知，承包土地的價格一般在200-500之間。租賃的價格也要看田地所處的位置，比如臨近水源還是嚴重缺水，土地成分是沙土地還是純粹的泥土地等等這些條件都會影響承包費用。
但是依據我們自己的經驗來看，承包土地需要注意幾點：
<strong>1、現在來說每畝地承包費500合適的
為什麼說現在來說呢？因為時代是發展的，物價是上漲的。到2028年，還有將近10年的時間。在這十年時間裡，我們不能夠去猜想社會會發展到什麼程度。就像是我們回望十年之前，當時根本才想不到現在的變化。
所以說如果在這將近10年時間裡，承包費用是一成不變的，那麼這應該值得認真思考一下。我們看不透物價的漲幅，但是我們能夠猜到，物價一定會漲。到時候田地的價值也一定會水漲船高！故此，在制定合同時，需不需要考慮這一點是非常值得研究的。
2、合同最好不要一簽到底 三年一續最有保障
在農村這樣的情況很多，合同一簽就是十年，二十年，這樣的合同對於承包土地的肯定有利無害，但是對於農民來說則有很大的隱患。假如採用合同三年一更換的方式，這樣主動權便握在了農民手中。當然對於承包方來說，這個條件往往不是那麼容易接受。
3、承包費重在協商 最好是一給三年
到2028年前後差不多9年時間，這樣一次預知三年，分三次給齊。這樣的支付方式對農民是有保障的。但需要在合同裡明確指出時間節點，以免造成混亂，造成不必要的糾紛。
4、做好承包方賴賬的打算
我們不是小心眼，只是有這麼一個打算才能夠合理保障自己的權益。在農村，包括我的身邊，承包土地不給錢的比比皆是，因為有先例，所以在這裡我也簡單提一下！畢竟對於承包方來說，以後賺不賺錢不一定。他賺了錢一定會支付承包費，但是假如他賺不到錢便不一定會支付了。
關於土地承包的各種注意事項，假如朋友們還有什麼好的意見，可以在下方留言，共同學習積累，保障自己的合法權益。
泰山南麓超子
每個地方的情況不一樣，我們這裡屬於相對比較落後的地方，距離縣城50公里，我們村書記也租了村民100畝田地種果樹，據我瞭解，租金是200元每畝每年，租期是30年，租金分兩次付清，第一年付前15年的租金，15年後再付後面15年的租金，如果是一年一年付的話就是300元每畝每年。
從租金總額來看，分兩次付清，一畝地租30年是6000元，如果每年付是9000元，相對起來分兩次付更划算，但是這也不是絕對的，因為隨著時間的推移，錢會越來月不值錢，現在一次性付出3000元去，是實實在在的現金，而我分15年付出去，每年300元，到後面可能300元都沒有之前200元值錢，這就好比買房子按揭和一次性付款的區別，看你自己是怎麼看待的，也看你投資的錢是自己的錢還是貸款來的錢。
再來對比一下分兩次付款和每年一付的其他優勢，我們村書記說，他肯定選擇分兩次付款，即便是一樣的錢他也願意分兩次付錢，他說如果一年一年付錢，就怕到時候有村民反悔，不願意把田地租給你，果樹種下去了，怎麼辦，有人會說有合同不怕，但是在農村裡有的時候合同真的沒什麼用，就是一張白紙，他不要你的錢，怎麼辦？如果是分兩次付錢就不會出現這種情況了，一次性把十五年的錢給他，他得了錢也就沒法反悔了，如果自己資金充足，都想一次性把30年的錢全部付完。
走路上北京
我們老家三百都沒人種，因為你種好了周圍居民會覺得虧的慌，故意放羊過去吃，故意卡水，總之想辦法使壞。你要是遇見個天災人禍種的不好了，背後到處閒言碎語，慫恿別人一起去承包者家裡要錢。其實農村這種事情太多了，今年回去還聽說後屋人家的牛被偷了，鄰居家魚塘眼看大豐收被人連夜偷了。
姝文
不知道你們那是平原還是山區，我是河北平原的，家裡的地租出去兩年了，每畝800塊錢。如果自己和家人都可以出去工作或者都打工的話，租出去還是合算的，但前提你們村的書記不會找藉口拖著大家的租金不給，我們村第一年的租金就被村委會拖到現在也沒給。
凱旋輝來vlog
每個地方的情況不一樣，我說說我們這裡的情況。有個大的承包商，來我家鄉小浪底鎮承包了10000畝的土地，種植牡丹。每畝600元錢。美其名曰：萬畝牡丹園。 牡丹公司購置了許多耕地機械。3年時間，牡丹灼灼豔陽天，一派豐收的美景，讓人流連忘返。每年的9月給老百姓付地租，百姓們喜出望外。到第5年時，牡丹公司到年底時還沒給地租，老百姓去問，一直說沒錢。去公司問，說老總跑了。哎呀。以後地荒了2年，蒿草有2米多高 。老百姓沒法兒，只改自己去打理蒿草。把牡丹角賣錢，一塊錢一斤,弄了兩年，老百姓嫌麻煩，乾脆把牡丹割掉，用拖拉機犁地。現在又重新種地。種玉米和小麥。 許多老闆承包土地都是想騙國家補貼。等4年國家補貼完了。這些老闆可能會維持不下去。所以就跑路了。這位朋友，你村支書承包你們土地，就讓他承包吧，反正他也跑不了。希望能幫到你。
海底的魚鷹
感謝你提出的問題。
農村土地承包的年現國家放開了，農民自己有流轉權，關於村支書要承包全村的地，每畝500元，一直承包到2028年，前提是一年一交承包費，這個是玩了文字遊戲，以後地價上漲了，承包費沒上漲，承包費一年一拿，村支書省下了這些年的利息錢，所以我認為不合適。
如果是水澆地，就得有水利設備，如果村支書在承包期限內水利設備壞了，這錢由誰出，是村支書拿還是村民拿，如果村民拿錢修理就不是500元了，另外現在國家玉米和大豆有補貼，這個補貼歸誰，如歸村支書，你算一算剩多少錢一畝了。
土地承包一年一包最合理，農民會根據物價的上漲上調土地的承包價格，這樣才不吃虧。
肖為華
合算不合算看在什麼地方
旖旎風光201820192020
太好了小麥直補去125元，種多還多
榮書銀
畝1000-1200不等
NAFU1688
自願就好，合同要寫明白了
